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万科·未来时光（一期）无干扰地热能供暖项目施工资格预审公告
(招标编号：E6112063509 eooow4wxp001)
项目所在地区：陕西省，西安市，市辖区
一、招标条件
本万科·未来时光（一期）无干扰地热能供暖项目施工己由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金2500万元，招标人为陕西西咸新区沣西新城能源发展有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格
预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模万科·未来时光（一期）位于泾河新城高泾大道以北、泾华南路以南、茶香大道
(茶庄路)以西、镇东路以东，本项目采用中深层地热能无干扰清洁能源供热技术，为万
科·未来时光（一期）提供供热服务，建设中深层地热地埋管、供热管网、供热机房等设
施。总供热面积约13.66万平米，热力管道管径DN125m-DN200mm。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
1g
(001)万科·未来时光（一期）无干扰地热能供暖项目施工：
三、投标人资格要求
(001万科·未来时光（一期）无干扰地热能供暖项目施工)的投标人资格能力要求：1，
营业执照：具备合法有效的营业执照。
2.申请人资质要求：具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质。
3.申请人须具有有效的安全生产许可证。
4,拟派项目经理（注册建造师）要求具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资
格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程的项目经理。
5.申请人基本信息要求申请人资质基本信息及项目经理执业基本信息应在“陕西省住房和
城乡建设厅(http:/js.shaanxi,gov.cn/)陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可
查询。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申
请，但将不同时通过本项目资格预审。
7.申请人信誉要求
7.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人。
7.2申请人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人。
7.3申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单。
7.4申请人近3年无骗取中标或出现严重违约、重大工程质量安全事故问题。：
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年05月16日00时00分到2024年05月27日09时30分
获取方式凡有意参加投标的申请人请于2024年5月16日00时00分至2024年5月27
日9时30分前可在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》免费下载获取资格预审
文件电子版。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年05月27日09时30分
目
递交方式：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2024年05月27日09时30分
7
资格预审地点：陕西省西咸新区公共资源交易中心开标室09
评审办法：本次资格预审采用有限数量制(12家)
七、其他
1、招标条件
本招标项目万科·未来时光（一期）无干扰地热能供暖项目施工已由陕西省西成新区行政
审批与政务服务局以陕西省企业投资项目备案确认书(2311-611200-0405-145113)批准建
设，建设单位为陕西西咸新区沣西新城能源发展有限公司，建设资金来源自筹：招标人为
陕西西咸新区沣西新城能源发展有限公司，委托的招标代理单位为瑞信国际项目管理有限公
司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下
简称申请人)提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1建设地点泾河新城高泾大道以北、泾华南路以南、茶香大道（茶庄路）以西、镇东路
以东。
2.2工程规模：万科·未来时光（一期）位于泾河新城高泾大道以北、泾华南路以南、茶香
大道（茶庄路）以西、镇东路以东，本项目采用中深层地热能无干扰清洁能源供热技术，
为万科·未来时光（一期）提供供热服务，建设中深层地热地埋管、供热管网、供热机房
等设施。总供热面积约13.66万平米，热力管道管径DN125mm-DN200mm。
2.3招标范围：万科·未来时光（一期）无干扰地热能供暖项目施工，包含中深层地热地埋
管、热源侧管网管道工程、机房内管道工程、电气工程、自控工程施工，具体内容详见招标
工程量清单。
2.4项目总投资额：23906.01万元（其中本次招标工程估算价：约2500万元）。
2.5计划工期：240日历天。
2.6项目标段划分及标段名称：本项目划分一个标段：标段名称：万科·未来时光（一期）
无干扰地热能供暖项目施工。
3、申请人资格要求
3.1营业执照：具备合法有效的营业执照。
3.2申请人资质要求：具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质。
3.3申请人须具有有效的安全生产许可证。
3.4拟派项目经理（注册建造师）要求：具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业
资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程的项目经理。
3.5申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目经理执业基本信息应在“陕西省住房
和城乡建设厅(http:/js.shaanxi.gov.cn/)陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”
可查询。
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审
申请，但将不同时通过本项目资格预审。
4、申请人信誉要求
4.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人。
4,2申请人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人。
4.3中请人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单。
4.4申请人近3年无骗取中标或出现严重违约、重大工程质量安全事故问题。
5、资格预审方法
5.1本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
5.2本次资格预审采用有限数量制(12家)。
6、发布公告的媒介
本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西或新区）》、《陕西采购与招标网》
媒介上发布。
7、资格预审公告发布时间
本项目资格预审公告于2024年5月16日00时00分开始公开发布。
8、资格预审文件的获取
凡有意参加投标的申请人请于2024年5月16日00时00分至2024年5月27日9时30分
前可在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》免费下载获取资格预审文件电子版。
9、资格预审申请文件的递交
9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2024年5月27日9时30分，通过《全国公共资
源交易平台（陕西省·西咸新区）》上传电子资审申请文件(.SXYS格式)。
9.2资格预审申请文件递交方式：网上递交。
9.3资格预审现场地址：陕西省西咸新区公共资源交易中心开标室09。
10、其他
10.1招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备提供
设计、咨询服务的，或者监理工作的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程
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施工招标的投标。
10.2本项目需使用电子资审文件编制工具(7.8.2007.2510)编制电子资审申请文件(.SXYS
格式)，电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“全国公共资源交
d
易平台（陕西省·西成新区）”。
10.3本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间
前在全国公共资源交易平台（陕西省·西成新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到
现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台
(陕西省·西成新区)递交电子投标文件外，还需使用西威新区公共资源交易不见面开标系
统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知
信息为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区泾河新城开发建设部。
九、联系方式
招标人：陕西西咸新区沣西新城能源发展有限公司
地
址：陕西省西咸新区沣西新城秀雅路923号
联系人：燕琼
电话：029-38020561
电子邮件：/
招标代理机构：瑞信国际项目管理有限公司
地
址：陕西省西安市文景路中段150号文景广场C座22层
联系人：苏国强
电
话：
18191020390
电子邮件：837568268@qq.c0m
管
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
线名)
招标人或其招标代理机构：
▣
义盖章）
9010130