一、招标条件

本项目为济南市长清紫薇阁项目运营管理单位招标，招标人为济南西城资产管理有限公司，现以公开招标的形式择优选定运营单位。

二、项目概况与招标范围

紫薇阁项目总建筑面积约14.7万㎡，地上部分约11.6万㎡（含可经营面积约9.88万㎡，未交付及配套用房约1.72万㎡），地下部分约3.1万㎡（含地下室1.4万㎡及地下停车场1.7万㎡）。项目为35栋砖混结构的多层楼房，其中物业楼1栋；住宅楼34栋（简装房：20栋，精装房：11栋、未交付2栋、别墅1栋），共有房屋1001套（简装房：514套、精装房：410套、商铺8套、未交付68套、别墅1套）。

招标范围：项目采取委托运营的管理方式，选定专业的运营管理公司对该项目进行独立运营管理，负责委托期限内的房屋对外租赁、物业管理以及设施设备维护维修等，自负盈亏。

委托运营期限：合同签订后暂定三年。

三、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格且持有有效的营业执照，其经营范围包括房屋租赁及物业管理；

2、财务与经营状况良好，无不良经营行为记录。

3、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名

凡有意参加投标者，请于2016年6月20日至2016年6月24日16：30时前携带企业法人营业执照原件、法定代表人证明或法定代表人授权委托书原件及其身份证原件以及一套加盖公章的复印件到山东省齐鲁国际招标有限公司（济南市泉城路180号齐鲁国际大厦B710）报名。

五、招标文件的获取

凡通过上述报名者，请于通知时间到山东省齐鲁国际招标有限公司（济南市泉城路180号齐鲁国际大厦B710）领取招标文件。

六、投标文件的提交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及地点详见招标文件

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在公开采购网及上发布。

八、联系方式