我单位衢州市柯城区石梁镇大俱源村村民委员会定于2016年6月20日在区公共资源交易中心（浮石路188号住建局4楼）公开招标确定衢州市柯城区石梁镇大俱源村便民服务中心工程的承包商。

1.项目概况

本工程位于衢州市柯城区石梁镇大俱源村，建筑面积为597.66M2（为地上三层框架结构房屋，三类建筑；基础为独立柱基、基础梁，屋面为现浇板屋面）。招标范围：建筑工程、安装工程等,具体内容以图纸、工程量清单为准。质量一次性验收合格，工期为 120日历天。项目审定预算价为934554元（含暂列金 30000元）。最高限价为：934554元（含暂列金30000元）。投标报价在最高限价以下的为有效报价范围（精确到元）。承包商的投标报价在有效报价范围内的为有效报价；承包商的投标报价在有效报价范围之外的为无效报价，商务标作废标处理。为防止投标人低价抢标（最高限价-暂列金*1.1107）×85%+暂列金×1.1107作为风险控制价，即风险控制价为799369元（精确到元）。

根据衢州市建设工程施工招标投标评标办法的规定，拟采用低价平均法评标。

2.交易资格要求

本次交易从柯城区承包商入围名录B组且已办理交易IC卡的企业中抽取，要求承包企业须具备独立法人资格的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资格，并具有安全生产许可证；企业拟派项目负责人须具备二级及以上建筑工程注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（开标时，需携安全生产许可证，项目负责人B证原件到场）。

3.交易保证金

本项目交纳交易保证金18000元整。

4.报价函的递交

报价函递交的截止时间为 2016年 6 月20日 15:00 时，地点为柯城区公共资源交易中心。资料费100元/份。

5.其他款项

(1)本次工程交易中出现的违法违规行为按《衢州市公共资源市场化配置不良行为记录公告办法（试行）》处理；

(2)合同参照的版本 GF—2013—0201《建设工程施工合同》 ；

(3)合同价款的调整： 本工程采用固定单价合同承包；

(4)预付款支付比例或金额：1)发包人向承包人预付（合同价—暂列金）×10%—50%安全文明施工费的工程承包款;2)发包人向承包人预付本工程50%的安全文明施工费。

(5)本工程款支付方式：：工程全部完工初验合格后支付至全部工程款（不含暂列金）的60%，同时扣回合同价（不含暂列金）10%的预付款（预付款中所含50%安全文明施工费不需扣除；若有甩项则扣除）。待竣工验收符合招标文件及合同约定，支付至全部工程款（不含预留金）的80%（若有甩项则扣除,并扣回预付款）。经决算审计后的一个月内支付至审核价的95%（审计的相关费用由承包人自行承担）。余款5%作为质保金待保修期满后无质量问题，工程移交给发包人接养后，竣工验收资料移交后一个月内一次性付清。工程结算需经审计部门确认（核增核减费由施工单位承担）。为确保工程的质量、进度，中标单位应为本工程项目单列资金专户，业主支付的工程进度款直接拔付至该专户，中标单位应保证该专户实行专款专用及本工程项目经理部为本工程需要的及时用款，业主有权对此进行监督。

(6)工程量变更的有关要求：

①缺项、漏项、设计变更等。变更程序按衢住建［2013］68号、衢市政［2011］35号文等规定执行。因工程量变更增加费用超过合同价10%的需发包人承担的，应由区相关部门组织人员核实后方可组织实施，否则增加的费用由承包人自行解决。

② 当本工程需要变更时，必须经发包人和监理工程师签字才有效；如承包人为施工方便提出的设计变更，必须征得发包人代表和监理工程师同意，由此增加的费用由承包人承担。

③关于变更估价的约定:因漏项、设计变更等引起新的工程量清单项目，其相应综合单价的确定方法为：调整方式：（1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；（2）合同中有类似的综合单价的，参照类似的综合单价确定；（3）如合同中没有适用的或类似的综合单价，其综合单价按招标时审定预算价同口径编制×（1-中标下浮比例）[中标下浮比例=中标价÷招标控制价×100%]（材料价格按审定预算价同口径编制，衢州信息没有的，按省信息；如衢州和省信息均没有的，以业主、监理、中标人三方共同进行市场询价确定，经市场询价材料价格不再下浮）。措施费按中标价包干，结算时均不予调整。合同协议书约定采用单价合同形式时，因非承包人原因引起已标价工程量清单中列明的工程量发生增减，且单个子目工程量变化幅度在15％以内(含)时，应执行已标价工程量清单中列明的该子目的单价；单个子目工程量变化幅度在15％以外(不含)，且导致分部分项工程费总额变化幅度超过2％时，由承包人提出并由监理人按上述第1款或确定新的单价，该子目工程量超过标底工程量15%以上的，超过部分的工程量按修正后的新的单价计价。

④履约保证金为中标价的10%，在签订合同之前汇入招标人指定账户。

附：1、报价函（需密封，封口处加盖单位公章和法定代表人章）

2、法定代表人身份证明

3、授权委托书

4、工程量清单

5、评标办法

发包人： （盖章）

联 系 人 ：吴先生 电话：135*****258

代理机构：衢州联腾工程咨询有限公司

联系人：小李 电话：*******

柯城区年公共资源交易中心

2016年 6月 15日

附1：

报 价 函

致：

经研究 工程交易公告的全部内容后，我方兹以：人民币（大写） 元整￥ 元（即下浮 % ，下浮率=｛1-［中标价-暂列金×（1+税率）］÷［审定预算价-暂列金×（1+税率）］｝×100%，结果保留二位小数）的报价承包该项目，并将严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。

如果确定我方为承包商，我方保证按照合同约定的开工日期开始本工程的施工， 日历天内完工，并确保工程质量符合现行工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

我方符合交易公告上的资格条件并按交易公告递交了交易保证金。

企业资格：

项目负责人姓名： 身份证号码： 项目负责人资格：

承包商（盖章）：

法定代表人（盖章）：

年 月 日

附2：

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名：性别：年龄：职务：

系 （承包商单位名称）的法定代表人。

特此证明。

承包商： （盖公章）

日 期： 年月日

附3：

授 权 委 托 书

我（姓名）（身份证号）以 （公司名称）法定代表人的身份授权 （姓名） （身份证号）为本公司的全权代表，以我公司的名义参加工程的开标、询标、商签合同以及处理与之有关的一切其它事务，我公司均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托

承包商（盖章）：

法定代表人（盖章）：

联系电话：

年 月 日

（注：授权委托书无需密封，开标现场交于工作人员）

附5：

低价平均法：

先对全部有效报价由低到高排序，相同的报价只保留一个，再由低到高选取五个报价进行平均（少于五个，则全部进入平均），随机抽取平均值的95％－98%四档(每档间隔一个百分点)作为成本控制价。投标人报价低于成本控制价的商务标得零分，成本控制价为最佳评标价。

各投标报价与最佳评标价进行比较，按以下公式求出百分比K值（最终四舍五入后保留两位小数）：K=（投标报价－最佳评标价）/最佳评标价*100%。

计算投标人商务得分时：当K值等于零时，得满分100分；当K值大于零时，K值每增1%，在商务分上扣4分；当K值小于零时，K值每减1%，在商务分上扣2分(商务标得零分的除外)；K值不为整数时以直线插入法计算，商务标最后得分四舍五入后保留两位小数。

在有效报价中按报价得分从低到高排序，确定1名候选承包商。投标人最高得分如出现并列的情况，以报价低者为第一中标候选人，如果报价也相同，则现场抽签确定。中标价低于风险控制价中标的，中标人在提交履约保证金的同时必须额外提交中标价净值与风险控制价之差额。差额必须在收到中标通知书后的7天内交纳，否则招标人可取消其中标资格，并没收其投标保证金。

清单