湖北中联太工程造价咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受武汉市沙湖公园管理处（以下简称“招标人”）的委托，对棋奕轩对外公开招租项目进行公开招租，欢迎合格的承租人参加投标。

一、项目概况

1、招标编号：HBZLT-WH-******

2、项目名称：棋奕轩对外公开招租项目

3、招标内容：

（1）项目包名称：棋奕轩对外公开招租项目

（2）地理位置：武汉市沙湖公园内

（3）底价：******元/年（第二、三年租金分别在前一年租金基础上递增3%）

（4）期限（租赁期）：3年

（5）经营内容：茶饮、茶用品、简餐、棋类、书画等配套服务。

（6）承租人不得转租、转让（含部分转租、转让）。

（7）承租人不得设立园中园。

（8）该项目承租人不得经营以下项目：卡拉OK歌舞厅（包括夜总会、练歌房等），游戏厅，网吧，台（桌）球，洗浴中心等其他政策不允许的行业；严禁开展麻将等带有赌博性质的活动；严禁在经营点设立私人会所、高档消费等实行会员制和只针对少数人开放的项目。不得擅自从事超出经营范围以外的经营项目；不得发生有违公园公共服务属性及配套服务功能的任何经营或非经营行为。

（9）承租人严禁出现破坏生态环境行为。

（10）目前拟招租房屋暂未办理相关产权登记手续，请各投标人知悉认可。

二、投标资格要求

1、承租人须为在中国内地注册的独立法人资格，具有合格有效的营业执照（提供相关证明材料）。

2、承租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供声明函）。

3、承租人须提供有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供声明函)。

4、承租人须满足信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；⑤没有被有关部门依法在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入信用联合惩戒对象名单或失信被执行人名单。（①.②.③提供相关承诺书；④.⑤提供相关网页截图）

5、本次招标不接受任何形式的联合体投标。

三、招租文件的获取

1、获取时间：2024年5月20日至2024年5月24日北京时间每天上午09:00～12:00、下午14:00～17:00，法定节假日以及休息日（周六周日）除外。

2、获取地点：武汉市江岸区马祖路17号9楼报名接待室

3、获取方式：符合资格的承租人应当在获取时间内，携带资格条件证明材料的复印件领取招租文件（招标代理机构对潜在承租人提供的证明材料只作初步审查，不作为最终审查。资格最终审查将在评标时由评标委员会进行）。招租文件售价500元/包，售后不退。

1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。

2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。

3.开票资料【含1）开票单位名称、2）纳税人识别号（或统一社会信用代码）、3）营业执照（副本）或税务登记证4）单位联系电话及地址、5）开户行及账号。】

四、投标文件送达地点及投标截止时间

投标文件送达地点：武汉市江岸区马祖路17号9楼

投标截止时间：2024年6月7日上午09:30（北京时间）

五、开标地点及开标时间

开标地点：武汉市江岸区马祖路17号9楼

开标时间：2024年6月7日上午09:30（北京时间）

六、招标人联系方式

名 称：武汉市沙湖公园管理处

地 址：武汉市武昌区秦园东路水岸星城C区沙湖公园管理处

联系电话：027-********转8003

七、招标代理机构联系方式

代理机构：湖北中联太工程造价咨询有限公司

地 址：武汉市江岸区马祖路17号9楼

联 系 人：毛鑫宇、胡智杰、胡宇凡、胡佳康、马晶晶

电话：027-********/027-********

八、信息发布媒体

（一）中国招标投标公共服务平台

（二）武汉市园林和林业局官网

（三）武汉市沙湖公园管理处官方网站

2024年5月17日