松竹苑一二三区安置小区物业服务外包项目招标公告

项目编号：GZB********-001

1、招标条件

???2.1 合同估算价：424万元
2.2 招标范围：本项目为松竹苑一二三区安置小区物业服务外包，位于洛社镇洛南支路，建筑面积为13.4729万平方米。中标人负责公共设施的管理，公共区域安全值守及秩序管理安全，公共卫生清洁，垃圾分类、收集，物业费（含车位费）的代收缴，停车场的引导服务，违建，装修管理，公共空间除四害及防疫消杀工作，停电、停水等的通知及应急预案和处置等工作。

???2.3 服务期：三年（具体起始日期以合同签订日期为准）。采取“1+1+1”模式，合同一年一签，若上一年度物业管理未达到招标人要求，招标人有权拒签下一年度物业管理合同。

3.1.2?外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案[外地物业服务企业已备案证明资料]；

3.1.3?投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；

3.1.4?具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2022年度的财务审计报告]

3.1.5?具有依法缴纳税收的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月) 的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]

3.1.6?具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月) 的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]

3.1.7?具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；[提供承诺书，格式自拟]；

3.1.8?项目负责人必须为投标人企业在职员工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的2024年02月-2024年04月的缴费清单）或由社保机构出具的企业为其缴纳的2024年02月-2024年04月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。

3.1.9?被授权代表必须为投标人在职职工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的2024年02月-2024年04月的缴费清单）或由社保机构出具的企业为其缴纳的2024年02月-2024年04月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。