详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

天津一商所属物业租赁事业部河东茶城电梯安装项目招标公告
(招标编号：FDYS/CG2024-010)
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津一商所属物业和赁事业部河东茶城电梯安装项目己由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为自筹资金28万元，招标人为天津一商集团有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：天津一商所属物业租赁事业部河东茶城拟在一层29号空置店铺内新
装一部承重为800公斤的电梯，包含电梯井道设备及电梯前厅通道，通往二层承
租商户商铺区域。施工单位需完成电梯安装、运行调试、商铺内部隔断施工、
剩余商铺面积区域功能恢复、商铺向河东区津塘公路方向原玻璃外窗改为两个
沿街商铺门的市政审批核准及改造施工、门前檐防水等配套施工。该项目预计
总金额不超过28万元（拦标价），质保期一年。自合同签订之日起60个自然日
内完成全部工程及申报手续，确保电梯顺利投入使用。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津一商所属物业租赁事业部河东茶城电梯安装项目：
三、投标人资格要求
(001天津一·商所属物业租赁事业部河东茶城电梯安装项目)的投标人资格能力要
求：（一）营业执照（在中华人民共和国境内拥有合法经营权利，具有独立的
法人资格，符合国家有关规定，证件在有效期内，注册成立时间不低于5年，注
册资金人民币500万元及以上)。
(二)开户许可证或基本存款账户信息复印件、最近年度的审计报告。
(三)法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书，被授权人需提供投标单
位社保证明（无特殊原因，被授权人不得更换，若法定代表人亲自参加投标可
不提供社保证明)。
(四)提供拟派项日经理相应资格证及社保证明（无特殊原因不得更换）。
(五)无重大违法记录声明（投标截止日前3年在经营活动中无重大违法记录的
书面声明)。
(六)具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，以及安全生产许可证。
(七)“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询记录，下载的信用
信息报告中“公共信用信息概览”页面截图，有“失信”不良记录的，报名无
效。
(八)提供自2021年1月1日起至少2个不少于30万元的建筑类工程总承包项目业
绩（以合同签订日期为准，需提供合同协议书）：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月24日09时00分到2024年05月24日18时00分
获取方式：投标单位按照招标公告中的资质要求，按顺序整理相关资质材
料加盖公章制作为单一PDF文件（材料内容及印章须清晰可辨），发送至邮箱(
fdyszb@126.com),同时电话告知招标联系人（李先生13803059797），未告知
的视为无效邮件。邮件名及资质材料文件名格式为投标单位名称+招标项目名称
名称（例：**单位资质材料+*项目），报名（接收邮件）截止时间2024年5
月20日中午12时。投标单位资质经审核通过，交纳材料费300元、交纳投标保证
金5000元（招标材料费不退，账户名称：天津一商茶业有限公司，开户行：建
设银行天津红桥支行，账号：12001645700050000255)，成为合格投标单位，
获取招标文件。投标单位于2024年5月20日中午12时前自行到项目现场进行踏勘
,踏勘联系人张力，电话13821177035，预计2024年5月24日上午10时进行标前
线上答疑会，预计2024年5月28日上午9时30分进行现场开标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月28日09时30分
递交方式：天津市空港经济区丰和路瑞航广场20号楼B座8楼会议室纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月28日09时30分
开标地点：天津市空港经济区丰和路瑞航广场20号楼B座8楼会议室
七、其他
招标方式
本项目采用公开招标的方式，在“中国招标投标公共服务平台”发布招标公告
项目要求
(一)该项目限定电梯品牌为：合资企业或国内企业生产的知名电梯品牌。
(二)电梯为无机房电梯，承重800公斤，2层2站，材质为发纹不锈钢。
(三)总包单位负责协调设计院出具合格的设计院蓝图并对房屋质量进行鉴定
,出具正式设计图纸、鉴定报告和附件报告并盖章，同时承担相关费用。
(四)由于井道尺寸限制，经现场勘察后，拟安装电梯位置房屋主体结构为钢
结构搭建，钢梁最大间距为1800m,根据河东茶城现有地基情况进行下挖基坑
,水泥浇筑电梯基坑基础，做好基坑防水。
(五)钢结构井道框架、框架封板。
(六)建筑物外墙开门需要经政府部门审批，该项工作需由施工单位进行协调
,协调费用由电梯安装单位承担。
(七)总包单位对电梯采购和电梯安装进行专业分包，分包单位具备有效的《
中华人民共和国特种设备制造许可证》；具备有效的《中华人民共和国特种设
备安装维修许可证》。同时负责报送相关手续，通过特种设备验收，确保电梯
顺利投入使用。
(八)质量保证期1年
(九)项目工期：自合同签订之日起60个自然日内完成全部工程及申报手续，
确保电梯顺利投入使用。
(十)本项目招标方不组织集体踏勘，投标单位须自行到天津市河东区津塘路2
3号（天津一商河东茶城29号商铺）进行踏勘答疑，踏勘联系人张力(13821177
035)。
(十一)各投标单位应将项目存在的不利因素及量单内未明确事项进行综合考
虑（包含应该预测到的其他常规必须要发生的费用等）。
(十二)电梯功能要求及工程量清单附后。
评标方式
本项目采用合理低价评标价法进行评标。评标分为一轮报价及多轮议价。投标
单位每轮报价不能高于本单位上一轮报价（评标现场我公司补充招标内容的除
外)。
投标文件中的《报价单》为第一轮报价，第一轮报价后，项目评审组公布最低
报价供投标人参考，并分别与各投标人进行单独议价，单独议价后投标人统
进行第二轮报价，第二轮报价后，项目评审组分别与各投标人再次进行单独议
价，单独议价后投标人统一进行第三轮报价，以此类推，直至各投标人明确无
法再次降价，项目评审组根据最终报价结果，向招标比价管理委员会推荐拟中
标单位，由招标比价管理委员会确定中标结果。我公司保留最终的议价权利。
结算方式
签订合同后支付总包合同总价款的30%，电梯订货排产后支付合同总价款的20%
，电梯验收合格后出具天津市特种设备监督检验技术研究院验收报告具备电梯
使用条件后，支付合同价款的45%，剩余5%作为质保金一年质保期后无质量问题
一次付清。
投标保证金
投标单位于2024年5月27日中午12时前将投标保证金5000元（伍仟元整）转至项
目主体单位公司账号（上述款项均须从投标单位的公司账号转入项目主体单位
公司账号)，项目主体单位查收确认后，向投标单位开具投标保证金收据。中
标单位投标保证金自动转为假约保证金，不足部分在合同签订时补齐，假约保
证金在合同履行完毕后退回（不计息）；未中标单位投标保证金在十五个工作
日内一次性返还（无息）。在招标过程中若有弄虚作假、围标、串标及不正当
竞争等情形，取消投标或中标资格并没收投标保证金。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为天津一商审监法务部。
九、联系方式
招标人：天津一商集团有限公司
地
址：天津市空港经济区丰和路瑞航广场20号楼B座
联系人：李先生
电
话：13803059797
电子邮件：fdyszbe@126.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵上人
(签名)》
招标人或其招标代理机构：
盖章)
法定代表人身份证明
姓名：
性别：
职务：
身份证号码：
联系方式（手机）：
营业执照注册号：
本人系
(投标单位名称)
的法定代表人。
特此证明。
法定代表人
法定代表人
身份证复印件
身份证复印件
(头像)
(国徽)
投标单位（须加盖公章）：
法定代表人：
(签字或法人名章)
日期：
年
月
日
2
房屋鉴定费
项
临街大门拆改（含协调费
3
项
-
1
)