台山市川岛镇下川独湾养蚝一号养殖场

的海域使用权租赁项目

招 标 公 告

川岛镇三资管理办公室受台山市川山海洋经济发展有限公司的委托，对台山市川岛镇下川独湾养蚝一号养殖场的海域使用权进行招投标，本项目采用公开招标方式进行，欢迎符合准入条件的单位、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）前来报名，具体事项公告如下：

一、项目基本情况

1、资源类型及面积：开放式养殖用海，面积为86.2690公顷（1294.035亩）。

2、标的物所在位置：位于台山市川岛镇下川独湾对开1.6km附近海域。

3、出租的起止期限：从公历2024年5月28日起至2034年1月17日止。

4、交易底价：￥400.00元/亩/年/次（包括海域使用金、测量费和不动产登记费）。

5、租金递增方式：每三年为一个租金递增周期，每期租金在上期的基础上递增5%。

6、举牌竞价增幅：￥40.00元/亩/年/次。

7、租金缴交办法：先交款后使用，签订合同时一次性缴清前1年租金，以后的租金按合同执行。

8、其他费用：按国家法律法规依法缴纳税费规费。

9、竞投保证金：￥500,000.00元（大写：人民币伍拾万元整）。

10、合同履行保证金：￥20,000.00元（大写：人民币贰拾万元整）。

11、资源使用范围：开放式筏式养殖。

二、竞投人准入条件：

中华人民共和国境内的单位、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）；

三、竞投方式

本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定中标人。

四、索取资料

有意竞投人（单位）可于2024年5月20日至2024年5月24日上午8：30至11：30，下午14：30至17：00（节假日除外），到川岛镇三资管理办公室索取竞投详细资料（竞投资料包括：标的竞投须知、合同文本、竞投保证金承诺书，有意竞投人索取资料不足者责任自负）。

注意事项：必须先索取资料了解清楚，才汇入保证金进行报名，一旦汇入保证金即视为无异议，承担一切风险责任。

五、报名时间、地点、提交资料以及竞投资格确认书

1、报名时间：2024年5月20日至2024年5月24日上午8：30至11：30时，下午14：30至17：00时（节假日除外）。

2、报名地点：川岛镇三资管理办公室。

3、提交资料以及竞投资格确认书：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、法人和其他组织的身份证明原件）。

（2）竞投保证金汇款凭证原件、标的竞投须知（签名确认）、竞投保证金承诺书（签名确认）。

（3）缴交以上资料并经川岛镇三资管理办公室工作人员确认无误后将发放“竞投资格确认书”。

六、竞投保证金。

竞投人必须在2024年5月24日下午17:00时前将竞投保证金以转账方式汇入指定账户，保证金须在指定时间内实名达账才能有效。中标后竞投保证金直接转为本人承租第一年租金或按规定退回处理，多退少补。未能成功交易的，所交纳的竞投保证金（不计息）在交易活动结束后10个工作日内台山市川山海洋经济发展有限公司以转账方式退回。

七、实地查看

本次不组织实地查看资源的具体位置，标的以实物现状为准，有意投标者可联系台山市川山海洋经济发展有限公司查看资产资源的位置及了解基本情况。对出让标的持有疑问的，应在汇入竞投保证金前提出。本中心不承担出让标的任何瑕疵责任，竞投人一旦汇入竞投保证金，视为对标的现状和瑕疵无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议并愿意受其约束，自愿承担一切风险和责任。

八、现场竞投

经确认竞投资格的竞投人请于2024年5月28日上午9：30前，携带相关资料到川岛镇“川岛镇三资管理办公室”现场参与招投标会，逾期恕不接受。若竞投人均不出席现场招投标会的（除不可抗拒自然灾害影响外），则没收竞投保证金，作流标处理，重新组织招投标。携带资料明细如下：1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；2、竞投资格确认书。

九、联系方式

联系单位：川岛镇三资管理办公室

联系人：李小姐 联系电话：0750-*******

川岛镇三资管理办公室 2024年5月17日