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灵石县龙成学府院前期物业管理服务项目采购公告
（招标编号：SXDHSLSZB-2024023）
项目所在地区：山西省,晋中市,灵石县
一、招标条件
本灵石县龙成学府院前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金 2803138 元，招标人为山西龙发房地产开发有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：灵石县龙成学府院前期物业管理服务项目，具体报价范围、采购范围及所应达到
的具体要求，以本谈判文件中商务、技术和服务相应规定为准
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)灵石县龙成学府院前期物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 灵石县龙成学府院前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业；
3、本项目的特定资格要求：无。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 14 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 16 日 18 时 00 分
获取方式：凡有意参加投标的供应商于上述时间在灵石县畅青苑 12 号楼右侧常青村委
电梯楼四楼获取采购文件，每天上午 9:00—12:00，下午 15:00—18:00（节假日除外），采
购文件每套售价人民币¥500 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 20 日 09 时 00 分
递交方式：灵石县畅青苑 12 号楼右侧常青村委电梯楼四楼，逾期不到或不符合规定的
响应文件恕不接收，纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 20 日 09 时 00 分
开标地点：灵石县畅青苑 12 号楼右侧常青村委电梯楼四楼
七、其他
1、采购方式：竞争性谈判
2、预算限价：2803138 元
3、服务期限：一年
4、服务质量：合 格（符合现行国家及行业现行标准）
5、获取采购文件需持的证件：(1)营业执照；(2)法定代表人授权委托书；(3)法定代
表人身份证复印件；(4)法定代表人授权代理人身份证；(5)供应商在“信用中国网”信用信
息记录及“中国政府采购网”严重违法失信行为信息记录网上截图。以上证件需提供原件和
三套加盖公章的复印件。
6、公告发布媒介：《中国招标投标公共服务平台》
有关本项目的更正、补充等内容将通过上述网站公布，请响应人关注。响应人有义务在采
购活动期间浏览上述网页，采购人（或采购代理机构）在上述网站公布的与本次项目有关的
信息视为已送达各响应人。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为山西龙发房地产开发有限公司。
九、联系方式
招 标 人：山西龙发房地产开发有限公司
地 址：山西省晋中市灵石县东城管理委员会启明城 E 段 106 商铺
联 系 人：杨先生
电 话：13485485822
电子邮件：/
招标代理机构：山西德和顺招标代理有限公司
地 址： 山西省临汾市尧都区鼓楼东大街 68 号
联 系 人： 李先生
电 话： 15535489181
电子邮件： 364097777@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）