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香山湾项目 B8 地块二次改造工程招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：福建省,漳州市,漳浦县
一、招标条件
本漳州香山湾项目 B8 地块二次改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金 0 万元，招标人为福建泰信置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积约 142691㎡，其中：地上 122647㎡，地下 20044㎡，1732 户,由 6
幢高层及 3 幢合院组成，地上 23/25 层、地下 1 层，结构类型为剪力墙结构。业态：高层、
合院、配套商业。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)香山湾项目 B8 地块二次改造工程;
三、投标人资格要求
(001 香山湾项目 B8 地块二次改造工程)的投标人资格能力要求：(1) 企业要求：需满足
建筑工程施工总承包壹级及以上的资质。公司业绩和履约信誉好，服务态度端正，投入力量
有保证，以往承接工程中无不良记录的施工企业。本工程不允许挂靠。
(2) 项目经理资格要求：建筑工程建造师二级及以上等级，工程师中级及以上职称，“三类
人员”B 类证书，且不允许挂靠；项目经理岗位资格必须在四库一平台可查。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 22 日 08 时 00 分到 2024 年 05 月 23 日 17 时 00 分
获取方式：招标人通过绿城管理集团招采台(http://zc.gtcloud.cn/)发布免费下载的
电子招标文件，不再另行出售纸质招标文作。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 31 日 17 时 00 分
递交方式：福建省漳州市漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部本工程采用网上投标和书
面投标相结合的方式，投标人必须在规定的投标截止时间前通过绿城管理集团阳光招采平台
(https://cz.lcglt.com/)递交所有投标文件电子版，并同步提供盖章版纸质投标文件(可顺
丰邮寄，需确保线上投标截止时间后 2 天内能邮寄到）。
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 03 日 15 时 00 分
开标地点：绿城管理集团招采平台开标
七、其他
1、工程地点：福建省漳州市漳浦县前亭镇后蔡村秀岛西路一号
2、 招标范围：本项目 B8 地块高层 B1、B2、B3、B4、B5、B6#楼及合院 B7、B8、B9#楼施工
图纸范围内的二次改造工程。具体但不限于：1、墙体的拆除、砌筑及粉刷；2、后封楼板；3、
排气道排气烟帽施工安装；4、污水管立管安装施工；5、铝合金门窗拆除、回收、利旧及加
工安装；6、砼翻边、止水坎凿除；7、不锈钢栏杆拆除、回收、利旧及加工安装；8、玻璃
栏板拆除、回收、利旧及加工安装；9、采光井外墙涂料铲除及新部位施工；10、拆改部位
的门窗洞口清理修补；11、户内强弱电箱移位；12、后浇板处的接线盒及线管预埋；13、工
程范围所有垃圾清除外运，包含改造期间对已完成地面、墙体的成品保护，门、窗、幕墙及
精装修部位的成品保护；具体详见施工图、招标文件工程量清单及发包人明确指令要求完成
的其他工作。
3、 招标形式及计价方式：工程量清单招标；固定综合单价。
4、 投标担保：拾万元（现金或保函形式）。
(1)投标担保提交的时间:收到入围通知之后 2 天内；
(2)投标担保提交的金额:拾万元，由投标单位基本账户汇出；
(3)投标担保提交的方式:电汇或银行转账或保函。
5、 评标方法：合理低价法。
6、 工程款支付方式：按月支付至已完成工程量的【75%】；整体全部单体移交精装修单位，
且全部移交问题已整改完成，支付至已完合格工程量的【90%】；承包人提交完整合规的结算
资料且按发包人要求的金额提供全额发票，经结算审计后支付至审定总价的【97%】（同时扣
除相应罚款）；其余【3%】作为工程质量保修金和保证金。或经发包人同意，结算完成后付
至工程最终审定结算款的 100%，同时承包人需向发包人提供结算总额 100%发票及结算款
3% 的质量保函。水电费按当月产值进行分摊并在进度款中同步扣除。
7、 履约担保：合同总价的 5%的保证金；或合同总价的 10%的保函。
8、工程质量要求：各分部、分项工程经发包人、监理或政府按照国家规范要求，整体工程
一次性验收合格。
9、工期：
（1）高层：暂定开工日期为 2024 年 5 月 30 日，竣工日期为 2024 年 8 月 17 日，总工期
80 日历天。
（2）合院：暂定开工日期为 2024 年 5 月 30 日，竣工日期为 2024 年 7 月 29 日，总工期
61 日历天。
10、监理单位：浙江永安工程咨询集团有限公司。
11、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务台(http://www.cebpubservice.com/)及绿
城管理集团阳光招采平台(https://cz.lcglt.com/)上同时发布。
本次招标只接受绿城管理集团阳光招采平台在线报名。凡有意参加投标的潜在投标人请于报
名截止时间前，在绿城管理集团阳光招采平台(https://cz.lcglt.com/)进行供方注册。已
注册成功的潜在投标人点击相关公告报名，同时将《供方基本信息表》及其他投标人认为重
要的相关资料填写完整并加盖公章,报名截止前将盖章扫描件及电子版发送至报名联系人邮
箱(Greentown xsw@163.com)，招标人将组织对报名投标单位进行资格预审，本项目仅对经
资格预审合格的单位发放招标文件。
12、领取标书时间：以绿城管理集团阳光招采平台信息为准。
13、投标截止时间：以绿城管理集团阳光招采平台截止时间为准。
14、开标时间：以绿城管理集团阳光招采平台信息为准。
15、踏勘现场:自行踏勘现场，如有疑问可与招标人联系
16、相关网上投标的流程及操作方法可登陆绿城管理集团招采平台
(http://zc.gtcloud.cn/)下载操作手册及视频。
17、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：福建泰信置业有限公司
地 址：福建省漳州市漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部
联 系 人：孙波
电 话：18667181982
电子邮件：Greentown xsw@163.com
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）