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（1）潜在投标人名称：
（2）联系人：
（3）联系电话（手机）：
（4）招标文件接收电子邮箱：
（5）银行汇款回执（请作为附件上传）

长沙市天心区桂花园小区消防维修项目工程
（招标编号：ZKZT-ZB2024426）
项目所在地区：湖南省,长沙市
一、招标条件
本长沙市天心区桂花园小区消防维修项目工程已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金60.780759万元，招标人为长沙市天心区桂花园小
区第二届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本招标项目长沙市天心区桂花园小区消防维修项目工程，项目业主
为长沙市天心区桂花园小区第二届业主委员会，资金来源和落实情况物业维修
资金、资金已落实 。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长沙市天心区桂花园小区消防维修项目工程;
三、投标人资格要求
(001长沙市天心区桂花园小区消防维修项目工程)的投标人资格能力要求：2.1
具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2
投标人需具有建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包贰级及以上和建
筑工程施工总承包三级及以上资格，安全生产许可证处于有效期，并在人员、
设备、资金等方面具备相应的施工能力；湖南省外企业须按照湘建建【2015】1
90号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网
”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
2.3
拟任项目经理具有机电工程专业或建筑工程专业的国家二级注册建造师及以上
资质具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任
同类职务（即：项目经理，下同）；
2.4 本次招标
接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
☑不接受联合体投标
2.5 类似工程业绩要求：
☑不要求
2.6
其他要求：1.拟任技术负责人具有相应专业中级或以上技术职称；2.配备施工
员1人、质量员1人，安全员1人（关键岗位人员2须具备建设行政主管部门颁发
的岗位资格证书，其中安全员须具有安全考核合格证书C证）；3.以上人员必须
是本企业在职人员且未在其他建设工程项目中担任同类职务，并提供投标截止
时间前连续6个月的养老保险证明。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月14日 09时00分到2024年05月18日 17时00分
获取方式：现场购买或电汇购买：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月03日 15时00分
递交方式：湖南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月03日 15时00分
开标地点：湖南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室
七、其他
1.1 项目简介
本招标项目长沙市天心区桂花园小区消防维修项目工程，项目业主为长沙市天
心区桂花园小区第二届业主委员会，资金来源和落实情况物业维修资金、资金
已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1
招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙市天心区桂花园小区消防
维修项目工程；
1.2.2 建设地点：长沙天心区；
1.2.3
项目基本情况：长沙市花漾年华小区，消防系统、消防通道、消防管道检修、
维护及整改；
1.3 工期要求：60日历天；
1.4 招标范围：消防系统、消防通道、消防管道检修、维护及整改。
1.5踏勘现场：本次招标不组织投标人踏勘现场，不召开投标预备会。投标人应
自行踏勘工程现场，了解工程情况；
1.6采购标段最高限价(设定最高限价的)：607807.59元。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湖南鹏基居业物业管理有限公司。
九、联系方式
招 标 人：长沙市天心区桂花园小区第二届业主委员会
地 址：长沙市天心区花漾年华新姚南路200号
联 系 人：周主任
电 话：18673194909
电子邮件：29393480@qq.com
招标代理机构：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司
地 址： 湖南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室
联 系 人： 陈先生
电 话： 13787988797
电子邮件： 337109045@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
长沙市天心区桂花园小区消防维修项
目工程
招 标 文 件
招 标 编 号： ZKZT-ZB2024426
招 标 单
位：长沙市天心区桂花
园小区第二届业主委员会
招标代理机构：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司
二0二四年五月
第一章 招标公告
1.项目概况
1.1 项目简介
本招标项目长沙市天心区桂花园小区消防维修项目工程，项目业主为长
沙市天心区桂花园小区第二届业主委员会，资金来源和落实情况物业维修资
金、资金已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1
招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙市天心区桂花园小区消防维修
项目工程；
1.2.2 建设地点：长沙天心区；
1.2.3
项目基本情况：长沙市花漾年华小区，消防系统、消防通道、消防管道检修、
维护及整改；
1.3 工期要求：60日历天；
1.4 招标范围：消防系统、消防通道、消防管道检修、维护及整改。
1.5踏勘现场：本次招标不组织投标人踏勘现场，不召开投标预备会。投标人应
自行踏勘工程现场，了解工程情况；
1.6采购标段最高限价(设定最高限价的)：607807.59元。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2
投标人需具有建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包贰级及以上和建
筑工程施工总承包三级及以上资格，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设
备、资金等方面具备相应的施工能力；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号
文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为
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准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
2.3
拟任项目经理具有机电工程专业或建筑工程专业的国家二级注册建造师及以上
资质具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任
同类职务（即：项目经理，下同）；
2.4 本次招标 □
接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
☑不接受联合体投标
2.5 类似工程业绩要求：
☑不要求
2.6
其他要求：1.拟任技术负责人具有相应专业中级或以上技术职称；2.配备施工员1
人、质量员1人，安全员1人（关键岗位人员2须具备建设行政主管部门颁发的岗位
资格证书，其中安全员须具有安全考核合格证书C证）；3.以上人员必须是本企业
在职人员且未在其他建设工程项目中担任同类职务，并提供投标截止时间前连
续6个月的养老保险证明。
3、资格审查
本项目资格审查方式为开标后资格审查。
4、评标办法
评标办法：综合评分法。
定标方式：本次招标确定中标入围单位 1
家，由评委会按综合得分从高到低排序确定中标入围单位。
5、招标文件的获取
1、获取招标文件的时间： 2024 年05月14日起至
2024年05月18日，每日上午9：
00时到12：00时，下午14：30时到17：00时(北京时间，下同)
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2、获取招标文件的地点：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司[湖南省长沙
市开福区金泰路富湾国际1栋1801室]
3、获取招标文件的方式：
现场购买或电汇购买：
(1)若为现场购买，购买招标文件时须提供：1.单位介绍信或授权委托书的
原件或该原件的复印件（含被授权人身份证原件或该原件的复印件）；2.企业法人
营业执照复印件；3.企业资质证书扫描件。
(2)若为银行转账购买，请将购买款项以投标人名义汇至招标代理公司指定
账号内，同时，请附以下完整信息发邮件至招标代理机构指定邮箱（337109045@q
q.com
），我公司在收到完整信息后，将以电子邮件的方式将招标文件发送到投标人指
定的招标文件接收电子邮箱。
（1）潜在投标人名称：
（2）联系人：
（3）联系电话（手机）：
（4）招标文件接收电子邮箱：
（5）银行汇款回执（请作为附件上传）
购买招标文件汇款账号如下：
账 号：13787988797
4、招标文件售价：400元/套，售后不退。
6、投标文件的递交
1、投标截止时间（及开标时间）：2024年06月03日15时00分（北京时间）
2、开标地点（投标文件送达地点）：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司、湖
南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室（联系人：陈工、13787988797
）公开开标。
3、对于出行不便的潜在投标人可采用邮寄方式递交纸质投标文件（湖南省
长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室），邮寄及投标风险由投标人自行承担
，逾期送达或者不按照招标文件要求密封或者未送达指定地点的投标文件，招
标人/招标代理机构拒绝接收。届时请各投标人派法定代表人（持身份证）或其
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授权代表（持授权委托书及本人身份证）出席开标仪式，如投标人未派代表参
加开标的，将被视为默认开标结果。
7、投标保证金
以代理人通知时间为准，投标单位应向招标代理机构交纳投标保证金人民
币10000元整（壹万元）。
投标人采用银行转账方式提交投标保证金；
保证金账户信息如下：
户 名：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司政府采购保证金专户
开户银行：中国光大银行长沙新源支行
账户号码：78830188000181255
8、监督部门
部 门：湖南鹏基居业物业管理有限公司
联系人：戴先生
电 话：19373060400
邮 箱：365088432@qq.com
9、联系方式
招标人：长沙市天心区桂花园小区第二届业主委员会
地 址：长沙市天心区花漾年华新姚南路200号
联系人：周主任
电 话：18673194909
邮 箱：29393480@qq.com
招标代理机构：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司
地 址：湖南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室
联 系 人：陈先生
电 话：13787988797
8
邮 箱：337109045@qq.com
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