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编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	服务描述：通过采购物业管理服务，满足场馆清洁、安保及设施设备运维等要求，保障场所安全、有序运行。需求详细说明:查看附件-第1	（一）本项目确定一家中标供应商，提供物业管理服务，本项目管理服务包括场所保安服务、卫生清洁服务、设施设备维修养护管理服务、绿化养护服务、秩序维护等。 （二）服务期：合同签订后12 个月。 （三）黄埔区图书馆大沙馆（以下简称大沙馆）位于黄埔区大沙北路301号，是黄埔区图书馆的直属分馆、黄埔区重点消防单位，于2006年6月1日正式投入使用。大沙馆总占地面积14000平方米，建筑面积12070平方米，共五层。设施设备主要有：电梯3台、吸顶及分体式空调、消防系统、供配电系统、发电机系统、给排水系统、信息网络系统及室内外的各种设备。1. 服务区域如下：（1）负一楼：室内地下停车场、自行车库、仓库；（2）一楼：总服务台、报刊阅览区、多功能报告厅、少儿馆、展厅、母婴室、图书自助借还区、监控值班室、消防中心、自修室； （3）二楼：电子阅览室、盲人阅览区、自修区、页-	1	1,460,000	项
		主控机房； （4）三楼：中文书库；（5）四楼：中文书库、港澳台图书室、工具书室、法制图书室、办公区； （6）五楼：采编部书库； 2.开放时间和开放区域图书馆对外开放时间：9:0-18：0，每周三闭馆。晚上18：0-21：0开放报刊区、自修室、自助借还书室。 3.设施设备概况 （1）供配电系统：10KV供电系统、低压配电系统、防雷保护、柴油发电机组；（2）智能化照明系统：公共照明、应急照明；（3）消防系统：自动喷水灭火系统、消防泵房、消防给排水、消防栓、消防广播、消防自动报警及联动控制系统；（4）安全防范系统：视频安防监控系统、门禁系统；（5）广播系统；（6）通讯系统；（7）空调及通风系统；（8）市政用水管道；（9）雨污排水管道等。 包括但不限于以上设施设备维护范围。

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点议价采购公告
定点议价采购公告
广州市黄埔区图书馆采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：广州市黄埔区图书馆物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1161720
（三）预算金额：1,460,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
控制单价
控制单价
（元）（元）
计计
量量
单单
位位
（一）本项目确定
一家中标供应商，
提供物业管理服
务，本项目管理服
务包括场所保安服
务、卫生清洁服
务、设施设备维修
养护管理服务、绿
化养护服务、秩序
维护等。 （二）服
务期：合同签订后
12 个月。 （三）
黄埔区图书馆大沙
馆（以下简称大沙
馆）位于黄埔区大
沙北路301号，是
黄埔区图书馆的直
属分馆、黄埔区重
点消防单位，于
2006年6月1日正式
投入使用。大沙馆
总占地面积14000
平方米，建筑面积
12070平方米，共
五层。设施设备主
要有：电梯3台、吸
顶及分体式空调、
消防系统、供配电
系统、发电机系
统、给排水系统、
信息网络系统及室
内外的各种设备。
1. 服务区域如下：
（1）负一楼：室内
地下停车场、自行
车库、仓库；
（2）一楼：总服务
台、报刊阅览区、
多功能报告厅、少
儿馆、展厅、母婴
室、图书自助借还
区、监控值班室、
消防中心、自修
室； （3）二楼：
电子阅览室、盲人
阅览区、自修区、
1
1,460,000 项
1
服务描述：通过采购物业管理服务，满足场馆清
洁、安保及设施设备运维等要求，保障场所安
全、有序运行。
需求详细说明:查看附件
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主控机房； （4）
三楼：中文书库；
（5）四楼：中文书
库、港澳台图书
室、工具书室、法
制图书室、办公
区； （6）五楼：
采编部书库； 2.开
放时间和开放区域
图书馆对外开放时
间：9:00-18：
00，每周三闭馆。
晚上18：00-21：
00开放报刊区、自
修室、自助借还书
室。 3.设施设备概
况 （1）供配电系
统：10KV供电系
统、低压配电系
统、防雷保护、柴
油发电机组；（2）
智能化照明系统：
公共照明、应急照
明；（3）消防系
统：自动喷水灭火
系统、消防泵房、
消防给排水、消防
栓、消防广播、消
防自动报警及联动
控制系统；（4）安
全防范系统：视频
安防监控系统、门
禁系统；（5）广播
系统；（6）通讯系
统；（7）空调及通
风系统；（8）市政
用水管道；（9）雨
污排水管道等。 包
括但不限于以上设
施设备维护范围。
（五）议价发起时间：2024年05月16日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
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（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：王德欣 82388012
采购单位：广州市黄埔区图书馆
2024年05月16日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com