关于安宁城市文化中心商铺及其他可出租资产租赁权拍卖机构选聘招标公告

招 标 正 文
 

关于安宁城市文化中心商铺及其他可出租资产租赁权拍卖机构选聘招标公告

根据《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》昆国资发〔2020〕116号文要求，选聘拍卖机构需遵循“公平、公正、公开”原则。现依据文件通过公司官网发布公告以比选的方式，选聘本项目拍卖机构，具体要求如下：
一、项目名称
安宁城市文化中心商铺及其他可出租资产租赁权拍卖项目
二、项目概况
（一）拍卖标的
本次项目拍卖标的为安宁城市文化中心商铺及其他可出租资产租赁权，商铺及其他可出租资产租赁权分批进行拍卖。
（二）服务内容
根据有关法律、法规要求，本着独立、客观和公正的原则，执行必要的拍卖程序。
（三）时限要求
上述拍卖项目由中选机构在中选后根据项目进展情况按照委托方书面或口头通知后再签订《委托拍卖合同》，合同签订之后按照委托方要求及合同约定组织公开拍卖。
（四）质量要求
服务技术和服务质量须符合国家及地方现行的法律、法规和行业规范及要求，满足委托方需求，提供后续服务，并对服务技术和服务质量负全责。
（五）服务所需的工具、物资、交通、食宿、快递由中选机构自行负责并承担其费用。
三、服务费用
按照依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，结合本项目实际情况及市场询价了解，设置拦标价为5%，拍卖佣金由报名机构包干价报价（当年成交额的百分比），由最终确定的买受人承担。
四、报名条件
（一）须在中华人民共和国境内依法注册，且具有独立的法人资格；
（二）承担资产拍卖工作三年以上，且近三年没有不良行为记录，并在昆明市范围内有固定办公场所的拍卖机构；
（三）未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，在经营活动中没有重大违法记录；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
五、报名材料（包括但不限于）
（一）商务部门颁发的拍卖经营批准证书复印件；
（二）企业法人营业执照复印件；
（三）法定代表人身份证明书复印件；
（四）如有委托代理，须出具授权委托书及委托人身份证复印件；
（五）近3年无违法违纪行为的承诺书；
（六）固定办公场所证明复印件（须提供房产证、不动产权证或房屋租赁合同复印件）；
（七）工作实施方案（含工作周期、服务承诺、后续服务安排等）；
（八）工作质量、期限承诺及保证措施；
（九）项目人员配备（须提供执业资格证书及相关证明材料等复印件）；
（十）企业业绩（2019年至今承担过的党政机关和国有企事业单位资产租赁权拍卖业绩，须提供中标通知书或合同首页、项目名称页及签章页复印件）；
（十一）报价函（当年成交金额的百分比报价）；
（十二）公告中要求的其它相关材料。
注：报名材料仅采用纸质盖章版本，正本壹份，须密封。
六、拍卖机构选择办法
（一）资格审查
公司将成立选聘工作小组和监督小组，并组织内部审核，对报名机构进行资格审查。
（二）确定中标单位
通过审查的拍卖机构达到三家及以上，采取综合比选确定候选拍卖机构（不超过三家）。若通过审查的拍卖机构不足三家，则重新组织比选。
（三）评标办法（综合评选法）
综合评分标准表
序号
评审/评分因素
分值
评审/评分标准
一、资格审查
1
营业执照

需具备独立法人资格，在登记管理部门注册登记有效时间不少于三年。
2
资质证明

须具备商务部门颁发的拍卖经营批准证书。
3
信誉证明

近三年有良好的社会信誉，没有不良行为记录，附信用中国查询结果；未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，在经营活动中没有重大违法记录。
4
办公场所

在昆明市范围内有固定办公场所。
二、评分内容
1
报价
20
满足报名文件要求且报价最低的为评标基准价，其报价分为满分。其他报名机构的报价在此基础上每上浮1%，该项分值扣减4分。计算公式如下：报价得分=20-（报名总价-评标基准价）*400，最低为0分。
2
工作实施方案（含工作周期、服务承诺等）
50
a.工作实施方案编制科学、合理、可行、有针对性，对服务周期、服务质量等有具体承诺，有具体的工作计划，得34-50分；
b.工作实施方案编制科学、合理、可行、但针对性不强，对服务周期、服务质量等有具体承诺，工作计划一般，得17-33分；
c.工作实施方案编制基本合理、可行，对服务周期、服务质量等承诺不具体，工作计划一般，得0-16分。
3
项目人员配备
15
拟配备项目组人员数量充足，资格、经验，横向对比各有效投标人，根据配备人员数量、资质情况排名打分，0-15分打分。
4
企业业绩
15
近三年内承接过党政机关和国有企事业单位资产租赁价权拍卖业绩的每一个3分，得0-15分。
（四）公示结果
将评选结果进行公示，公示无异议后确定评分最高的拍卖机构为中选机构。
七、时间安排及材料报送方式
（一）公告时间：2024年5月14日至2024年5月20日。
（二）公告地址：安宁市旅游投资开发有限公司微信公众号及安宁发展投资集团有限公司官网（http://www.afzjt.com/）。
（三）报名截止时间：2024年5月20日下午17:00。
（四）报名资料送达地址：有意向报名的机构，请于报名截止时间前将相关资料（正本壹份）专人送至云南省安宁市温泉街道办事处一清路26号云涛酒店附院内安宁市旅游投资开发有限公司203办公室。
联系人：李丽；联系电话：177*****159
（五）报名机构应采取密封纸质版本（须报名机构自行密封），材料按报名资料要求排序并装订成册。
（六）报名机构仅可提交一次报名资料，不得补充或修改报名资料，成功提交报名材料即视为参与报名。
（七）逾期送达或者未送达指定地点的，或者报名资料不符合要求的，将不予受理或者造成报名作废。
八、其他要求
（一）报名机构需对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实，取消资格。无论报名成功与否，各报名机构的报名资料恕不退回，由我公司予以存档。我公司承诺将对所有报名机构的资料予以严格保密。
（二）报名机构自行承担报名所产生的费用。
（三）本公告由我公司招商策划运营部负责解释。
（四）若评分最高的中选机构无法按照委托方要求开展工作，中标机构可自愿放弃，放弃后按评分排名选取评分第二的机构为中选机构并重新进行公示。
特此公告。
安宁市旅游投资开发有限公司
2024年5月14日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 资产 商铺 出租

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