红旗路地下街一期租赁交易公告
红旗路地下街一期租赁交易公告
| 基本信息 | |||
| 项目名称 | 红旗路地下街（一期）租赁 | 项目编号 | 202*****243 |
| 挂牌开始时间 | 2024-05-17 11:00 | 挂牌截止时间 | 2024-05-30 17:30 |
| 项目交易分类 | 实物交易 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 是否首次发布 | 是 | ||
| 联系人 | 靳跃林 | 联系电话 | 189*****221 |
| 转让方信息 | |||
| 出租方名称 | 乌鲁木齐市天山区国防动员办公室 | 注册地(住所) | 新疆维吾尔自治区·乌鲁木齐市·天山区 |
| 经济类型 | 政府部门、机构 | 所属行业 | 公共管理、社会保障和社会组织 |
| 法定代表人 | 曾海明 | 社会信用统一代码 | ********MB1P*****Q |
| 注册资本 | 0.0万元 | ||
| 标的信息 | |||
| 标的名称 | 红旗路230号地下街 | 标的编号 | 202*****243001 |
| 租赁价格 | *******.00元 | 评估结果 | *******.00元 |
| 转让底价 | *******.00元 | 建筑面积 | 7652.00平方米 |
| 保证金 | ******.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-05-30 17:30 |
| 评估机构 | 新疆巨弘源房地产资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2024-04-07 |
| 核准(备案)机构 | 天山区国动办 | 核准备案日期 | 2024-04-07 |
| 出租期限 | 5年 | ||
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 批准单位名称 | 天山区发改委 | 批准文(件)号 | 天政纪[2024]3号 |
| 国资监管机构 | 天山区国动办 | 所属集团或监管部门名称 | 天山区国动办 |
| 信息披露 | |||
| 重要信息披露 | 标的：乌鲁木齐市天山区红旗路地下街（一期），建筑面积7652㎡，使用面积5366㎡，评估租金2,937,885元/年，租赁底价2,937,885元/年，本标的物的租期为5年，租金自第2年起逐年递增2％。如公示期内有两个及以上意向承租方报名，由公共资源交易中心组织竞价，每次加价金额为10,000元。1.租赁用途：商业经营。承租方不得经营损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活法律法规禁止的相关行业，否则出租方有权单方面解除合同，承租方应承担相应的法律责任。 2. 出租标的物无暖气，有上下水，有照明。出租期间的水、电、暖气、物业等相关费用由承租方承担。 3. 出租标的物禁止以任何形式转租、转借，标的物整体租赁，一旦发现承租方违反前述规定，出租方有权解除合同，保证金不予退还，并要求赔偿一切损失。 4. 意向承租方须在报名前认真查看并确认场地、设备设施等现状后确定报名，之后发生的一切法律纠纷由意向承租方自行承担。标的物以现状对外出租，出租方不承担任何维修改造义务。 5. 若承租方对其维修更换，需报请出租方同意，维修更换费用不可报销或折抵房屋租金及押金和租期等。 6.现承租方奥生体育用品有限公司对标的物的改造费用约300万元，待新承租方确定后，需与奥生体育用品公司协商补偿，新承租方可委托评估公司对改造费用进行审计认定。7.新承租方需与奥生体育用品有限公司（联系人：杨总 136*****616）协商妥善安置原店面商户。如保持原有业态，需让商户按原有合同继续经营；如改变经营业态，需按奥生体育用品有限公司同商户签订的《装修补贴协议》，三方协商解决店面装修补偿事宜。8.承租期间涉及的装修、消防安全等其他事项在租赁合同中另行约定。 9.经公开招租只有一个意向承租方的，出租方可以以租赁底价与意向承租方签订租赁合同。10.公示期内若无意向承租方，则公示期将延长10个工作日。 | ||
| 受让方资格条件 | 1.意向承租方为具有法人主体资格的有限责任公司、股份有限公司、非法人主体的合伙企业、个体经营者、具有完全民事行为能力的自然人。 2.法定代表人、企业负责人、个体经营者、自然人报名前均需出具非法院失信被执行人员证明（提供中国执行信息网检索截图）。 3. 意向承租方须持有合法的身份证，意向承租方具有良好的营业信誉，具备履行合同的能力。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1.确定承租方后，承租方应在15个自然日内与出租方签订租赁合同，一次性缴纳第一年全部租金,以后每年度租金提前15个自然日缴纳。 2.成交后承租方悔拍的，交易保证金不予退还，依次用于支付竞价产生的费用、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价及相关损失。 | ||
| 其他需要披露的内容 | |||
| 交易机构信息 | |||
| 交易机构名称 | 乌鲁木齐市公共资源交易中心（乌鲁木齐市政府采购中心） | ||
| 联系电话 | 0991-*******、0991-******* | ||
| 联系地址 | 乌鲁木齐市公共资源交易中心（乌鲁木齐市政府采购中心）5楼507室 | ||
标签: 租赁
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