2024年福建浦盛物业管理有限公司物业管理项目部供应商库釆购项目 （项目名称） 2024年福建浦盛物业管理有限公司物业管理项目部供应商库釆购项目 标段招标公告

1 招标公告内容

2024年福建浦盛物业管理有限公司物业管理项目部供应商库釆购项目招标公告

2024年福建浦盛物业管理有限公司物业管理项目部供应商库釆购项目 已具备招标条件，现公开邀请投标人参加招投标活动。

1 招标项目简介

1.1 招标项目名称： 2024年福建浦盛物业管理有限公司物业管理项目部供应商库釆购项目

1.2 招标人： 福建浦盛物业管理有限公司

1.3 招标代理机构： 浦城县浦宏工程咨询有限公司

1.4 招标项目资金落实情况： 已落实

1.5 招标项目概况： 福建浦盛物业管理有限公司以框架协议方式招取合格的物业公司对不同的物业服务项目组建项目部。项目部由招标人负责组建，中标人派遣工作人员参与项目部物业服务具体的实施。项目整体规模：约 670 万元/年，物业服务面积：约80万㎡，服务地点：福建省浦城县(包括且不限于：南浦生态园、食品产业园、浦潭工业园区、荣华山组团（三源文化中心、205国道、仔钧大道）等) 。

1.6 中标人数量及中标份额：三家。

2 招标范围及相关要求

2.1 招标范围： 本项目为福建浦盛物业管理有限公司物业管理项目部供应商库釆购，入围中标人为三家。第一阶段征集入围中标人：由招标人负责招标、采购(征集)程序和订立框架协议。第二阶段项目部确定项目负责供应商的方式：包括直接选定、询比和顺序轮候，具体方式由招标人另行确定。

2.2 服务期限： 合同签订后服务期限为1+1模式，共二年服务期(自框架协议签订之日算起)。框架协议一年一签；招标人按约定与入围中标人签订第一年度的框架协议，根据招标人对入围中标人的上一年度履约考核情况决定是否签订下一年度的框架协议，入围中标人需无条件响应，考核方案由招标人另行制定；

2.3 服务地点： 福建浦盛物业管理有限公司指定地点 ；

2.4 质量要求或服务标准：符合物业管理相关内容和标准。

3 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立且满足如下要求：

（1） 资质要求：投标人须具备有效的营业执照（经营范围应包含物业服务有关内容），并具有独立法人资格；且三年内服务项目未发生消防火灾事故（须提供承诺函） 。

（2） 财务要求： 投标人应提供经会计事务所或审计机构审计的近年中任意一年财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指2021年1月1日至2023年12月31日。

（3） 业绩要求： 投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的近三年内（以合同签订日期为准，含在法定媒介发布招标公告之日）完成过一项物业服务相关业绩。

（4） 信誉要求： ①在“中国执行信息公开网”（网址： zxgk.court.gov.cn/shixin）中未被列入失信被执行人名单的供应商；②在国家企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单的供应商或在信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入严重失信的供应商。

（5） 承担本项目的主要人员要求：应具有1年及以上物业管理经验或从业经历。

（6） 其他要求： /

3.2 投标人不得存在下列情形之一：

（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3） 其他： /

3.3 本次招标 不接受 联合体。

4 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年 5月 14 日上午 08 时00分至2024年 6月 6 日上午 08 时 30分，(北京时间，下同)，在南平市公共资源交易中心平台(http://ggzy.npgoy.cn/npztb/)、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。

5 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2024年 6 月 6 日08时30分，地点为南平市浦城县梦笔大道316号3幢浦城县行政服务中心四层开标室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的投标文件，招标人将拒绝接收。

6 投标文件开启时间和地点

投标文件开启在投标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，投标人未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。由授权代理人参加开启会议的，代理人须手持授权委托书原件到场。

7 发布公告的媒介

本招标公告在南平市公共资源交易中心平台(http://ggzy.npgoy.cn/npztb/)、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com）上发布。

8 其他8.1 本项目采用的评标办法：综合评分法。

8.2 投标保证金的提交：

8.2.1 保证金提交的截止时间：投标文件递交截止时间前一个工作日16:00:00前。

8.2.2 保证金提交的金额：壹万元整（￥ *****元）。

8.2.3 保证金的提交形式：电汇或银行转账的形式。

9 联系方式

招标人： 福建浦盛物业管理有限公司

地 址： 南平市浦城县五一三路639号大众大厦三楼

邮 编： ******

联系人： 毛慧芬

电 话： 0599-*******

招标代理机构： 浦城县浦宏工程咨询有限公司

地 址： 浦城县五一三路639号大众大厦三楼浦宏招标

邮 编： ******

联系人： 小周

电 话： 0599-*******

公共资源交易中心名称：浦城县公共资源交易中心

地址：浦城县梦笔大道316号3幢浦城县行政服务中心四楼

联系电话：0599-*******

监督机构：浦城县财政局国有资产管理股

地 址： 浦城县五一三路179号

邮 箱： *********@qq.com

电 话： 0599-*******

2024年 5 月 14 日

开标地点：浦城县梦笔大道316号3幢浦城县行政服务中心四楼