报建编号：

招标备案号：120*****053001

监理招标公告

津建交红桥监理[2024]0501

1、 招标条件

本项目耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目已由 天津市红桥区行政审批局 以 津红政务审内资备【2024】18 号 批准建设，招标人为 天津新海融耀城市更新产业运营有限公

司 ，建设资金为 ***** 万元，资金来源为 银行贷款:***** 万元，自筹及其他资金:9887 万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 ****** 平方米 。项目已具备招标条件，

天津城投建设工程管理咨询有限公司 受 天津新海融耀城市更新产业运营有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。

2 、项目概况与招标范围

2.1 项目概况耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目，建设规模为 ****** 平方米，耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目位于红桥区于南开区交界处，人民医院地铁站周边，红桥区芥园

街道与铃铛阁街道街域范围内，四至范围总占地 49.6 公顷，现状总建筑面积为 40.8 万平方米。项目更新建筑面积 9.88 万平方米，拆除面积 1.76 万平方米，老旧小区改造建筑面积 8.12 万平方米；规划新建区地上建筑面积 ***** 平方米（其中商品房住宅 ***** 平方米（含经营性配建）、公建 5770 平方米），地下面积 5900 平方米；新建口袋公园及街

边绿地占地约 1.5 万平方米。,总投资额 ***** 万元。

2.2 工程建设地点

天津市红桥区

2.3 标段划分与招标范围：

本次招标标段为：一标段：标段名称：耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目老旧小区改造提升工程监理，招标范围：项目更新建筑面积 9.88 万平方米，拆除面积 1.76 万平方

米，老旧小区改造建筑面积 8.12 万平方米。主要工作内容：本工程全部施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：保修阶段。总投资额 40.0 万元。

2.4 计划工期要求：

监理及相关服务总期限自 2024 年 06 月 24 日 至 2028 年 12 月 23 日。其中，监理（施工阶段）期限自 2024 年 06 月 24 日 至 2026 年 12 月 23 日；勘察阶段服务期限

自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2026 年 12 月 24 日 至 2028 年 12 月 23 日；其他阶段服务期限自 年 月 日至 年 月 日。

2.5 工程质量要求：

国家验收规范合格标准

3 、投标人资质及资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有：

一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师

1 名、总监驻场代表 1 名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工

程师岗位证书，总监理工程师还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备 3 年及以上工程实践

经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻

落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和

惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。以代理公司开标当时所提供网上截图为准，

本标段不接受联合体投标。

4 、投标确认方式

4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”

登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn)

4.2 各投标人均可对上述标段中的 1 个标段投标确认。

5 、公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）

5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024 年 05 月 17 日 至 2024 年 05 月 23 日

5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024 年 05 月 23 日 16 时 00 分

6 、 招标文件（资格预审文件）的获取

6.1 凡投标确认的投标人，请于 2024 年 05 月 17 日 至 2024 年 05 月 23 日 （法定

公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午 09 时 00 分 至 12

时 00 分 ，下午 13 时 30 分 至 16 时 00 分 （北京时间），持企业营业执照副本

（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，

前往 天津市红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦 13F 天津城投建设工程管理咨询有限公

司 获取文件。

6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

7 、投标文件的递交

7.1 递交文件的地址：招标人指定地址 。

7.2 递交文件的截止时间为：参见招标文件 。

7.3 电子文件的提交方式：光盘 。

招 标 人：天津新海融耀城市更新产业运营有限公司(公章)

法定代表人：雷阳(印鉴)

办公地址：天津市河北区海河东路 52 号奥式商务公园 A 座

邮政编码：******

联系人：毕健平

电话：189*****356

传真：********

代理机构：天津城投建设工程管理咨询有限公司(公章)

法定代表人：于文悦(印鉴)

办公地址：天津市红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦 13 层

邮政编码：******

联系人：丁晨光

电话：022-********-627

传真：022-********