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大理州烟草公司大理市分公司开发区荣欣苑资产招租项目（二次）招标公告
（招标编号：TPZBCG-DL-2024-045）
项目所在地区：云南省,大理白族自治州,大理市
一、招标条件
本大理州烟草公司大理市分公司开发区荣欣苑资产招租项目（二次）已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为大理州烟草公
司大理市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：大理市分公司开发区荣欣苑位于下关镇经济开发区息龙路，总建筑
面积81.99平方米（套内面积78.42平方米），总占地面积15.52平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)大理州烟草公司大理市分公司开发区荣欣苑资产招租项目（二次）;
三、投标人资格要求
(001大理州烟草公司大理市分公司开发区荣欣苑资产招租项目（二次）)的投标
人资格能力要求：2.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组
织或自然人（不实行两个及以上公司法人或自然人分别或者联合承租），法人
或其他组织持有效的工商营业执照或统一社会信用代码证、银行基本账户开户
许可证或基本存款账户信息；自然人持有效的身份证；烟草系统职工及其直系
亲属不得参与本次项目的投标；2.2投标人必须提供参加采购活动前3年内在经
营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经
营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行
政处罚）；2.3信誉要求。由招标代理机构在相关官方网站及烟草行业限时禁入
供应商库内进行查询、核实并向评标委员会报告：2.3.1法人或其他组织信誉要
求：（1）参加本次采购活动前3年内，在中国政府采购网（http://www.ccgp.g
ov.cn/）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（2）参加本次采购活
动前3年内，在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）未被纳入“失信
被执行人名单”“重大税收违法失信主体”；（3）参加本次采购活动前3年内
，投标人及其法定代表人（负责人）在中国裁判文书网（https://wenshu.cour
t.gov.cn/）上无行贿犯罪记录；（4）参加本次采购活动前3年内，在“国家企
业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”网站未被列入经营异常名
录信息、未被列入严重违法失信名单（已被移出的除外）；（5）法定代表人为
同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，都不得
在同一招标项目中同时投标，否则作废标处理。（6）投标人及其法定代表人、
主要负责人和行贿人未被正式列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公
司发布的“存在行贿行为供应商名单”，未被正式列入由中国烟草总公司转发
的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”。2.3.2自然人信誉要求：（
1）参加本次采购活动前3年内，在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/
）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（2）参加本次采购活动前3
年内，在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）未被纳入“失信被执
行人名单”“重大税收违法失信主体”；（3）参加本次采购活动前3年内，投
标人在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上无行贿犯罪记录
；（4）投标人未被正式列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司发布
的“存在行贿行为供应商名单”，未被正式列入由中国烟草总公司转发的行业
其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”。2.4本项目不接受联合体投标；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月13日 08时30分到2024年05月17日 17时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月04日 15时00分
递交方式：云南天平工程项目管理有限公司（云南省大理州大理市太和街
道大关邑社区四组423号4楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月04日 15时00分
开标地点：云南天平工程项目管理有限公司（云南省大理州大理市太和街
道大关邑社区四组423号4楼）
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南省大理州烟草专卖局(公司)纪检监察科。
九、联系方式
招 标 人：大理州烟草公司大理市分公司
地 址：大理州烟草公司大理市分公司
联 系 人：沈先生
电 话：15877704022
电子邮件：415344520@qq.com
招标代理机构：云南天平工程项目管理有限公司
地 址： 云南天平工程项目管理有限公司
联 系 人： 沈加珍
电 话： 13769211201
电子邮件： 415344520@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
大理州烟草公司大理市分公司开发区荣欣苑资产招租项目（二次）
招标公告
云南天平工程项目管理有限公司受大理州烟草公司大理市分公司的委托，就大理州烟草
公司大理市分公司开发区荣欣苑资产招租项目（二次）进行公开招标。根据《中华人民共和
国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规的规定，按照
公开、公平、公正、诚实信用的原则，竭诚欢迎符合条件、具备履约能力的承租方参加。
1.项目概况与采购范围
1.1项目名称：大理州烟草公司大理市分公司开发区荣欣苑资产招租项目（二次）
1.2招标编号：TPZBCG-DL-2024-045
1.3采购方式：公开招标
1.4项目内容及相关要求：
1.4.1项目内容：
（1）拟出租资产基本情况
拟将大理市分公司开发区荣欣苑位对外公开招租，大理市分公司开发区荣欣苑位于下关
镇经济开发区息龙路，总建筑面积81.99平方米（套内面积78.42平方米），总占地面积15.52
平方米。拟对外招租的开发区荣欣苑资产位于大理经济开发区息龙路，区位优势好、人流量
大，具有较好的对外出租条件，可满足大部分承租方租赁用途。
（2）拟出租用途、期限，租金收缴方法
①出租用途：根据中标单位确定。在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更
租赁资产的租赁用途。
②租赁期限：租赁期限为5年，一签五年，以双方签订合同之日算起。
③租金收缴方法：采取先缴后租，一年一缴（自签订合同之日起算）。承租方第一年租
金须于合同签订后3个工作日内以转账方式支付出租方，第二年的须在上一年到期的最后一
个月内交清下一年应缴租金。如逾期未交，按违约处理，终止租赁合同，不退还承租方租
赁保证金。
（3）招租底价
第一年不低于66596.00元/年（含税价），租金逐年递增，均须在上一年度租金的基础
上递增2%。
1.4.2相关要求：
（1）在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更租赁资产的租赁用途;承
租方负责租赁资产范围内的安保、卫生、清洁工作；出租方只出租资产的使用权，只承担因
资产出租而涉及的相关税费，除此之外的其他事宜和各种税费以及经营费用（水、电、煤气
、有线电视、电话、物管、卫生费等)均由承租方负责;租赁资产必须依法依规经营，不得堆
放有毒有害和易爆物资。
（2）租赁资产维护：严禁拆除影响房屋安全的墙体、梁板等部位，如承租方须对房屋、
设施、设备等进行改造、维修、装修的，其方案需报出租方或当地相关行政管理部门审核同
意及验收符合相关规定；所涉改造、维修、装修等费用均由承租方自行承担，出租方不予承
担。租赁期满后由出租方决定由承租方拆除恢复或归出租方所有。
（3）安全责任：承租方负责招租范围内的安保，卫生清洁工作;承租方在确保安全、消
防的前提下，应依法依规经营，不得堆放有毒有害和易燃易爆物资，不得从事违法经营活动
。如发生违法经营、安全事故和业务纠纷的，概由承租方承担责任，与出租方无关。
2.投标人资格要求：
2.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人（不实行两个及
以上公司法人或自然人分别或者联合承租），法人或其他组织持有效的工商营业执照或统一
社会信用代码证、银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息；自然人持有效的身份证；
烟草系统职工及其直系亲属不得参与本次项目的投标；
2.2投标人必须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（
重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执
照、较大数额罚款等行政处罚）；
2.3信誉要求。由招标代理机构在相关官方网站及烟草行业限时禁入供应商库内进行查询
、核实并向评标委员会报告：
2.3.1法人或其他组织信誉要求
（1）参加本次采购活动前3年内，在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）未被
列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（2）参加本次采购活动前3年内，在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）未
被纳入“失信被执行人名单”“重大税收违法失信主体”；
（3）参加本次采购活动前3年内，投标人及其法定代表人（负责人）在中国裁判文书网
（https://wenshu.court.gov.cn/）上无行贿犯罪记录；
（4）参加本次采购活动前3年内，在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.g
ov.cn/）”网站未被列入经营异常名录信息、未被列入严重违法失信名单（已被移出的除外
）；
（5）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司
，都不得在同一招标项目中同时投标，否则作废标处理。
（6）投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人未被正式列入中国烟草总公司、中国
烟草总公司云南省公司发布的“存在行贿行为供应商名单”，未被正式列入由中国烟草总公
司转发的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”。
2.3.2自然人信誉要求
（1）参加本次采购活动前3年内，在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）未被
列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（2）参加本次采购活动前3年内，在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）未
被纳入“失信被执行人名单”“重大税收违法失信主体”；
（3）参加本次采购活动前3年内，投标人在中国裁判文书网（https://wenshu.court.go
v.cn/）上无行贿犯罪记录；
（4）投标人未被正式列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司发布的“存在行
贿行为供应商名单”，未被正式列入由中国烟草总公司转发的行业其他工商企业“存在行贿
行为供应商名单”。
2.4本项目不接受联合体投标；
3. 报名及招标文件的获取
3.1报名时间：2024年05月13日至2024年05月17日（法定公休日、法定节假日除外），
每日上午8:30时至11:30时，下午2:00时至5:30时。
3.2投标保证金：本项目投标保证金为人民币叁佰元整（￥300.00元），各投标申请人
按招标文件要求的时间交纳。投标保证金由招标代理机构负责收取和退还，并承担相应的法
律责任。投标保证金交纳账户详见招标文件。
3.3报名地点：云南天平工程项目管理有限公司。
3.4招标文件售价为：每份300.00元，售后不退。
3.5投标人报名时须提供：
3.5.1法人或其他组织承租者：
（1）营业执照或统一社会信用代码证副本复印件或扫描件；
（2）银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息复印件或扫描件；
（3）法定代表人身份证明书；
（4）法定代表人授权委托书（除法定代表人出席外）；
（5）法定代表人身份证或法定代表人授权委托代理人身份证；
（6）法人或委托代理人的联系人姓名，联系电话。
以上证件资料投标申请人报名时均须提供相关证件（加盖公章）扫描件一套发至报名邮
3.5.2自然人承租者：
（1）身份证复印件或扫描件；
（2）银行出具的资信证明（个人存款证明）（存款金额不低于招租底价）；
（3）投标人联系电话。
以上证件资料投标申请人报名时均须提供相关证件（亲笔签名）扫描件一套发至报名邮
箱。
箱。
报名方式：报名资料发送至415344520@qq.com。
4.开标时间：2024年06月04日15时00分。
5.开标地点：云南天平工程项目管理有限公司（云南省大理州大理市太和街道大关邑社区四
组423号4楼）
6.发布媒介
本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、云南
省烟草专卖局网站（www.yn-tobacco.com）上发布。
7.联系方式
招标人：大理州烟草公司大理市分公司
联系人及电话：沈先生 15877704022
代理机构：云南天平工程项目管理有限公司
联系人及电话：沈女士 13769211201

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com