湖北省成套招标股份有限公司受武汉地铁集团有限公司的委托，对拆迁保留房源经营基本条件恢复工程施工监理进行国内询比，现发布询比采购公告邀请符合要求的单位参选。
采购人：武汉地铁集团有限公司
项目名称：拆迁保留房源经营基本条件恢复工程施工监理
一、项目概况：
拆迁保留房源分别为海关宿舍、智慧城、明珠花园、理工大宿舍、紫湖村民房、鸿福志友、陆景苑小区及兴业里，房屋征收后对房屋或多或少造成损坏，为达到经营的基本条件，拟对保留房源的经营基本条件恢复工程监理服务开展询比采购。
海关宿舍位于江汉区北湖台北路229号，共A、B两栋，共128户，属海关职工改制房产。其中A栋在地铁征收红线内，共96户，已征收8户，建筑面积约920平方米。
光谷智慧城位于洪山区雄楚大道 1019 号，已征收房屋10栋，分别为1、2、11、12、13、15、16、18、19、20 号楼，房屋共452套，已征收412 套。单间房屋面积为 88 平方米至 208 平方米之间，已征收总面积约为 *****平方米。需开展垃圾清运、一楼窗户封堵砌体墙拆除外运、单元门及部分损坏窗户订做及安装。
明珠花园小区位于洪山区雄楚大道1021号，征收房屋1栋，房屋共65套，已征收61 套，其中住宅50套，商铺11套。单间房屋面积为 62平方米至 168平方米之间，已征收总面积约为 6807平方米。需开展垃圾清运、一楼单元门及部分损坏窗户修复。
理工大宿舍坐落于洪山区洪兴巷工大路21号， 2栋6层楼共计266间宿舍，14间商铺,建筑面积9356.31平方米，无产权证。 需开展垃圾清运、墙体修复、水电安装、围墙拆除、换锁、门、窗订做及安装等。
紫湖村民房坐落于武汉市武昌区复兴路紫湖村23号，1栋8层楼，共计35套房屋，建筑面积4260平方米。需开展垃圾清运、门窗定制安装、阳台封闭、锁具更换、墙面刮白及院内垃圾清运。
鸿福志友坐落于武汉市武昌区复兴路34号，房屋1栋，房屋证载建筑面积8319.59平方米，无证面积1560.43平方米，简易棚子185.46平方米。房屋已出具安全鉴定报告，建议针对房屋危险构件，需采取适当安全技术措施后观察使用。
陆景苑小区坐落于武汉市高新区高新大道与光谷大道交互处，共两栋房屋，其中住宅46套，面积约6285平方米，商铺19套，面积约1089平方米，车库20个。因2栋房屋均已拆除2个单元，经现场核查，该房屋整修需开展房屋切割、渣土外运、外立面整治、房屋防水层修复、新建小区出入口、小区内行车道路、场地整平硬化、雨污排水修复、电力报装、门窗恢复、室内水电气检修、室内垃圾清运、楼板修复等主要整修内容，需对房屋进行改造设计后再行实施。
兴业里坐落于武汉市江汉区中山大道临街亨达利钟表店房屋（历史优保建筑）与联保社区之间，共有2栋房屋，证载建筑面积3388平方米，共105户（尚余5户未签约）。1栋为三层楼，砖混结构，建成于1925年，为百年老建筑；另外1栋为二层楼，砖混结构，建成于1952年，距今70年。据现场踏勘，房屋年久失修，屋顶木结构腐朽损坏，屋顶出现大面积塌陷，房屋严重损坏，且临近房屋拆除时对该房屋造成了一定的影响，存在结构安全隐患；房屋曾经历两次火灾，对房屋的木质结构造成严重破坏，江汉区已对房屋门窗砌体封堵，并现场安排24小时值守。经与房屋安全鉴定单位现场勘察，若要使用需进行整体大修加固。
以上旧房改造投资额约为2000万元。
二、询比范围：拆迁保留房源经营基本条件恢复工程施工监理。
三、工作内容：拆迁保留房源经营基本条件恢复工程全部工程（含门窗安装、砌体拆除外运、垃圾清运、家具搬运、室内装修部分拆除外运、管线安装、道路恢复、绿化恢复等）的监理工作、相关服务（包括但不限于设计变更、施工现场配合等）。
四、标段划分：本次询比共分为1个标段。
五、资金来源：自筹。
六、服务期：300日历天。
七、参选人资格要求如下：
1.参选人具有在中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格或其他组织；
2.资质要求：参选人须具有住房和城乡建设部颁发的工程监理综合资质证书或房屋建筑工程监理甲级资质；
3.业绩要求：参选人近五年（2019年5月至今）具有类似房屋整修工程施工监理业绩（提供证明材料中包含但不限于合同首页、合同主要内容、合同盖章页、合同签订时间等）；
4.项目总监要求：参选人拟派的项目总监应具有建设部和人事部颁发的监理工程师执业资格证书、建设部颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，且注册在参选人单位；同时近五年（2019年4月至今）具有类似房屋整修工程施工监理业绩（提供证明材料中包含但不限于合同首页、合同主要内容、合同盖章页、合同签订时间等，业绩证明资料需要显示其姓名）；
5.参选人根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）的规定，自行通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询参选人是否为信用联合惩戒对象名单或失信被执行人名单，并附网上查询结果“截图”，在信用中国网站有联合惩戒对象或失信记录的参选单位将被拒绝参加本次报名；
6.参选人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位仅限一家单位报名（按递交报名资料登记的先后顺序）（提供相应承诺格式自拟）；
7.本项目不接受联合体参选，中选后不得分包与转包（提供相应承诺格式自拟）。
八、报名方式：
（一）本项目采取线上报名的方式。
（二）参选人需将下列资料逐页加盖鲜章或电子章（电子章需提供认证资料）后上传至“武汉地铁阳光招采平台”（https://cg.wuhanrt.com/）：
1.参选申请书（格式自定，格式中应有公司公章及法定代表人或其授权代表签字或印章）。
2.法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书、法定代表人的身份证或法定代表人的委托代理人身份证。
3.营业执照（可以为三证合一后有二维码标识的复印件并加盖参选人公章）或事业单位法人证书。
4.参选人有效的资质证书（如有）。
5.参选人资格要求其他相关证明资料。
6.参选人业绩证明文件等相关证明资料。
7.参选申请人自行通过“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/）和最高人民法院网站（http://zxgk.court.gov.cn/）查询参选人是否为信用联合惩戒对象名单或失信被执行人名单，并附网上查询结果“截图”。
九、采购文件的获取：
凡有意的合格潜在参选人，请于2024年5月17日9：00至2024年5月20日17:30（北京时间），在“武汉地铁阳光招采平台”（https://cg.wuhanrt.com/）进行免费注册并获取采购文件。
十、响应文件的递交：
1.响应文件递交截止时间：2024年5月23日9:45时（北京时间）；
2.响应文件开启时间：2024年5月23日9:45时（北京时间）；
3.响应文件开启地点：武汉轨道交通线网管理服务中心B栋3楼会议室。
十一、联系方式：
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地址：武汉市洪山区东湖景园C区30栋1单元1楼101室
联系人：郑航、李俊贤、韩小玲
电话：135*****746、156*****930、180*****767
平台技术支持：汪工
联系方式：136*****016
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com