一、项目概况

1、招标单位(招标人)

中国科学院分子细胞科学卓越创新中心

2、项目名称

中国科学院分子细胞科学卓越创新中心闵行基地项目

3、项目地点

上海市闵行区园美路109号

4、项目主要内容及规模

本项目实施的建筑面积约*****.36㎡，主要内容为A3楼1―5层实验室装修(非本单位实施)、生物实验室家具、实验室仪器设备、会议系统以及厨房设备等采购安装。实验区包括但不限于动物房、细胞房、设备平台、特殊用房、冷库，办公区包括但不限于办公室、会议室、报告厅、卫生间、食堂等。

5、投资规模

本项目建安装修费约3700万，货物设备费约800万元。

二、工程咨询内容和标准

1、工程招标阶段的投资控制(主要针对由中国科学院分子细胞科学卓越创新中心直接实施并付款的货物、设备及工程安装项目)：

(1)审核招标文件、工程量清单，招标上限控制价文件。按照上海市建设行政主管部门的相关要求进行审核，并提出专业意见供招标人参考，并出具书面审核意见。

(2)审核相关合同，针对直接由招标人采购或发包的相关合同文件进行审核并出具书面审核意见。(对工程合同中有关合同价、付款、变更、索赔等条款进行审核，并提出专业意见供招标人参考。)

(3)针对直接由招标人采购或发包的可能出现的不确定因素如涨价、设计变更、不可预见费用、以及在造价中所占比例较大的内容等进行审核并出具书面审核意见。(对工程中可能出现的不确定因素如涨价、设计变更、不可预见费用、以及在造价中所占比例较大的内容等做出预判并提出专业意见供招标人参考。)

2、工程施工阶段及竣工阶段工程咨询：

(1)参与审查施工图、审核施工图预算，与工程建设单位协调配合，参与制定控制工程质量、进度、安全、造价关键方案与措施，避免由此给招标人带来的损失。

(2)参加工程例会、参加工程验收、现场检查(交底)，按招标人要求参与有关工程项目的各类专题会议，并提出专业意见供招标人参考。

(3)协助招标人单位、建设单位开展相关装修工作的过程检查与监督确保总体装修质量、安全、效果。每月出具项目实施进程情况及造价情况书面月报，对潜在风险或存在的问题提出合理化建议。

(4)协助招标人检查各类合同的履行情况、现场工程实施的质量情况。

(5)收集工程实施的有关资料，了解施工过程情况，针对直接由招标人采购或发包工程的设计变更、现场签证文件进行审核并出具书面审核意见。

(6)及时提醒招标人可能发生的工程费用索赔问题，针对直接由招标人采购或发包工程费用索赔问题向招标人提供专业评估意见、估算书及反索赔咨询服务并出具书面审核意见。

(7)审查中国科学院分子细胞科学卓越创新中心直接实施并支付工程及设备款部分项目的工程价款结算，并公正、合理地确定工程及设备的单价和总价，并提交审查结果的书面审核意见书。

(8)工程咨询包括以上未描述但在项目实施过程中必须的其他内容。

三、服务周期

入选单位的服务期限自项目开工日至本项目竣工验收，约为5个月。

四、参与比选单位资质要求

1、具有独立的法人资格;参与比选单位没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产等状态，且在最近五年内没有骗取中标和严重违约及重大问题;

2、具有类似工程项目的工程咨询服务经验。近三年有良好类似业绩(如有近年在中国科学院范围内有类似生物实验室、动物房项目工程咨询服务经验将优先录取)、无重大违纪违规行为，具有良好的社会信誉和专业素质，技术档案、质量控制和财务管理等制度齐全完善。

3、投标人应按照要求合理配置专业人员，同时应根据项目建设工作需要随时到场。未经招标人及建设单位同意，不得撤换投标文件中总监及相关人员，否则按违约处理。

五、服务团队

1、项目负责人必须为投标人本单位工作人员，并持有注册造价师或房屋建筑、机电安装注册监理工程师资格证书;

2、派驻现场代表(具备生物实验室、动物房类工程咨询经验将优先录取)。

3、参与比选单位应按照本项目实际合理配置专业人员，同时应根据项目建设工作需要随时到场。

六、公告时间

2024年5月13日

七、递交资料截止时间

2024年5月20日中午12点

八、比选时间及地点

1、比选时间：2024年5月X日(待定)

2、比选地点：上海市岳阳路320号

九、参选文件须知

1、参选单位法人授权委托书;

2、工程咨询类(造价或监理类)甲级及以上资质证书复印件;

3、营业执照及法人证件复印件;

4、注册造价师或者注册监理工程师资格证复印件，主持过1项以上同类项目证明(委托合同、咨询报告书等);咨询团队配备及工作程序等;

5、参选单位近年内具有同类工程造价或监理项目的业绩(合同复印件、咨询报告书等);

提供包含但不限于以上资料的比选文件3份(须订装订并装袋密封并在密封处加盖单位公章)。

十、咨询服务费(限价19万元)

1、参与比选单位报价应包含此项目在实施咨询全过程正常发生的一切费用，中标后不再因实施期限延长或造价变更进行价款调整。

2、参与比选单位填报的咨询服务费(3份)应具备法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖单位公章，装袋密封并在密封处加盖单位公章。

十一、入选

按综合评分名次确定最终入选单位，并发出《入选通知书》。

十二、联系方式

单 位：中国科学院分子细胞科学卓越创新中心

地 址：上海市岳阳路320号小白楼101室

电 话：021-********

联系人：王老师

中国科学院分子细胞科学卓越创新中心

2024年5月13日