江苏新鹏能源科技有限公司房产招租三次公告（星光一期会所南1-2层）

一、招租房产概况

标的名称：江苏新鹏能源科技有限公司星光一期会所南1-2层

项目编码：B320*****050497*****213

标的地点：星光一期会所南1-2层

标的为：门面房建筑面积1000㎡的房屋租赁使用权。

二、招租方式：公开招租

三、招租对象：面向社会，凡境内具有法人资格、自然人的资格或者机关团体和其他组织均可报名，通过资格初审后，即可参与竞租。一人限报一处，同等条件下现房屋实际使用人有优先承租权。与江苏新鹏能源科技有限公司的经营活动中存在不诚信、不履约行为的公司和个人，不得报名参加竞租。

四、竞租须知

1.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事违法、违规项目，不得经营对周边环境产生噪音、污染和危及小区安全的经营项目。

2.标的范围内的设备设施和构筑物不得毁损，不得破坏原房屋主体结构，各类临时性设施不得影响安全消防通道。

3.签订合同后不得私自转让。如合同期满不再经营，房屋内承租方购置可移动物品归承租方所有，在合同期满后7日内清空并将房屋交还出租方。房屋内承租方因经营需要装修的不可移动部分、临时搭建的设施等无偿归出租方所有。

4.因政府规划拆迁、徐矿集团开发利用等原因导致合同提前终止，出租方提前3个月通知承租方后，承租方应积极配合拆征工作，承租方投资在租赁房屋内的装修及不可移动的附属物，按照法定拆迁评估价格进行补偿。

5.出租期限：三年 ，年涨幅3%。

6.付款方式：按照先支付后使用的原则，租金按半年缴纳。

7.保证金：参与竞租者必须交纳竞租保证金，竞租保证金额为 ***** 元,竞租保证金在竞价前采用电汇形式汇出（法人须从基本存款账户汇出，自然人从自然人银行账号汇出），缴款时间:2024年5月17日16时至2024年5月30日16时，交款账户：建行徐州泉城新区支行 账号：320*****840*********（江苏新鹏能源科技有限公司）。未按时缴纳竞租保证金，不得参与竞租。

8.如竞得人在中标三日内不签订合同，视为自动弃权，保证金不予退还；双方签订租赁合同后，竞得人的竞租保证金转为履约保证金，并及时缴纳按合同约定应交租金等相关费用；如竞得人不按照双方签订的租赁合同约定支付租金，出租方有权将履约保证金冲抵所欠租金。未竞得人的保证金将于3个工作日内无息退还。

9.竞租底价：租金 ***** 元/年

五、投标报名：

1.报名时间：2024年5月17日16时至2024年5月30日16时（周末、法定假日除外）；

2.报名方式：竞租人首次须先在徐矿招标与采购网（网址：http://bid.xkjt.net）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。

3.注册、审核、咨询电话：********。因未及时办理注册审核手续影响报名及竞租的，责任自负。

现场踏勘时间:2024年5月17日16时至2024年5月30日16时（周末、法定假日除外）；

竞租时间:2024年5月31日10时至2024 年5月31日11时

六、竞租规则

1.线上竞价：竞租人在竞价开始前，先登录“徐矿招标与采购网”，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。

竞租人报价不得低于竞租底价。按步长进行加价，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。本项目步长为100元。

2.在报价截止前1分钟内，如有竞租人报价，系统会自动延长竞价时间3分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞租人出价时，竞价结束。

3.招标人将依次按照“价格优先、报名时间优先”的原则，依据竞租人的报价，选定竞租人为竞得候选人。

4.各竞租人对未按时参与竞价后果自负。

5．竞租人报名时应提交：

法人须提供：⑴营业执照副本（三证合一）、法人代表身份证明及法人个人征信证明、资产负债表、利润表、现金流量表扫描件（2）对该出租房屋拟运营的项目内容。

自然人须提供：⑴身份证及有效的个人信用调查记录扫描件（2）对该出租房屋拟运营的项目内容（3）如中标需提供营业执照副本。

机关团体和其他组织须提供相关证明材料。

6．联系方式

联系人： 赵志勇

电 话： 180*****111

江苏新鹏能源科技有限公司

2024 年5月17日