广州市荔湾区高质量发展研究中心（下称区高质量发展研究中心）、区推动实施“百县千镇万村高质量发展工程”指挥部办公室（下称区“百千万工程”指挥部办公室），公开选聘专业智库研究团队负责荔湾区老旧物业提质增效的策略研究项目工作，谨邀有资质的机构参与比选，现就选聘相关事宜公告如下：

一、项目名称

荔湾区老旧物业提质增效的策略研究。

二、项目地址

广州市荔湾区芳村大道西2号。

三、项目内容

针对荔湾区旧厂房、仓库、园区、楼宇资源做出分类梳理，并对科创孵化、文化创意、商务办公、工业制造等不同改造利用方式进行分类研究。通过老旧物业改造优先度评级，细化老旧物业改造时序和模式，形成针对性的分级、分区改造指引，为相关职能部门提供近远期工作重点及实施计划，明确各部门责任清单。针对现有老旧物业改造项目实施中存在的普遍问题，提出应对措施，完善机制流程等。

四、选聘要求

1.在中华人民共和国境内依法注册设立、具备独立法人资格的单位，有固定的办公场所和必要的设施条件，具备《政府采购法》第二十二条所规定的条件。

2.熟悉广东省、广州市各区老旧物业提质增效现状、发展趋势和相关政策，具有承担政府重大课题的研究经验与能力。

3.优先考虑近年来紧紧围绕广东省委、省政府，广州市委、市政府的中心工作编制一系列决策报告和内参材料，为广东省委、广州市委及相关职能部门提供决策支持和参考的智库研究团队。

4.优先考虑研究成果获得过省、市领导批示肯定，系列决策报告被省市有关职能部门采纳的智库研究团队。

5.课题带头人主要从事城市规划、城市更新以及相关政策研究工作，具有丰富的咨询服务和政策研究等工作经验。

6.智库研究团队工作人员近3年内无重大违法犯罪记录、行业处分记录。

符合报名条件的机构自愿报名，并按要求提交相关材料。本项目不接受联合体报名。区高质量发展研究中心、区“百千万工程”指挥部办公室按照有关规定组织遴选，择优确定。

五、服务期限

本项目预计完成时间约4个月。（2024年9月30日前完成对策研究报告）

六、服务费用

本项目最高限额：（大写）人民币叁拾万元整（小写：￥300，000.00），服务费用按固定总价方式报价，固定总价包括但不限于交通差旅费、会议场地费、住宿费、劳务费、咨询费、专家评审费、资料费、印刷费等。

七、报名提交材料

1.单位概况（含企业法人营业执照或事业单位法人证书等复印件、设置情况、财务情况、人员情况，以及其他可以佐证单位专业能力、资质、业绩等情况的相关材料，以项目合同复印件为准）。

2.课题研究工作方案：包括主要研究思路；省、市内外调研方案（含调研提纲）；工作进度安排（包括后续配套服务安排等）；研究团队情况（含课题带头人基本情况，相关研究成果）; 报价承诺书（详见附件1）;项目报价表（示例详见附件2），以及预期效果等。

报名材料应以文件袋密封装存，所有提供的资料要加盖企业公章，并在封面上注明“荔湾区老旧物业提质增效的策略研究”及档案公司名称。材料为多页的，还应加盖骑缝章，报名单位对所提供文件材料的真实性负责，若发现弄虚作假，将取消其报名资格。

八、报名方式

1．现场报名。

报名时间：公告发布之日起截至2024年5月24日

（工作时间：上午9:00-12:00，下午14:00-18:00）

报名地点：广州市荔湾区芳村大道西2号924室（荔湾区高质量发展研究中心）

2．邮寄报名（建议选取邮政EMS）。

收件截止时间：2024年5月24日

邮寄地址：广州市荔湾区芳村大道西2号924室（荔湾区高质量发展研究中心收）

九、投标人确定方式

1．本次询价需有3家或3家以上单位报名，方可进入集体讨论程序。

2．比选原则。根据各投标人的有效报价（低于本次询价的最高限价），并结合所提供的材料完成项目的比选。当第一候选单位在收到确认候选通知后放弃 本次服务工作或因其他原因无法履行承诺时，第二确认候选单位以其所报价作为本次询价的候选单位，以此类推。

十、其他事项

1．如需了解相关业务标准和材料情况，可与联系人联系。联系人：龚女士；咨询电话：150*****713；

2．将对荔湾区高质量发展研究中心、荔湾区“百千万工程”指挥部办公室提供的资料严格保密。

附件1：报价承诺书.doc

附件2：项目报价表.doc

荔湾区高质量发展研究中心 荔湾区“百千万工程”指挥部办公室

2024年5月14日