光大置业有限公司光大科技项目选取委托保洁、工程服务供应商，欢迎符合资质条件的供应商参与报价。具体公告事宜如下：

一、采购项目名称：光大置业有限公司光大科技项目委托保洁、工程服务项目

二、采购方式：公开询价采购

三、采购内容：光大科技项目委托保洁、工程服务，服务时间2024年6月1日至2024年12月31日

四、资质要求：

1.供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

2.供应商注册时间不少于5年，具有保洁服务相关资质，资本金不得低于500万元（存续期均不得低于一年）。

3.供应商须提供法人及授权委托人证明文件（格式自拟，含法人及授权委托人的身份证复印件），并注明联系方式及邮箱；

4.投标人须为未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单，以及未被中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。报价供应商应分别提供以上名单查询结果截图，并加盖公章；

5.供应商须提供2021年后签订的3个及以上保洁服务案例（合同首页、服务内容页及盖章页）；

6.有依法缴纳税收的良好记录，提供距投标时间六个月内任意一个月份的依法缴纳税收和社保资金的凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；

7.已被我司纳入黑名单的供应商，均视为无效报价；

8.供应商须能够提供增值税专用发票，写明税率，提供承诺函，并加盖公章；

9.供应商需提供股权关系或投资人信息证明材料，并加盖公章。供应商为分支机构的，须提供提供总公司股权关系或投资人信息证明材料；

10.不接受联合体投标，不得以任何形式转包（需提供承诺函并加盖公章）；

11.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函。

以上文件均需提供加盖公章的复印件（必须为清晰的PDF版，因字迹模糊或文件为图片格式，将视为无效响应文件；通过邮箱递交的响应文件，须扫描为一个文件，且文件名为项目名称+响应单位名称）。

五、重新发起询价的情形：

1.有效响应单位不足三家，无法满足招标数量要求的；

2.发现响应单位相互串通投标的；

3.响应单位以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；

4.响应单位以向集采委成员行贿的手段谋取中标的；

5.所有响应单位报价均高出我司预算（预算在询价公告前，已由公司批准，但不向外公布）的。

六、 项目实施具体要求：

1.项目概况：

（1）项目建设地点：北京市石景山区金安桥中海财富中心A座

（2）服务期限：2024年6月1日至2024年12月31日

（3）项目服务面积：*****.3平方米

2.人员配置及要求：

（1）保洁15人，年龄不得超过55岁，身高155cm以上，品貌端正，身体健康，朴实肯干，能吃苦耐劳、有责任心，具备清洁工作标准操作技能。工作勤恳负责，品行端正，接受过物业专业培训，熟悉基本保洁器械的使用和保养，至少一年以上相关工作经验；

（2）工程1人，须持有强电电工本，年龄不得超过55岁，具有一定的专业知识及电工证，熟悉相关水、电等检查维修，吃苦耐劳，身体健康，具有服务意识，听从指挥。负责公共区域的日常维修。

报价需包括以下内容：基本工资、岗位工资、各项保险、福利费、节日费、置装费、餐费等

3.服务范围及标准

保洁：

（1）负责办公区域日常保洁服务（包含：各楼层走廊、入室清洁、会议室、会客室、玻璃、垃圾桶等）；

（2）负责楼内的垃圾清理工作，包括生活垃圾、办公垃圾、施工垃圾，要做到日产日清；

（3）定期清洁服务：地面清洗、消杀灭虫（包含蟑螂、蚊、蝇），夏季滋生季节，增加频率；对职工之家微波炉、冰箱小型电器的清洁擦拭工作；

（4）对各楼层产生的厨余垃圾，需及时清理，同时做好楼内防虫防害工作，生活垃圾、办公垃圾、施工垃圾每日下午2点统一运送至货梯处。严格落实垃圾分类政策。

工程：

（1）运行管理人员必须有资质证书，有相关培训。

（2）给排水设备运行维护，保障水质符合国家标准、防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管路及设备进行日常清洁卫生并定期清洗消毒；定期对排水管进行疏通、养护及清污，保证室内外排水系统通畅；

（3）供电设备管理维护：定期对供电范围内的电器设备、仪器仪表巡视维护和重点检测，建立设备档案、台账、维修记录，做到安全、合理、节约用电；供电和维修人员必须持证上岗；加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保障完好，确保用电安全；管理和维护好避雷设施保持性能符合国家标准。

（4）空调系统运行维护：保证空调系统机泵、新风机组及盘管风机等设备安全运行和正常使用；定期检修和养护空调设备，保证良好状态；

七、响应文件递交：

1.响应文件递交时间：2024年5月21日17时，逾期不予受理；

2.响应文件递交方式：邮件(盖章扫描版)或快递邮寄方式 或交予公司集中采购办公室(响应文件内容较多时，建议邮寄或现场递交);

3.响应文件为含税价及不含税价(报价为单一总价，后附方案及价格明细表，格式自拟，具体结算时间以合同签订时间为准);

4.递交响应文件的投标人均视为已知悉本询价文件，并完全响应本询价公告内容(此询价文件需作为报价单的一部分，提供网页截图并加盖公章);

5.响应文件需标明投标单位联系人及联系方式(电话及邮箱)；

6.本公告所列要求均需在响应文件中进行有效响应，任何不符合要求的响应文件均视为无效报价；

7.本项目采用合理低价法确定最终供应商，即在满足商务资质要求的前提下，询价内容中所有涵盖项目，税率相同的按含税总价进行比价，总价最低者为成交单位；税率不同的按不含税总价进行比价，总价最低者为成交单位。

十一、联系方式：

招标人：光大置业有限公司

地址：北京市西城区复兴门外大街6号

联系人：孟洁

联系电话：********

邮箱：zhaocai@cere.cc

监督电话：********

报价明细表一：

分项报价表

人员报价明细表二：

人员费用明细表

备注：1.报价保留二位小数位数,精确到元。

2.表格内所列项不得删减，可做补充。