江油市江东片区新农村安置房建设项目（鸿祥佳苑）已经江油市发展和改革局以江发改[2021]195号批准建设。并于2023年11月竣工交付使用。现决定面向社会通过公开比选方式确定该项目未销售房源的营销代理机构，有关事项公告如下：

一、工程项目概况

1.项目名称：江油市江东片区新农村安置房建设项目（鸿祥佳苑）。

2.项目业主：江油鸿飞城市建设发展有限公司。

3.建设地点：江油市彰明镇明月村曙光南路132号。

4.项目规模及主要建设内容：本项目规划总建筑面积*****.12㎡。其中，地上计容建筑面积*****㎡，主要建设住宅楼（含安置房建筑面积*****㎡，148套，用于解决市级重点项目建设拆迁未安置遗留问题；商品房住宅建筑面积*****㎡，267套，作为商品房销售补充地方商品房市场）、商业用房（343㎡，4套）、物管用房、地下停车场及配套设施设备等。

二、比选人

江油鸿飞城市建设发展有限公司。

三、工作内容

根据比选人提供的资料，全程营销策划与销售代理该项目未销售房源178套（*****m²），商业用房4套（343m²），并配合项目实施后续工作。

四、投标人申请人应当具备的资格条件

1.具有独立企业法人资格。

2.具有房地产经济咨询机构备案证书。

3.具有良好的合法经营、依法执业信誉和较强营销策划综合执业能力。

4.具有固定的工作场所、健全的组织架构、完善服务质量控制体系和风险管理制度。

5.本次比选不接受联合体递交的投标文件。

五、比选文件的获取

凡有意参加本项目营销代理机构的投标且符合上述“投标人资格条件”的潜在投标人请于2024年5月21日17:00时前持单位介绍信或法定代表人授权委托书、公司企业法人营业执照副本复印件（加盖公司鲜章）、房地产经济咨询机构备案证书复印件（加盖公司鲜章）到江油市涪江路中段657号江油鸿飞集团225室江油鸿飞城市建设发展有限公司报名领取比选文件。

六、投标文件的递交

投标文件应于2024年5月22日10:00时递交于江油鸿飞集团504会议室。逾期送达的或未密封的投标文件，比选人不予接收。投标文件份数为一正本、一副本，副本应是正本的复印件，正本与副本不一致时以正本为准。

七、开标时间

2024年5月22日10:00时开始，在江油鸿飞集团504会议室公开比选。届时邀请投标人的法定代表人或其授权委托代理人参加。未按时到场的视为主动放弃。

八、中标人确定方式

本项目营销代理机构比选采用综合评标法。评标委员会对满足比选文件实质性要求的投标文件按照比选文件评标办法规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，第一中标候选人确定为中标人。若投标人报名少于3家，比选人将重新组织比选。

九、联系方式

比选人：江油鸿飞城市建设发展有限公司

地 址：江油市涪江路中段657号

邮 编：******

联 系 人：赵先生

电 话：181*****783

比选人：江油鸿飞城市建设发展有限公司

日期：2024年5月16日