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郑州经济技术开发区公共租赁住房运营管理有限公司公租房物业采购项目竞争
性磋商公告
（招标编号：FYDLHT-2024-021）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本郑州经济技术开发区公共租赁住房运营管理有限公司公租房物业采购项目已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 1800 万元，招标人为郑州经济技术开
发区公共租赁住房运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目服务包括金尊文苑、康桥一号院、康桥二号院、康桥三号院、康桥七号院、
保利罗兰香谷等多个小区物业管理服务，具体内容详见磋商文件第五章采购需求。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州经济技术开发区公共租赁住房运营管理有限公司公租房物业采购项目;
三、投标人资格要求
(001 郑州经济技术开发区公共租赁住房运营管理有限公司公租房物业采购项目)的投标
人资格能力要求：供应商参加本次采购活动应当具备下列条件：
1.具有独立承担民事责任的能力（提供注册于中华人民共和国境内的有效的营业执照）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，拒绝参与本项目。【查询渠道：“信用中
国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、“中国执行信息公开网”
（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人，信用信息查询结果页面截图及相关证据与
其他磋商文件一并保存。查询时间须为磋商公告发布后】。
7.本项目不接受联合体投标。
8.供应商需提供资格要求第 2 项至第 5 项的相应承诺，格式自拟。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 13 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 17 日 17 时 00 分
获取方式：线上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 23 日 09 时 00 分
递交方式：河南飞洋建设工程咨询有限公司会议室（郑州市心怡路与寿丰街交叉口易元
国际 B 座 25 楼。）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 23 日 09 时 00 分
开标地点：河南飞洋建设工程咨询有限公司会议室（郑州市心怡路与寿丰街交叉口易元
国际 B 座 25 楼。）
七、其他
郑州经济技术开发区公共租赁住房运营管理有限公司公租房物业采购项目竞争性磋商
公告
一、项目名称及基本要求
1.项目名称：郑州经济技术开发区公共租赁住房运营管理有限公司公租房物业采购项目
2.采购编号：FYDLHT-2024-021
3.资金来源：自筹资金。
4.预算金额：约 1800 万元（人民币）
5.采购方式：竞争性磋商。
6.项目概况：本项目服务包括金尊文苑、康桥一号院、康桥二号院、康桥三号院、康桥七号
院、保利罗兰香谷等多个小区物业管理服务，具体内容详见磋商文件第五章采购需求。
7.招标范围：本磋商文件中第五章采购需求所有内容。
8.服务周期：三年。
9.质量要求：符合国家及行业现行的服务规范和标准。
10.标段划分：一个标段。
11.本项目是否接受联合体投标：否。
二、供应商资格要求：
供应商参加本次采购活动应当具备下列条件：
1.具有独立承担民事责任的能力（提供注册于中华人民共和国境内的有效的营业执照）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，拒绝参与本项目。【查询渠道：“信用中
国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、“中国执行信息公开网”
（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人，信用信息查询结果页面截图及相关证据与
其他磋商文件一并保存。查询时间须为磋商公告发布后】。
7.本项目不接受联合体投标。
8.供应商需提供资格要求第 2 项至第 5 项的相应承诺，格式自拟。
三、获取文件
3.1 磋商文件获取方式：凡有意参加的供应商，请于 2024 年 05 月 13 日至 2024 年 05 月 17
日，每日上午 09：00 时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，法定节假日
除外，下同），获取磋商文件。
3.2 地点：郑州市心怡路与寿丰街交叉口易元国际 B 座 25 楼。
3.3.文件出售方式：线上出售。
3.4.售价：500 元（售后不退）。
3.5.其他有关事项：领取磋商文件所需资料：
①授权委托书、附法定代表人及委托人身份证复印件（领取人为法定代表人本人的只需提供
法定代表人身份证明）；
②营业执照副本扫描件；
③A4 纸提供投标人名称、联系人、联系方式、邮箱。
报名方式：投标人将上述①-③材料一套复印件逐页加盖公章的 PDF 扫描件发至邮箱
hnfy1618@qq.com。
四、响应文件提交截止时间及地点
1.时间：2024 年 05 月 23 日 09 时 00 分（北京时间）
2.地点：河南飞洋建设工程咨询有限公司会议室（郑州市心怡路与寿丰街交叉口易元国际 B
座 25 楼。）。
五、响应文件开启时间及地址
1.时间：2024 年 05 月 23 日 09 时 00 分（北京时间）
2.地点：同响应文件提交截止地点。
六、发布公告的媒介
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上同时发
布，采购人及采购代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
采购人：郑州经济技术开发区公共租赁住房运营管理有限公司
联系人：梁程程
联系电话：17838356056
联系地址：河南自贸试验区郑州片区（经开）国龙商务九楼 911、912、915 号
采购代理机构：河南飞洋建设工程咨询有限公司
联系人：毕良辉、宗亚男
联系电话：0371-55035772、17611660018
联系地址：郑州市心怡路与寿丰街交叉口易元国际 B 座 25 楼
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：郑州经济技术开发区公共租赁住房运营管理有限公司
地 址：河南自贸试验区郑州片区（经开）国龙商务九楼 911、912、915 号
联 系 人：梁程程
电 话：17838356056
电子邮件：/
招标代理机构：河南飞洋建设工程咨询有限公司
地 址： 郑州市心怡路与寿丰街交叉口易元国际 B 座 25 楼
联 系 人： 毕良辉、宗亚男
电 话： 0371-55035772
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com