毛坦城中村改造H3还建房续建项目全过程造价咨询协作服务询比采购公告

本项目毛坦城中村改造H3还建房续建项目全过程造价咨询协作服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：毛坦城中村改造H3还建房续建项目全过程造价咨询协作服务；

1.2采购人：湖北联投咨询管理有限公司；

1.3采购项目资金落实情况：已落实；

1.4采购项目概况：规划净用地面积*****.6m2，总建筑面积******.80m2，由8栋20-28层高层住宅、1层地下室、1栋幼儿园、1栋产业用房及6间配电房；

本项目最高响应费率为鄂建文[2023]33号文件收费标准的35%，最高限价为112.798万元；

1.5成交供应商数量及成交份额：一家。

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：工程范围内所有土石方、施工总承包、机电安装、消防、电梯、空调、太阳能、幕墙、装修工程、弱电智能化工程、园林、景观、市政管网、供电工程、室外配套、零星施工等工程的现场实际未完成部分的造价咨询服务，服务具体内容如下：

（一）施工图预算及过程实施阶段：

（1）工程量清单编制：根据施工图设计文件、设计变更文件及现场签证文件，按工程量清单计价规范的要求编制工程量清单，出具相应的咨询成果文件；

（2）控制价编制：根据业主方确认的工程量清单，按工程量清单计价规范的要求编制控制价，出具相应的咨询成果文件；

（3）施工阶段过程工程造价控制（含结算审核）：确定工程造价控制目标，制定工程造价控制办法，编制资金使用计划，审核工程计量支付并提供付款建议，审核工程变更费用，审核索赔与现场签证费用，进行成本分析与造价控制目标的动态调整，提供人工、材料设备、机械等方面的价格信息咨询，提供工程造价的控制与管理方面的其他技术咨询服务，针对上述各项服务内容出具相应的咨询成果文件；根据业主方提供的结算送审资料，按合同约定及工程量清单计价规范的要求，进行结算审核，出具相应的咨询成果文件；

（4）供应商必须派驻1名一级造价师驻场办公；

（5）业主方要求的其他工作。

（6）服务范围及工作内容详见附录A。

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；

2.3服务期限：暂定15个月，自合同签订之日起至项目所有需要的服务内容完成为准。派驻人员开始驻现场时间以及撤除现场时间以业主方正式通知为准，相关时间确认文件作为酬金计取依据；

2.4服务地点：洪山区烽火路与白沙六路交叉口；

2.5质量要求或服务标准：工程造价咨询成果文件应符合：

（1）《建设工程造价咨询成果文件质量标准》CECA/GC7-2012；

（2）《建设工程造价咨询规范》GB/T*****-2015；

（3）《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC 2-2015；

（4）《建设项目施工图预算编审规程》CECA/GC5-2010；

（5）《建设项目工程结算编审规程》CECA/GC3-2010；

（6）国家与地方有关工程造价的法律、法规、规章和其他有关的规定；

（7）行业主管部门颁发的现行有关工程造价计价依据、政策性文件等；

（8）上述标准、规范、规程、规定、政策性文件等本合同执行期间被修改的，执行标准、规范、规定、政策性文件的最新版本。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求： / ；

3.1.3财务要求：供应商应提供近年财务会计报表，包括资产负债表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2020年度、2021 年度、2022年度。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表)；

3.1.4业绩要求：供应商近3年(2021年5月20日至2024年5月19日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：总建筑面积20万平方米及以上或合同金额100万元及以上的房建类工程造价咨询服务项目)；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求：项目负责人具备有效的一级造价工程师注册证书并在本单位注册，近五年参与过一项总建筑面积20万平方米及以上的房建类建筑工程概算阶段或施工图预算阶段或招标阶段（工程量清单或招标控制价）或施工阶段或结（决）算阶段造价咨询服务项目，并取得一级造价工程师证书满5年；本项目要求必须派驻1名一级造价师驻场办公；供应商若不能按照合同要求安排合格的驻场人员，采购人要求更换的，供应商应无条件配合更换驻场人员，受采购人多次催告仍不改正的，采购人有权终止合同，并要求供应商返还已支付的全部费用，由此产生的损失，由供应商承担。

3.1.7其他要求：承担本项目主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动不接受联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2024年 5 月 14 日至2024年 5 月 16 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每份售价0元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2024年 5 月 20 日 14 时 00 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北联投集团有限公司网（网址：http://www.hbslft.com/）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

7、其他

本次采购评审办法采用综合评分法。

8、联系方式

采 购 人：湖北联投咨询管理有限公司

地 址：武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼

联 系 人：沈先生

电 话：180*****959

2024年 5 月 14 日