秣陵街道老旧小区出新改造监理招标公告
秣陵街道老旧小区出新改造监理招标公告
江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告
编号：NJYP-*******
一、招标条件
本招标项目 秣陵街道老旧小区出新改造项目 (项目名称)已由 南京江宁经济技术开发区管理委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以 宁经管委发【2016】163 (批文名称及编号)批准建设，招标人为南京市江宁区人民政府秣陵街道办事处 ，招标代理机构为 南京永平工程造价事务所有限公司，建设资金来自 财政拨款 (资金来源)，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 建设地点：南京江宁开发区秦淮河以西、胜太路以南、庄排路以东、池田路以北
2.2 工程规模： 工程造价约1700万元，建筑面积约64000平方米
2.3 招标范围：秣陵街道老旧小区（沧海公司、鑫都公寓、交行宿舍、天平公寓、新区花苑）住宅楼外墙出新、屋面防水、绿化改造、配套设施完善等进行治理工程监理（工程施工全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系）。
2.4 监理服务期： 80天
2.5 监理合同估算价： 37.52万元
2.6 标段划分： 一个标段
三、报名资格条件：
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质；
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：江苏省级及以上监理工程师资格；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：省注册监理工程师（含）以上；
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求： 具有监理员及以上资格岗位证书；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：允许有一个在建；
3.10 符合法律法规规定的其它要求。
四、报名及获取招标文件方法：
4.1、报名资料：投标申请人持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书到下列地点进行现场报名；
4.2、本招标项目采用现场报名，时间：2016年6月15日-2016年6月21日（法定节假日除外），上午9：00至11：00，下午2：00至5：00。本公告发布之日起至投标截止之日止，现场报名处获取招标文件（现场发售时间与现场报名时间同步）。
现场报名及购买招标文件地点：南京永平工程造价事务所有限公司（南京市江宁区竹山路88#竹山大厦三楼招标代理部）
4.3、招标文件每套售价300元，售后不退。
五、其它：
5.1. 潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
5.2.开标时投标申请人必须派遣投标的项目总监到达开标现场（携带本人监理工程师身份证原件）；
5.4．本工程评标方法为：综合评估法，具体评分细则如下：
条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||
1 | 分值构成 （总分100分） | 技术部分 24分 | 监理方案：24分 | |
商务部分 76.0分 | 监理机构人员（总监）：6分 | |||
监理机构人员（其他人员）：19分 | ||||
投标报价：39分 | ||||
监理设施与设备：8分 | ||||
业绩与信誉：4分 | ||||
2 | 评标基准价计算方法 | □ 方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □ 方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 √ 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为 98%、97%、96% 。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。 | ||
条款号 | 评分因素 | 评分标准 | ||
1. 技术 文件 评审 | 监理方案 评分标准（24分） | 质量控制方案且措施得当 | 优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1) | |
进度控制方案且措施得当 | 优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1) | |||
投资控制方案且措施得当 | 优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1) | |||
工程信息管理方案且措施得当 | 优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4) | |||
工程合同管理方案且措施得当 | 优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4) | |||
现场组织协调方案且措施得当 | 优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4) | |||
安全文明控制方案且措施得当 | 优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4) | |||
针对本工程的监理工作特点、重点、难点制定了相应的措施 | 优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4) | |||
针对设计、施工等方面的合理化建议 | 优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1) | |||
施工班组到岗出勤率的监理控制方案 | 优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4) | |||
2. 商务 文件 评审 | 监理机构人员（总监） 评分标准 （6分） | 总监资质 | 1、总监为省注册监理工程师及以上的得6分。(满分6分) | |
监理机构人员（其他人员） 评分标准 （19分） | 工业与民用建筑专业工程师 | 工业与民用建筑专业1名，具有国家注册监理工程师资格得4分；具有省注册监理工程师资格得2分（评标时提供注册监理工程师岗位证书原件，无原件不得分）(满分4分) | ||
给排水专业工程师 | 给排水专业1名，具有国家注册监理工程师得3分，省注册得1分。（评标时提供注册监理工程师岗位证书原件，无原件不得分）(满分3分) | |||
电气专业工程师 | 电气专业监理工程师1名，国家注册监理工程师证书的得3分，省注册监理工程师证书的得1分，其他不得分。（评标时提供注册监理工程师岗位证书原件，无原件不得分）(满分3分) | |||
材料专业工程师 | 建筑材料类专业（包括建筑工程材料或建材制品）1名，具有国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得1分（评标时提供注册监理工程师岗位证书原件，无原件不得分）(满分3分) | |||
安全工程师 | 监理组人员中配备有国家注册安全师或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得2分，为国家注册监理师的再得1分（评标时提供注册安全工程师资格证书或安全生产培训合格证书原件，注册监理工程师岗位证书原件，无原件不得分）(满分3分) | |||
资料员 | 资料员1名：具有国家注册监理工程师得1分，省注册监理工程师得0.5分；专业为档案管理专业再加2分（评标时提供注册监理工程师岗位证书原件，无原件不得分）(满分3分) | |||
投标报价 评分标准 （39分） | 监理服务收费（39分） | 投标报价等于评标基准价的得满分39分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.5 分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.3 分，偏离不足1%的，用插入法计算。 | ||
其他阶段的 相关服务收费 | / | |||
监理设施 与设备 评分标准 （8分） | 监理设备 | 现场常备设备满足工程检测（水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、数码相机、计算机、打印机）的得8分，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分8分) | ||
业绩 评分标准 （4分） | 企业业绩 | 2011年6月1日（时间、金额均以监理合同为准）以来企业承担过建筑面积在60000平方米及以上住宅小区工程监理项目的，得4分。（以招投标行政监管部门或建设工程交易中心颁发的中标通知书和合同原件为准）(满分4分) | ||
信誉 评分标准 | / | / | ||
备注:
1、所有证明材料的复印件须放入投标文件中，并提供原件供评标委员会核查后方可得分。有复印件无原件或有原件无复印件均不能得分。（所有原件需密封随投标文件同时递交，总监证书除外，公证件无效）；
2、人员证书若换证必须出示相关部门的接收凭证原件；
3、监理人员专业以相关证书中注册专业或所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准，评标时还需提供毕业证书原件；
4、所有注册证书须注册在投标单位，如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件为准；
5、业绩证明材料应提供中标通知书和监理委托合同及其他相关有效证明材料（提供的相关证明材料必须能反映相关数据及要求，否则视为未提供，时间以中标通知书时间为准，面积以监理合同为准）；
6、投标人提供的材料必须真实可靠，招标人将对材料的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消投标人的中标资格，并向建设行政主管部门汇报；
7、监理大纲每项评分按梯次打分，监理大纲评分计分时去掉一个最高分，去掉一个最低分，平均其余评委打分后计算综合得分，小数点后保留两位，监理大纲最后得分如无重大偏差至少得12分。
8、评委会按各项合计得分由高到低推荐三名中标候选人，招标人将依法确定排名第一的中标候选人为中标人。当出现并列最高综合得分时，以监理费报价低者为先，如监理费报价仍一致时，以监理大纲得分高者为先。
招标人委托的招标代理机构（公章）
联系地址：南京市江宁区竹山路88#三楼 邮编：211100
联系人：姚海萍 电话： ***-********
传 真：***-********
标签: 小区 监理
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