杨村镇塘角股份经济合作联合社定于2024-05-21 09:00:00对博罗县杨村镇蔬菜交易市场招租进行公开交易，交易服务机构：杨村镇农村产权流转交易中心 ，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

（ 一）标的物的具体情况是由杨村镇塘角股份经济合作联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：20年。

（三）交易底价 ******.00元/年

（四）租金递增方式： 自定义

二、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 *****.00元。

三、竞价资质要求：

意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

四、报名时间、地点

(一)、报名时间： 2024-05-13 16:00:00至 2024-05-17 17:00:00

(二)、交易中心地址： 广东省惠州市博罗县杨村镇杨村大道91号杨村镇人民政府大院内

五、竞投保证金

(一)、竞投意向人必须在 2024-05-20 17:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: *******.00 元。

(三)、开户行： -

(四)、银行户名： -

(五)、银行账号： 竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。

六、竞投说明：

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2024-05-21 16:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 杨村镇塘角股份经济合作联合社（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明：

1、投标人网上注册报名后（注册按照真实信息填写以防审核不通过，操作手册下载的地方在网站首页-下载专区）需携带相关资料原件：报名表、竞投方的声明与保证、身份证原件、保证金的银行进账单（提交上述资料的复印件两份并加签名及指模）到博罗县杨村镇农村产权流转交易中心，审核通过后才能进行网上报价； 2、中标方需根据博罗县杨村镇蔬菜交易市场升级改造方案进行升级改造，由镇政府相关职能部门监督，升级改造费用约762万元，由中标方自行承担。升级改造计划从2024年6月到2026年6月一次性改造完成，其中2024年6月到2025年6月完成投资需达到50%，主要完成：市场地面硬底化、道路交通规划、蔬菜交易区规划、出入口大门升级改造、商业铺面形象升级改造等。3、中标方需在杨村镇成立独立法人销售公司，依法纳统，中标方需在杨村镇税务部门依法纳税。4、中标承包方要依法、文明、和谐、安全经营，自负盈亏，自主解决大小事务； 5、竞投人若隐瞒情况报名中标的，一经发现，发包方有权终止合同，由此造成的损失由中标承包方负责； 6、本中心及委托方按流转标的现状进行网上竞价，委托方不承担所有流转标的的瑕疵担保责任，另本中心不承担交付使用责任； 7、免责声明：如果产权交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力因素，导致系统不能正常运行的，本中心有权暂停、中止、终止网上挂牌交易活动且不承担任何责任，如需重新安排竞价的，本中心有权根据实际情况重新安排时间竞价。

八、 交易资产详细说明：

杨村镇塘角村股份经济合作联合社连亚小组24.78亩土地、商铺2667.32平方米及铁皮棚6641.83平方米招租，具体以实际测量为准。租赁期限：20年，起拍价格租金为人民币******元/年，每次举牌增加*****元/年，以上金额为不含税。租金每隔5年递增5%。投标保证金人民币∶*******元，履约保证金为******元。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： 杨村镇塘角股份经济合作联合社

联系电话： 135*****327

(二)交易机构联系方式：

联系人： 杨村镇农村产权流转交易中心

联系电话： 137*****020

十、网络竞投地址：

http://113.96.111.30:9001/#/jjdt/jjdt

十一、附件：

杨村镇农村产权流转交易中心

公告发布日期:2024-05-13 15:43:21