一、项目概况

项目名称：2024年度东部污水厂物业服务项目

项目地点：沈阳市沈河区高官台街71巷

项目概况：厂区内清理保洁、垃圾收集、清运、除雪；食堂伙食；服务人员的的日常管理及其它临时性工作等，同时要求物业负责人负责以上工作人员的管理。

项目资质要求：

1. 在中华人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格（营业执照副本年检合格），且具备承担本项目的资质条件、能力和信誉，有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的有效证件）；

2. 具有履行物业所需的服务技术能力及完善的服务管理体系，并具有为本项目服务的实施能力，符合、承认并承诺履行本文件各项规定；

3. 具有一定的物业服务经验，提供近三年业绩（2021年1月至今)物业服务项目的相关业绩（提供服务合同时间以合同签署日期为准）。需提供食品经营许可证、一般纳税人证明材料（可开具全额上税6%的增值税专用发票）、开标前六个月内任意一个月的依法缴纳税收及社会保障资金证明、提供21-23年度经过审计的财务报表。

4. 具有独立承担民事责任的能力；

5. 公司股权结构明晰，财务状况优良。具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，物业公司为服务人员个人交纳的社保金额不得低于沈阳市最低标准；

6. 本次招标不接受联合体投标；

7. 以上材料如有缺少、虚假或不符合，则不得确定为中标供应商；

二、资格预审

请有意向的投标人登录水务集团供应商门户网站（https://syswjt.kdcloud.com/index.html?accountId=133*****206********&appNumber=srm&formId=srm_portal&userId=guest）应将以下原件扫描件进行上传并按网站提示进行资格预审。

1、营业执照；

2、具有一定的物业服务经验，提供近三年业绩（2021年1月至今)物业服务项目的相关业绩（提供服务合同时间以合同签署日期为准）。需提供食品经营许可证、一般纳税人证明材料（可开具全额上税6%的增值税专用发票）、开标前六个月内任意一个月的依法缴纳税收及社会保障资金证明、提供21-23年度经过审计的财务报表；

3、企业依法经“信用中国”网站查询，企业近三年无不良记录，企业自行下载并打印信用报告；

4、企业法定代表人授权委托书（委托书内容包括所资格预审项目名称、联系人、手机号码、邮箱等）。

特别提示：投标人应提供真实、有效的相关资格预审材料，招标人有权对材料的真实性进行核实；如发现材料造假，投标人应承担一切后果。

三、资格预审时间及地址

资格预审截止时间：2024年05月20日17时00分

资格预审时间为每天8：30-17：00

资格预审方式：登录水务集团供应商门户网站进行线上资格预审

联系方式：北京建智达工程管理股份有限公司：138*****070

沈阳水务集团招标采购部供应商管理科：024-********

沈阳水务集团招标采购部

2024年5月13日

注：1、请各投标人登录水务集团供应商门户网站按网站首页“帮助文档栏中供应商操作手册”内容完成平台注册并进行资格预审。

2、投标人应充分考虑提交报名资料未通过审核的时间风险，报名截止时间后报名通道自动关闭，因资料不合格而未能报名成功的责任投标人自行承担。