中纺大厦避雷检测竞价采购方案

一、项目内容：

1.项目名称：中纺大厦避雷检测项目

2.采购方及地址:中纺物业管理有限公司，东城区建国门内大街19号中纺大厦

3.本项目预计金额：不超于6000元/年，所有供应商报价不得超过预算费用，否则无效。

二、供应商要求：

1. 乙方对甲方所委托的项目进行避雷装置安全检测，并出具检测报告（CMA/CNAS标识）；

2. 乙方以国家现行的法律法规、技术标准及规范为依据进行检测；

3.针对检测中发现不符合相关规范要求的项目，在甲方整改结束后，乙方进行复检，并提供检测报告。

4.在中华人民共和国境内拥有合法经营权（含在中国境内注册的独资、合资、合作企业）；

5.必须具有防雷装置检测甲级资质，人员具备防雷检测能力证明相关资质，且资质在有效期内；

6.雷电防护装置检测资质证；

7.检验检测机构资质认定证书；

8.竞价文件必须按照上述相关资质的要求提供，按照正规方式进行装订，数量一式五本，文件内容每页必须加盖公章。

9.中选单位在与采购方签订合同之前，必须提供所有进场施工人员县级以上医院的体检报告（不得早于合同签订之日一年以上）早于该时间的体检报告不得进场施工；体检报告内容不得少于血压检查、心电图检查（其他体检项不限），如中选单位按以上要求无法提供体检报告的视为放弃中选资格。采购方根据采购方案中第七项第二条执行；

10.现场施工人员男年龄不得超过60岁、女不得超过55岁，超出此年龄者不得进场开工；

11.投标企业必须持有给员工缴纳的第三方责任险（赔付额度不低于100万元）或社保证明，否则响应无效；

12.本项目不接受联合体参加竞价。

三、递交竞价文件递交时间、地点及递交方式

1.递交时间：2024年5月20日9:30

2.递交地点：北京市东城区建国门内大街19号中纺大厦前台。

3.递交方式：参与竞价单位按照时间将竞价文件密封好后，可以送至或快递的方式送达我公司即可。

四、成交公告发布

我公司收到投标单位的投标文件后将组织进行评标，对中标的单位将以公告的方式在中纺物业管理有限公司网站发布，请参与投标的单位随时关注我公司网站发布的中标公告。

五、项目联系人及联系方式

1.联系人：林东，刘国庆

2.联系方式：********、139*****273、135*****960

六、竞价文件的组成及份数

1.本项目须提交响应文件正本1份、副本4份共计5份，电子版1份（必须提供U盘PDF格式、每页加盖）；

2.文件包含内容：商务部分（不含报价）、技术部分及其他参与投标人认为需要的资料、报价文件；

3.采购文件中的“附件”，响应单位必须按照要求如实提供，未提供的单位响应无效；

4.响应人应将响应文件装订成册，并编制“响应文件目录”响应文件装订成册。建议文件采用双面打印方式；

5.所有响应文件每页必须加盖单位公章；

6.响应单位按照竞价采购文件要求，于提交响应文件的截止日期前，将响应文件密封以邮寄/送达的方式递交给采购方；

7.各响应单位必须在响应文件中注明联系人、电话以及邮箱；

8.未中选单位的响应文件不予退还。

七、评审结果发布与确认中选单位

1.我公司在收到响应文件后将组织项目评审，对中选的单位将在中纺物业管理有限公司网站发布成交公告，或根据评审结论以电子邮件的形式向响应单位发送成交/未成交通知。请随时关注我公司网站；

2.如中选单位弃标或在合同周期内配合工作不积极、服务态度差等原因，将立刻停止与其合作。同时按照“采购评审报告/评审结论”与排名第二的响应单位协商合作，如协商无果，可继续顺延至下一家单位（必须保证不少于三家供应商的基础之上）。

附件1：

项目报价单

附件2：

避雷装置安全检测合同

甲方： 中纺物业管理有限公司 (以下称“甲方”)

联系人：联系地址：北京市东城区建国门内大街19号

联系电话：

乙方： (以下称“乙方”)

联系人：

联系地址：

联系电话：

甲方委托乙方对中纺物业管理有限公司项目进行避雷装置安全检测，现为维护甲乙双方的合法权益，根据现行的法律、法规和规章，并结合具体情况，特签订如下合同，以资共同遵守。

一、乙方对甲方委托的以下项目进行检测

1、项目名称：中纺物业管理有限公司

2、项目地址：北京市东城区建国门内大街19号

二、检测类型

1、定期检测 ■

2、竣工检测 □

3、首次检测 □

4、专项检测 □

三、检测内容

1、接闪器 ■

2、引下线 ■

3、接地装置 ■

4、等电位连接 ■

5、电涌保护器（SPD） ■

6、土壤电阻率 □

7、电磁屏蔽 □

8、电气绝缘 □

四、检测依据

建筑物防雷装置检测技术规范 GB/T*****-2015 。

五、工作内容及要求

1、乙方对甲方所委托的项目进行避雷装置安全检测，并出具检测报告。

2、乙方以国家现行的法律法规、技术标准及规范为依据进行检测。

3、针对检测中发现不符合相关规范要求的项目，在甲方整改结束后，乙方免费进行复检，并提供检测报告。

六、甲方的权利与责任

1、检测期间，甲方有权派专人进行现场监管、查看、了解、检查作业情况；

2、检测完成后，要求乙方出具公正、有效的检测报告；

3、须指派熟悉相关业务的人员配合乙方检测人员工作，并为乙方提供相关的检测条件；

4、甲方应向乙方提供检测必需的技术资料、数据等，并进行说明；

5、甲方应按约定向乙方支付报酬并接收检测报告。

七、乙方权利与责任

1、应当遵守安全操作规程，对现场检测人员进行安全教育；

2、应安排专业检测人员进行检测；

3、应严格按照相关技术标准及规范进行检测；

4、检测完成并提供检测报告后，要求甲方支付费用；

5、乙方发现甲方提供的技术资料，数据等资料或工作条件不符合合同约定，或无法完成检测的，乙方有权在接到上述资料或开始工作的2天内，通知甲方改进或更换，甲方应该积极配合乙方。

八、协议金额

按北京市防雷技术服务收费标准规定，检测费用为人民币：大写：XXXXXX（小写：￥XXXX元 ）【其中不含价格XXXXX元，增值税率XXX%，增值税金额XXXX元】；

九、检测工期

乙方于双方约定的时间 年 月 日开始进场进行检测至 年 月 日，共计 日。

十、付款方式

1、乙方完成现场检测工作并出具检测报告，甲方收到乙方提供的检测报告及正式合法有效增值税专用发票后五个工作日内，甲方向乙方支付检测报酬即人民币：大写：XXXXX（小写：￥XXXX元 ）。上述费用为含税价格。本合同下甲方每次付款前，乙方应提前向甲方开具相应金额合法合格的正式增值税专用发票，否则甲方有权延迟付款且不视为违约。因乙方未及时提供合法合格的增值税专用发票或因其他乙方原因导致甲方无法抵扣进项税的，乙方应及时积极协助甲方办理相关补救手续，并赔偿甲方的相应损失。

2、乙方账户信息

单位名称：

纳税人识别号：

地址：

电话：

开户行：

银行账号：

如需变更账号信息，要签订补充协议或提供纸质版变更说明

3、甲方开票信息：

单位名称：中纺物业管理有限公司

纳税人识别号：911*****100******Q

地址：北京市东城区建国门内大街19号中纺大厦

电话：010-********

开户行：北京银行东单支行

账号：010*****000120*****5584

如需变更账号信息，要签订补充协议或提供纸质版变更说明

十一、违约责任

合同期内双方中如任何一方违约，则违约方必须承担一切法律责任，并向守约方支付合同总价款的5％作为违约金，若违约金不足以弥补守约方为此遭受的损失，则违约方应就违约金与守约方遭受损失之间的差额承担赔偿责任。乙方应按合同要求完成检测并提交报告，如逾期提交的应承担违约责任，逾期超过【3】日的，甲方有权解除合同且无须向乙方支付合同款项。

十二、其它

1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决应受中华人民共和国法律、法规的管辖。

2、本合同及所有附件的修改，必须经甲乙双方签署书面协议方能生效。

3、本合同涉及的各具体事项及其未尽事宜，可由双方经协商一致后订立补充合同、补充协议或补充方案，该等文件与本合同具有同等的法律效力。

4、除非特别说明，本合同中所指“本合同”应包括本合同的附件及补充合同、补充协议或补充方案；本合同中所指“书面形式”应包括有效邮寄、电子邮件等形式。

5、由本合同引起的或与解释、执行本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不能解决，任一方均有权将该等争议提交甲方所在地法院诉讼解决。

6、 本合同一式 肆份，具有同等的法律效力，甲方执 贰 份，乙方执贰份，本协议自盖章之日起生效。

7、甲乙双方均按照本合同列明的通讯方法进行联系并送达文件，若通过本合同列明方式发送的往来的合同、函件等均视为有效书面形式。若联系方式发生变化，则应及时以书面方式通知对方，否则由变更方承担不利后果。

（以下无正文）

甲方：中纺物业管理有限公司 乙方：

负责人或授权代表（签字）： 负责人或授权代表（签字）：

联系人电话： 联系人电话：

联系人邮箱： 联系人邮箱：

日期： 日期：

附件2： 中纺大厦避雷检测服务合同

安全管理协议

甲方（发包方）：中纺物业管理有限公司

乙方（承包方）：

为了确保中纺大厦避雷检测服务全过程的安全管理，杜绝发生安全生产事故，根据《安全生产法》、《民法典》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规和甲方承包商制度要求，依据双方签订的《中纺大厦避雷检测服务合同》（以下简称服务合同），对甲乙双方的安全生产责任、权利规定如下：

1 甲方的职责、权利

1.1 甲方职责

甲方有责任监督乙方遵守甲方要求，进行承包商全生命周期管理。

作业前管理要求

开展作业前准入资质核验，对乙方人员进行进场施工前安全交底。

——负责审核乙方承包资质证件及提供的各类无事故证明、保险、安全培训、作业方案、现场应急处置方案等文件资料。

——核验乙方安全管理人员配备情况及相应安全资格证书；

——负责对乙方人员进行安全风险交底；

1.1.2 作业中管理要求

建立信息交流机制，开展作业监督检查，监督办理危险作业等作业许可，协调应急处置。

——监督检查乙方作业现场风险管控措施和危险作业的方案落实情况，并督促整改闭环。

——负责协调乙方现场安全生产事故应急救援工作，充分调动甲乙双方的应急资源。

——对承包商危险作业实施许可管理；按照变更作业相关制度实施变更作业管理；

——两个以上承包商在同一作业区域内作业，一方可能危及对方生产安全的，组织签订安全生产管理协议，明确各自的安全生产管理职责和应当采取的安全措施，并指定专人进行安全检查与协调指挥。

1.1.3作业后管理要求

组织对乙方按照甲方承包商考核评价相关要求进行考核评价，开展项目验收。

1.2 权利

1.2.1 有权否决乙方的分包方案。

1.2.3 有权对乙方现场安全工作不称职的现场负责人、安全管理负责人和作业人员，提出约谈、警告、调离岗位、直至撤换等要求。

1.2.4 有权制止并纠正乙方作业现场的“三违”行为，遇到危及安全生产的紧急情况，有权下令停止作业。

1.2.5 乙方实施过程中违反国家有关法律法规的，甲方有权决定解除与乙方之间的合同及本协议。

1.2.6 有权要求乙方遵守并执行甲方制定或发布的安全方面的管理制度和要求。

2 乙方的职责、权利

2.1 乙方责任

乙方按照甲方承包商管理制度要求，提供相关资料文件，对资料的真实性、有效性、合法性负责。安全合规有序开展作业，确保项目满足质量及使用要求。

2.1.1作业前工作要求

提供企业相关信息，签订安全协议，接受安全条件审查，开展安全培训交底工作。

——提交资质证件、无事故证明、人员保险、人员资格证书、安全培训、作业方案、现场处置方案等文件资料，并对真实性、有效性和合法性负责。

——配备安全管理人员（持安全员证）；

——配备作业设备设施、工具、物料、劳动保护用品等物品，并对符合性、安全性和完好性负责；

——负责对乙方作业人员进行安全风险交底；

——严禁违法分包和挂靠资质。如违反，则甲方有权决定解除与乙方之间的合同及本协议。

2.1.2作业中管理要求

按照甲方要求参加值班例会或项目例会，按时提报每天的工作计划或作业任务，定期开展安全检查并整改关闭，按照规定办理危险作业等作业许可，开展安全事故应急处置。

禁止擅自改变每日作业活动的性质、范围和条件，禁止在作业任务规定时间之外开展作业，禁止在无人监管的情况下开展作业。

——负责提报的《施工进度计划》；

——按照施工方案落实风险管控措施；

——负责指挥现场安全生产事故应急救援工作，并及时向甲方报告，并积极配合甲方的应急指挥、协调事故救援工作。

——乙方应强化安全意识，做好安全管理工作。每日作业前应对参与本项目作业的人员身体状况进行检查，如有人员患病、饮酒及其他身体不适的，不得参与当日作业。

——按照甲方制度要求，危险作业办理许可方可作业；按照甲方变更作业相关制度实施变更作业管理；

——特种作业人员须持有与作业相应的、合格的特种作业证，特种设备操作人员需持有效的特种设备操作员证；

——现场存在交叉作业时，应服从甲方协调、指挥。

——施工过程中，存在重大变更（方案、工具、人员等）或重大隐患、事故征兆以及事故的情况，应及时、如实报告甲方。

——涉及危大工程的，根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》及甲方相关制度标准，组织编制危大工程专项施工方案。

——作业过程中违反国家和地方政府有关法律法规、甲方安全管理相关制度规定造成损失的，承担相应责任，若因此给甲方造成损失或处罚的，承担经济损失。

——作业过程中严禁使用国家明令禁止使用或耗能大、对环境造成较大破坏的设备设施，运输车辆需符合排放标准要求，作业现场需做好防扬撒措施，规范处置作业过程中产生的固废、危废。

2.1.3作业后管理要求

对甲方提供的技术资料保密，并提供真实有效的竣工验收资料。

——对甲方提供的技术资料的保密性负责；

——对提交竣工验收相关资料的真实性负责。

2.2 权利

2.2.1 有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业要求。

3 违约追偿

违反相关规定、约定，甲方有权按照违约事项，要求乙方在规定的期限内支付违约金并承担违约责任，如甲方要求的期限内未上交违约金的，甲方有权在工程款中双倍扣除。违约事项及违约金标准详见附表《安全文明施工现场违约情形及违约金》。

4 协议有效期

本协议有效期与服务合同一致，到期后双方尚有服务合同的权利义务未履行完毕的，协议有效期延续至服务合同履行完毕时止。

5 协议效力

本协议为服务合同的附件，与服务合同具有同等效力。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，双方盖章后生效，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

年 月 日 年 月 日

附表：安全文明施工现场违约情形及违约金

附件3 反腐败承诺书（乙方）

为营造守法诚信、廉洁高效的工作环境，防止违规违纪行为的发生，我公司郑重承诺如下：

1.我公司不会以任何形式向贵司工作人员及其亲属、特定关系人（以下简称贵司相关人员）支付回扣、手续费等好处费。

2.我公司不会以任何形式向贵司相关人员赠送礼品礼金、有价证券等，不会为其报销应由个人支付的各种费用，不会将钱物借给贵司相关人员。

3.我公司不会以考察、参观、洽谈业务、签订合同等借口，邀请贵司相关人员参加可能对合同履行有影响的宴请、外出旅游、各种娱乐活动。

4.我公司不会为贵司相关人员在其住房装修、婚丧嫁娶、亲属工作安排等方面提供各种方便。

5.我公司不会为谋取不正当利益与贵司相关人员就合作关系的事项进行私下商谈或者达成利益默契。

6.我公司不会通过其他任何方式，为贵司相关人员谋取不正当利益。

我司若发现贵司工作人员在业务活动中有违反贵司《采购项目廉洁自律手册》的行为，我司将予以拒绝并要求贵司工作人员予以纠正。对于无法拒绝或贵司工作人员不予纠正的，我司将及时向中国纺织纪委举报。若贵司纪委按照有关法律法规规定，向我司有关人员进行询问、调查，我司有关人员将予以协助，并如实及时提供相关线索、证据和资料。

若我公司有关人员违反本《反腐败承诺书》，我司愿接受贵司责令整改、暂停业务往来、取消业务往来、纳入“合作方黑名单”等处理，并接受国家监察机关或司法机关依纪依法作出的任何处理。

特此承诺。

公司全称（盖章）

20XX年XX月XX日

附件4：

报价函（参考版）

致：

根据贵方为 项目的竞价采购方案，签字代表 （姓名/职务） 经正式授权并代表 （响应单位） （响应单位名称、地址）提交下述报价文件。

1、报价一览表

报价一览表

贵方应承诺开具的发票与上述承诺的发票种类及税点一致。

2、报价明细表

据此函，签字代表宣布同意如下：

所附响应报价表中规定的应提供/代管（服务）项目总报价分别为：

人民币（含税）大写： 元整；人民币（含税）小写RMB： 元。

人民币（不含税）大写： 元整；人民币（不含税）小写RMB： 元。

3、响应单位必须提供报税资质。

响应单位代表签字：_______________

职务：_________日期：__________

响应单位名称（公章）：_____________

附件5：

近三年无事故证明

20XX年X月X日至今，位于XX 省XX市XX县XX（企业地址）的XXXXXX有限责任公司，未发生生产安全责任事故，未受到安全生产监督管理部门的行政处罚。

特此告知

XX县应急管理局（盖章）

如应急管理局不出具此证明，可加盖本单位公章，自行证明

年 月 日

附件6：

***公司

?项目

施工方案

编制：?

审核：?

（由承包商负责编制和审核）

?年?月?日

一、项目施工方案概述

（一）施工内容描述

（二）施工作业地点：

（三）施工工期：

（四）施工组织架构及职责（根据实际编写）：

（五）人员职责：

1.现场负责人：

2.安全管理人员：

3.作业人员：

二、施工进度计划

（一）总体工作计划（甘特图）：

根据项目施工进度，以工序或步骤或内容制定推进计划甘特图，以检验每日实施情况。

（二）每日工作计划（附表1）：

每天作业前，向主管部门提报每日作业计划。

三、施工作业过程详细描述

步骤1：?

步骤2：?

步骤3：?

四、作业所需的物资（作业工器具、材料及劳动防护用品）

（一）工器具清单（示例）

（二）材料清单（示例）

（三）劳动防护用品清单（示例）

五、作业过程风险分析和管控措施

见附表2

六、现场应急处置方案

见现场应急处置方案（模板）

七、联系电话

1.现场负责人：，联系电话：

2.安全管理人员：，联系电话：

（承包商）?公司

年?月?日

附表1： 承包商每日作业计划

附表2： 风险分析和管控措施清单

1.作业过程风险分析及管控措施

2.设备设施风险分析及管控措施

3.作业环境风险分析及管控措施

附件7：

***公司

?项目

现场应急处置方案

编制：?

审核：?

（由承包商负责编制和审核）

年 月 日

一、事故风险描述（简述事故风险评估的结果，可以列表）

例如：机械伤害（描述什么原因导致机械伤害）

（一）事故可能发生的地点：

（二）可能发生的事故类型、原因及征兆：

二、应急工作职责（应急组织分工和职责）

甲方应急联系人：姓名，联系方式：

三、应急处置与报告（如涉及多项风险，则分别列出）

（一）应急处置步骤（明确事故报告、应急启动、事故扩大与甲方应急预案的衔接程序，针对可能发生的事故从人员救护、工艺操作、事故控制、消防、现场恢复等明确应急处置措施）

（二）事故报告流程（双向报告及甲乙方联系电话及报告的基本要求）

四、注意事项

（包括人员防护和自救互救、装备使用、现场安全注意事项）

五、应急物资清单（仅限乙方配备，扩大应急时，应与甲方联动，启动甲方相应应急资源）

附件：应急物资清单

附件8：

xx公司管理制度

（注：xx公司管理制度需包括：人员管理、人员培训等制度，涵盖组织机构、安全职责、应急预案等基本内容，要求承包商公司上报盖章有效的公司安全管理制度同步上报影印件）

附件9：

附件10：

现场负责人任命书

致：某某公司

经公司研究决定，任命 xxx 同志，身份证： ， 担任中粮xx有限公司零星维修 工程项目的现场负责人，全权代表我司负责上述工程有关的所有工程管理、资料申报等事宜，其签署的所有文件我司均认可。

特此任命

某某有限公司

xx 年xx月xx

附件11：