按照市住房城乡建设委关于课题研究工作的统一部署，《写字楼租赁市场监测机制研究》课题已进入前期筹备阶段。为保证工作顺利开展，按照市财政局相关财政资金管理要求，遵循公平、公正、公开原则，我委拟通过比选方式确定课题委托单位，受托单位承担课题的信息采集、调查研究、资料整理、数据分析及报告撰写等工作。现公开征集符合资格条件的单位参与本课题比选。

　　一、项目名称

　　《写字楼租赁市场监测机制研究》

　　二、项目内容

　　委托第三方通过对有关法律法规、标准规范、文献进行系统梳理，以及调研借鉴国内外写字楼租赁市场监测和中介服务等方面的先进经验，对我市写字楼租赁市场监测关键指标、实施方案、数据应用等方面的完善优化进行深入研究分析，提出切实可行的政策建议，提交高质量的研究报告。

　　三、项目完成时限

　　2024年12月底前完成研究报告，并经专家评审验收。

　　四、项目预算

　　人民币14.777万元。

　　五、报名条件

　　（一）参选单位必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；

　　（二）参选单位在相关领域具有较强的研究力量及实践经验，课题组负责人或成员应有丰富的政府委托课题研究经验，有良好的国际视野；

　　（三）课题负责团队熟悉北京市写字楼租赁市场运行规律，对租赁市场监测有一定研究，能提出针对性政策建议，有相关工作经历的优先；

　　（四）具备完善的保密制度和数据保密条件。

　　六、报送材料清单

　　（一）参选函（格式见附件1）；

　　（二）报价单（加盖公章）；

　　（三）参选单位基本情况简介（例如：规模、人员、行业内影响力、研究实力、工作业绩等）；

　　（四）针对此项工作制定的实施方案（包括但不限于主要思路、技术路线、课题负责人简历、人员配备、进度安排和阶段性成果等）；

　　（五）参加本次报名活动前三年内在经营活动中没有违法记录的声明；

　　（六）采取的保密措施。

　　以上资质、证书类材料提供复印件，加盖机构公章。

　　七、比选组织

　　（一）参选单位须提交全部材料（第六条1-6项）方可进入后续的评审阶段，如有任何一项参选材料未提交被视为不合格，不得进行后续评审。比选报送材料一式五份，由参选单位打印、盖章、密封后，交至北京市住房和城乡建设委员会房屋租赁管理处（在密封袋表面注明参与比选的课题名称、参选单位、联系人、联系电话），材料报送截止日期2024年5月20日17:00，逾期不予受理。参选单位对材料的真实性负责，虚假材料造成的一切后果自负。

　　（二）能够最大限度满足比选通知中规定的各项评选标准。

　　（三）我单位将组织评选委员会，对合格参选单位上报材料进行打分，并根据得分由高到低进行排序，按照排名顺序依次推荐参选单位为中选候选人。若中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同时，评选委员会可以确定排名其后的参选单位为中选候选人，以此类推。

　　（四）评选委员会由5人组成，由北京市住房和城乡建设委员会相关业务处室人员组成。

　　（五）比选时间：材料报送截止日后5个工作日内组织召开比选会。

　　联系人：向老师；电话：010-********，010-********

　　材料报送地址：北京市通州区达济街9号院1号楼

　　附件：1.参选函

　　　　　2.《写字楼租赁市场监测机制研究》比选评价内容及标准

　　北京市住房和城乡建设委员会

　　2024年5月8日