1.招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定。听水苑小区（AB地块）绿化管养服务项目已经昆明市土投资产管理有限公司2024年第8次总经理办公会、第二届董事会第五十二次会议审议批准，项目已具备招标条件。旺和招标咨询有限公司受昆明市土投资产管理有限公司的委托，对听水苑小区（AB地块）绿化管养服务项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位参加该项目投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：听水苑小区分为A、B两个地块，由住宅配套、商业配套、办公设施组成，共有住宅房屋1528套，总用地面积******.60平方米，总建筑面积******.25平方米，地上建筑面积为******.19平方米，地下建筑面积为*****.34平方米，绿化面积为*****.94平方米，绿化率为40.36%。现需招选一家绿化管养服务单位，提供听水苑小区（AB地块）内的绿化管养服务工作。

2.2招标范围：招选一家绿化管养服务单位为听水苑小区（AB地块）公共绿化提供综合管养服务，招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。主要服务内容包含：

（1）完成听水苑小区（AB地块）公共绿化养护管理：乔木、灌木、草坪、绿地的养护管理。具体包括浇水、施肥、除草、修剪整形、抹芽、浇灌松土、中耕、病虫害防冶、防涝、防寒、防冻、防风（对植物的加固防护）等常规养护作业及相关管理措施的落实，以及各种死树、死苗的更换补植等常规养护作业及相关管理；

（2）完成公共绿化设施的维护管理：包括管制、管理、检查、修理、修复、处理及卫生维护等日常管理措施的落实以及设施周期性的养护作业、损坏或遗失设施的更换和补齐等；

（3）完成公共绿化环境卫生维护管理：绿化带上砖瓦石块、纸屑、塑料袋等废弃物和人畜粪便，树干上的悬挂物及时清理，绿化修剪的所有树枝、树叶及时清理出小区；

（4）结合小区实际情况，对产生安全隐患和遮挡的高大树木进行“修剪及断尖处理”，修剪完的“绿化垃圾”清运出小区；

（5）绿化养护级别不低于《昆明市园林绿化养护技术规范(试行)》规定的第三级别标准；

（6）负责自行支付绿化综合管养用水用电的费用。

招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。

2.3招标规模：******.00元/年（总价包干含税）。

2.4资金来源：自筹；

资金落实情况：已落实。

2.5项目实施地点：听水苑小区（AB地块）。

2.6服务期限：一年，自2024年6月20日起至2025年6月19日止。

2.7技术质量要求：

（1）现行国家标准、行业标准及招标人要求，各岗位服务活动应该文明、合法，不得损坏社会公共利益或者侵犯他人合法权益。

（2）绿化综合管养服务须严格按照《昆明市园林绿化养护技术规范》及《昆明市城市绿化养护管理考评标准》的相关规定和要求执行，确保绿化管理质量。

（3）根据服务区域的实际情况和环境特点提供规范而优质的绿化养护服务。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

2.9资格审查方式：资格后审。

3.投标人的资格要求

3.1营业执照或其他相关证照：投标人具有独立承担民事责任的能力，必须是在中国境内合法注册，经国家行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他相关证照。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，具备履行合同及完成本项目的能力，提供承诺书。

3.2类似业绩：投标人近三年（2021年1月1日至今）承担过1项及以上(含1项)的绿化养护（或管养）业绩（业绩证明材料指：中标通知书或合同协议书或业主评价证明材料）。

3.3财务要求：提供（2020年-2022年）或（2021年-2023年）经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。成立不满一年的，提供单位自行编制的财务报表(即资产负债表、利润表、现金流量表等)】。

3.4企业信誉：企业信誉：在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，2021年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格。投标人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单；投标人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入严重违法失信企业名单（黑名单），提供查询结果网页截图记录。

3.5本项目不接受联合体。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年05月16日至2024年05月23日（北京时间，法定公休日、节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），将营业执照或其他相关证照、法定代表人身份证明、授权委托书的原件扫描件以及联系方式（联系人、联系电话、电子邮箱）发送至邮箱：w**********@qq.com。招标代理机构接收到资料并审核通过后，将招标文件（电子版）以邮件的形式发送给投标人。在以上规定的文件获取时间内，未获取招标文件的投标人不得参与投标。

4.2招标文件每份售价：600元。售后不退，招标人及招标代理机构不提供邮购招标文件服务。

注：本项目招标文件费用缴纳方式为：对公账户转账。

文件费收取账户信息如下：

户名：旺和招标咨询有限公司

开户银行：工商银行昆明市南屏支行

账号：250*****192********

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2024年06月06日09时30分（北京时间）。

5.2投标文件递交的地点：云南省昆明市护国路69号护国大厦9楼（旺和招标咨询有限公司开标室）。

5.3逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6.发布公告的媒介

本项目在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及（http:///）上发布公告及公示，（注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。

7.联系方式

招标人名称：昆明市土投资产管理有限公司

招标人地址：云南省昆明市西山区日新东路77号润城第二大道7栋5楼。

联系人：张工

联系电话：0871-********

招标代理机构名称：旺和招标咨询有限公司

招标代理机构地址：云南省昆明市护国路69号护国大厦9楼

联系人：李工

联系电话：152*****641

本项目邀请昆明土投公司纪检监察室、招标合同部、昆明土资公司党支部纪检委员对竞谈程序进行监督。

纪检监察室监督电话：0871-********-8101；

招标合同部监督电话：0871-********-8352。