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万容悦府一期物业招标竞争性谈判公告
(招标编号：XJHQFW20240402)
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，伊犁哈声克自治州，伊宁市
一、招标条件
本万容悦府一期物业招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金
/,招标人为新疆旗门万容房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其
它方式。
二、项目概祝和招标范围
规模总面积113968.52平方米，地上面积83962.44平方米，地下面积30006.08平方
米，共1258户的物业服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)万容悦府一期物业招标：
三、投标人资格要求
(001万容悦府一期物业招标)的投标人资格能力要求：1.供应商必须具有通过年检有效
的营业执照
2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定：
①具有独立承担民事责任的能力：
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
③具有堰行合同所必需的设备和专业技术能力：
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
⑥参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（受行政主管部门的处罚不能参
加投标)，供应商不为“信用中国”网站（网址ww.creditchina.gov.cn)中列入失信被
执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商不得为“国家企业信用信息公示系统”网
站（网址：http:/w.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html)列入严重违法失信企业
名单（黑名单）的供应商不得为中国政府采购网(www.cCgP.gov.cn)政府采购严重违法
失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时问和地
域范围内)，均须提供查询结果打印件（加盖企业公章）。
3.本项目不接受联合体投标；：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月11日10时00分到2024年05月14日20时00分
获取方式：来人领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月15日16时30分
递交方式：新疆伊犁州伊宁市经济合作区安徽路1718号解化园综合楼B区6楼纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月15日16时30分
开标地点：新疆伊犁州伊宁市经济合作区安徽路1718号孵化园综合楼B区6楼
七、其他
万容悦府一期物业招标
竞争性谈判公告
项目概况
万容悦府一期物业招标采购项目的潜在供应商应在新疆伊犁州伊宁市经济合作区安微路
1718号孵化园综合楼B区6楼获取采购文件，并于2024年5月15日16点30分（北京时
间)前提交响应文件
一、项目基木情况
项目编号：X.JHQFW20240402
项目名称：万容悦府一期物业招标
采购方式：竞争性谈判
服务内容总面积113968.52平方米，地上面积83962.44平方米，地下面积30006.08平方
米，共1258户的物业服务。
项目地点：伊宁市山东路以南，新村路以东
服务期：以实际进场时间起至业主委员会成立止：但在本聚务期限内，若业主大会执行机构
代表全体业主与物业管理人签订的物业服务合同，自该物业服务合同生效之日起，中标方与
招标方因本服务项目签订的物业服务合同自动终止。
二、申请人的资格要求：
1.供应商必须具有通过年检有效的营业执照：
2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定：
8可
①具有独立承担民事责任的能力：
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
⑥参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（受行政主管部门的处罚不能参
加投标)，供应商不为“信用中国”网站（网址wmw.creditchina.gov.cn)中列入失信被
执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应底不得为“国家企业信用信息公示系统”网
站（网址：http:/wmW.gsxt.gov.cn/corp-query-homepuge,html)列入严重违法失信企业
名单（黑名单）的供应廊不得为中国政府采购网(w.ccg驴.gov.cn)政府采购严重违法
失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地
域范围内)，均须提供查询结果打印件（加盖企业公章）。
3.本项日不接受联合体投标：
三、获取采购文件
时间：2024年5月11日至2024年5月14日，每天上午10：00至14：00，下午15：30
至20：00（北京时间）
地点：新疆伊犁州伊宁市经济合作区安微路1718号解化园综合楼B区6楼。
方式：来人领取
售价：200元/本，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2024年5月15日16点30分（北京时间）
地点：新疆伊犁州伊宁市经济合作区安徽路1718号孵化园综合楼B区6楼
五、开启
时间：2024年5月15日16点30分（北京时间）
地点：新疆伊犁州伊宁市经济合作区安微路1718号解化园综合楼B区6楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
获取谈判文件所需携带证件：提供营业执照、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证、
提供被授权委托人在本单位近半年的社保缴纳凭证(2023年11月-2024年4月)入、提供信用
中国网站、国家企业信用信息公示系统和中国政府采购网查询结果打印件（加盖企业公章）。
090
上述证件资料须带原件及加盖公章复印件一套，缺一不可。
八、发布公告的媒介：本次竞争性谈判公告在中国招标投标服务平台上发布。
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：新疆旗门万容房地产开发有限公司
地址：伊宁市
联系人：妥玉风
联系方式：18109992399
2.采购代理机构信息
名称：新疆汇青项目管理有限公司
联系方式：0999-8218123、15894151661
3.项目联系方式
项目联系人：李洁、任小艳
电话：
0999-8218123、15894151661
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：新疆旗门万容房地产开发有限公司
地
址：伊宁市
联系人：妥玉风
电
话：18109992399
电子邮件：/
招标代理机构：新疆汇青项目管理有限公可
地址：新疆伊犁州伊宁市经济合作区安微路1718号孵化园综合楼B区6楼
联系人：李洁、任小艳
电
话：15894151661
电子邮件：/
4
09009
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章】
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com