辽宁五月项目管理有限公司受锦州领航浴场管理有限公司委托，负责白沙湾沙滩（浴场）租赁项目。

一、服务需求

白沙湾浴场坐落于锦州经济技术开发区，作为国家4A级景区，同时也是锦州沿海最优质的沙滩浴场之一，年游客接待量达百万人次以上，为锦州及周边城市提供了夏日良好休闲场所。为进一步促进文化旅游产业集聚发展，丰富景区旅游业态，锦州滨海旅游服务集团对白沙湾浴场进行升级改造，打造高端现代化浴场。在打造特色民宿，餐饮娱乐，海边休闲项目基础上，又新增旅拍基地，露营基地，旅游俱乐部，海上飞行，海上滑行伞等大型旅游项目，以吸引广大游客。目前整体施工正在有序进行。现有五个黄金地段最佳商位对外招租，祥情如下：

一区域：

项目名称：白沙湾沙滩（浴场）租赁项目（一区域）

项目地址：三角山跨海大桥西侧木栈道起点向西150米位置；

项目内容：沙滩桌椅、太阳伞出租、超市、餐饮、海鲜、烧烤等项目

经营期限：本年度合同签订之日起-2024年9月15日

招租底价：6万元；

付款方式：协议签订前现金缴纳承包费，同时按规定缴纳经营抵押金 3万元（以锦州领航浴场管理有限公司开具的收款收据为准）

二区域：

项目名称：白沙湾沙滩（浴场）租赁项目（二区域）

项目地址：1号商位西侧至渔船人家东侧椰子树，共150米；

项目内容：沙滩桌椅、太阳伞出租、超市、餐饮、海鲜、烧烤等项目

经营期限：本年度合同签订之日起-2024年9月15日

招租底价：6万元；

付款方式：协议签订前现金缴纳承包费，同时按规定缴纳经营抵押金 3万元（以锦州领航浴场管理有限公司开具的收款收据为准）

三区域：

项目名称：白沙湾沙滩（浴场）租赁项目（三区域）

项目地址：渔船人家东侧椰子树向西120米位置;

项目内容：沙滩桌椅、太阳伞出租、超市、餐饮、海鲜、烧烤等项目

经营期限：本年度合同签订之日起-2024年9月15日

招租底价：6万元；

付款方式：协议签订前现金缴纳承包费，同时按规定缴纳经营抵押金 3万元（以锦州领航浴场管理有限公司开具的收款收据为准）

四区域：

项目名称：白沙湾沙滩（浴场）租赁项目（四区域）

项目地址：3号商位西侧向西100米位置；

项目内容：沙滩桌椅、太阳伞出租、超市、餐饮、海鲜、烧烤等项目

经营期限：本年度合同签订之日起-2024年9月15日

招租底价：6万元；

付款方式：协议签订前现金缴纳承包费，同时按规定缴纳经营抵押金 3万元（以锦州领航浴场管理有限公司开具的收款收据为准）

五区域：

项目名称：白沙湾沙滩（浴场）租赁项目（五区域）

项目地址：三角山跨海大桥东200米区域；

项目内容：沙滩桌椅、太阳伞出租、超市、餐饮、海鲜、烧烤等项目

经营期限：本年度合同签订之日起-2024年9月15日

招租底价：20万元；

付款方式：协议签订前现金缴纳承包费，同时按规定缴纳经营抵押金 10万元（以锦州领航浴场管理有限公司开具的收款收据为准）

六区域：

项目名称：白沙湾沙滩（浴场）租赁项目（六区域）

项目地址：孙家湾北2号高杆灯至崔庄子交界

项目内容：沙滩桌椅、太阳伞出租、超市、餐饮、海鲜、烧烤、民宿等项目

经营期限：本年度合同签订之日起-2024年12月31日

招租底价：40万元；

付款方式：协议签订前现金缴纳承包费，同时按规定缴纳经营抵押金 20万元（以锦州领航浴场管理有限公司开具的收款收据为准）

七区域：

项目名称：白沙湾沙滩（浴场）租赁项目（七区域）

项目地址：后三角山水沟至育苗室220米

项目内容：沙滩桌椅、太阳伞出租、超市、餐饮、海鲜、烧烤、民宿等项目

经营期限：本年度合同签订之日起-2024年12月31日

招租底价：30万元；

付款方式：协议签订前现金缴纳承包费，同时按规定缴纳经营抵押金 15万元（以锦州领航浴场管理有限公司开具的收款收据为准）

二、项目预算

一区域标底为6万 元；

二区域标底为6万 元；

三区域标底为6万 元；

四区域标底为6万 元；

五区域标底为20万 元；

六区域标底为40万 元；

七区域标底为30万 元；

每区域每次竞价不低于3000元（低于3000 元无效）。

三、合格承包商的资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、在经营活动中没有重大违法记录；

四、报名时间及地点

报名时间：2024年5月13日至2024年5月15日，每天上午8：30至11：30，下午13：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）

报名方式：现场报名

报名地点：辽宁五月项目管理有限公司（锦州市古塔区西门外里古城新苑31-56号）

报名其他说明：报名每个区域均须携带以下材料：身份证；每个承租商可报名至少一个区域招租项目，最终承租区域不限数量。(报名费500元）

五、会议时间及地点

会议开始时间：2024年5月16日北京时间10时30分

会 议 地 点：辽宁五月项目管理有限公司（锦州市古塔区西门外里古城新苑31-56号）。

七、单位名称、地址和联系方式

单位名称：锦州领航浴场管理有限公司

地 址：辽宁省锦州滨海新区（锦州经济技术开发区）

渤海大街1段4-28号

代理机构：辽宁五月项目管理有限公司

地 址：锦州市古塔区西门外里古城新苑31-56号

项目联系人：李女士

联系电话：0416-*******

邮箱地址： wuyue*******@vip.163.com

辽宁五月项目管理有限公司

2023年5月11日