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境外发行公募不动产投资信托基金(RE[Ts)中介机构选聘
(招标编号：ZK20240503)
项目所在地区：山东省，青岛市，黄岛区
一、招标条件
本境外发行公募不动产投资信托基金(REITs)中介机构选聘已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为青岛融合嘉年华商业管理有限公司。本项
目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目橘况和招标范围
规模为在香港发行公募不动产投资信托基金(EITs)选聘上市代理人及全面协调人、
上市代理人境外律师事务所，包括但不限于境外FTs尽职调查、申报、发行、承销、法律
等涉及的所有服务，确保EITs成功发行上市。
范围：本招标项目划分为！个标段，本次招标为其中的：
(001)境外发行公募不动产投资信托基金(EITs)中介机构选鸭：
三、投标人资格要求
(001境外发行公募不动产投资信托金EIT
中介税狗端聘)的投标人资格能力要
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求：(1)上市代理人资格要求：
1.1须具有独立承担民事贵任的能力。
2须符合国家相关部门规定的境外执业要求，附症券承销业务资质广
港证券经营业务资格的证券公司，具有香港证监会《第六类：就机构融资提供意见》牌照。
1.3拟派顶目负责人须是香港证监会持牌的保荐人代表，
L.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
1.5近一年内未被香港证券及期货事务监察委员会处罚或公开批评经历
1.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的投标活动。
(2)全面协调人资格要求：
1.1须具有独立承担民事责任的能力
1.2须符合国家相关部门规定的境外执业要求，具备相应的证券承销业务资质，应为具有香
港证券经营业务资格的证券公司，具有香港证监会《第一类：证券交易》牌照。
1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
L.4近一年内未被香港证券及期货事务监察委员会处罚或公开批评经历。
15单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的投标活动
(3)上市代理人境外律师事务所资格要求：
1.1投标人须具有独立承担民事责任的能力。
1.2上市代理人境外律师事务所须具有境外法律服务的律所执业资质。
1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
1.4近一年内未被香港律师公会处罚或公开批评经历。
1.5单位负责人为同一人或者存在直接控吸、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的投标活动
(4)本项目接受联合体投标，应满足下列条件。
4.1联合体成员不得超过3家（限符合公告要求的上市代理人及全面协调人、上市代理人境
外律师事务所组成的联合体)：
4.2须提供联合体各方共同投标的协议
人，
约定联合体各方的分工：
4.3联合体各方（包括联合体各方的
彩在控股、管理关系的不同单
位)均不得以单独身份或与其他联合
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月23日08时30分到2024年05月29日16时30分
获取方式：现场获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月12日14时00分
递交方式：青岛市黄岛区长江中路485号国汇金融中心A席3！楼（中恒信工程造价咨
询有限公司)会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月12日14时00分
开标地点：青岛市黄岛区长江中路485号国汇金融中心A座3！楼（中恒信工程造价咨
询有限公司)会议室
七、其他
中恒信工程造价咨询有限公司受青岛融合嘉年华商业管理有限公司的委托，对境外发行
公募不动产投资信托基金(1Ts)中介机构选聘项目以公开招标方式组织招标，欢迎符合
条件的投标人参加投标。
1.项目名称
境外发行公募不动产投资信托基金(EITs)中介机构选聘
2.项目编号
Z7IX20240503
3.招标内容
为在香港发行公募不动产投资信托基金(EITs)选鸭上市代理人及全面协调人、上市代理
人境外律师事务所，包括但不限于境外ETs尽职调查、申报、发行、承销、法律等涉及的
所有服务，确保EITs成功发行上市
4.投标人资格要求
(1)上市代理人资格要求：
1.1须具有独立承担民事责任的能力
1.2须符合国家相关部门规定的境外执业要求，具备相应的证券承销业务资质，应为具有香
港证券经营业务资格的证券公司，具有香港证监会《第六类：就机构融资提供意见》牌照。
1.3拟派项目负责人须是香港证监会持牌的保荐人代表。
1.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
1.5近一年内未被香港证券及期货事务监察委员会处或Y开批计经历
园
1.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关
不加同一合同项
下的投标活动
(2)全面协调人资格要求：
1.1须具有独立承担民事责任的能力。
1.2须符合国家相关部门规定的境外执业要求，具备相应的证券承销业务资质，应为具有香
港证券经营业务资格的证券公司，具有香港证监会《第一类：证券交易》牌照。
1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，
1.4近·年内未被香港证券及期货事务监察委员会处罚或公开批评经历
1.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的投标活动。
(3)上市代理人境外律师事务所资格要求：
1.1投标人须具有独立承担民事责任的能力。
1.2上市代理人境外律师事务所须具有境外法律服务的律所执业资质。
1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
1.4近一年内未被香港律师公会处罚或公开批平经历
L.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一台同项
下的投标活动
5.本项目接受联合体投标，应满足下列条件。
5.1联合体成员不得超过3家（限符合公告要求的上市代理人及全面协调人、上市代理人境
外律师事务所组成的联合体)：
5.2须提供联合体各方共同投标的协议，协议中须明确主举头人，约定联合体各方的分工：
5.3联合体各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单
位)均不得以单独身份或与其他联合体联合参加本项目投标
6.投标保证金：人民币100000元（大写：壹拾万元整），缴纳酸止时间：2024年5月22日
17:00.
7.招标文件的获取
7.1招标文件费：人民币2000元（大写：贰仟元整）。
7.2获取时间自2024年05月23日起至2024年05月29日，每天上午8：30至11：30，下
午13：30至17：00：（北京时间，节假日除外）
7.3获取地点：青岛市黄岛区长江中路85号国汇金脚壁楼3101室
7.4获取方式：获取时需提供以下材料
(1)持有有效的企业法人营业执照或同等效力文件印作频
(2)法定代表人身份证明书原件及本人身份证明
以法定代表人爱权
委托书原件及授权
代表身份证明原件及复印件加盖投标人公章：
(3)投标人的《第一类：证券交易》、《第六类：就机构融资提供意见》牌照证明材料复印
件加盖投标人公章：
(4)上市代理人拟派项目负责人证明材料复印件加盖公章：
(5)上市代理人境外律师事务所执业资质证书复印件加盖公章：
(6)联合体协议书，
7.5投标人须携带以上材料进行现场报名审核，报名审核通过的不代表资格审查合格：不能
提供或提供不全的且未缴纳投标保证金的，不予办理招标文件购买手续。
7.6未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
8.其他要求所有投标资料原则上必须提供中文版本。提供非中文资料的须附有中文译本，且
以中文译本内容为准。所有报送的文件均不退回。
9.投标文件递交方式以及地点
9.1时间：2024年06月12日13时30分起至14时（北京时间：下同）止。
9.2地点：青岛市黄岛区长江中路85号国汇金融中心A座3！楼（中恒信工程造价咨询有
限公司)会议室。
9.3递交方式：现场纸质文件递交
10.投标文件递交战止时间、开标时问及地点
10.1时问：2024年06月12日14时。
10.2地点：青岛市黄岛区长江中路485号国汇金融中心A座34楼（中恒信工程造价咨询有
限公司)会议室
10.3开石此现开
11.联发灯式
11
代理暂中代程近悠均
拘有限公司
联系清岛市黄岛中路85号国汇金融中心A座3斜楼
联系人
经理
联系电话：15098938727、15666963186
邮箱：zhxzbd1888e163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：背岛融合嘉年华商业管理有限公司
地址：山东省青岛市黄岛区漓江西路1138号
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中恒信工程造价咨询有限公司
地址：青岛市黄岛区长江中路485号国汇金融中心A座3别楼
联系人：张经理、王经理
电
话：15098938727
电了邮件：zhxzbd1888d163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标仪继
(盖章)
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