本招标项目天山领南清城项目二期西园销售代理项目已通过新疆天山建材（集团）房地产开发有限公司的招标书审批，招标人为新疆天山建材（集团）房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对天山领南清城项目二期西园销售代理项目项目进行公开招标。

2.1、项目概况：位于乌鲁木齐市沙依巴克区水泥厂街299号天山领南清城二期西园住宅1#--6#住宅、9#--11#住宅，共1118套，面积约12.4241万平方米；领南清城二期西园商铺共6栋、面积约0.8571万平方米；地下车库3.28万平方米。

2.2招标范围：上述项目所有产品的营销代理工作、营销策划、推广策划、市场调研、配合办理前期手续、客户资料收集、签约回款协助、完成售后交房等工作。

2.3、服务期限：自销售合同签订后到项目销售90%以上并完成交房。

1、投标人必须是从事该行业工作的独立法人机构；需提供营业执照；

2、投标人持有“房地产经纪人资格证”不少于1个，持有“房地产经纪人协理证”不少于4个；

3、具备所在地房地产主管部门颁发的房地产经纪咨询机构备案证明材料；

4、项目核心人员不少于10人近三个月的依法缴纳税收和社保的相关证明材料；

5、投标人自2021年1月1日-至今在乌鲁木齐市代理销售盘量累计不少于 15 万平方米或单盘规模在 5万平方米以上至少有3个并需出具合作合同；

6、投标人在乌鲁木齐市具有5年以上的项目代理销售经验，同时有较突出的项目推广及销售业绩，需提供证明文件并加盖公章；

7、投标人具有良好的社会和商业信誉及履约能力，须提供在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单的网页打印件（网页打印件须自招标文件发布之日起至首次提交投标文件截止时间内从上述网站中打印）并加盖公章；

8、本项目不接受联合体投标；

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年5月17日至2024年5月21日（北京时间，下同），每日上午10时00分至13时30分，下午15时00分至19时00分，在新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/）免费注册后领取招标文件，文件费：1500元，下载费200元，采购文件及系统用户手册（供应商）可通过 (新疆阳光采购平台系统) 下载中心下载，供应商根据系统用户手册（供应商）中重要通知、常见问题等进行电脑配置。

本项目为线下开标，不需要办理CA锁；

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年6月6日11时00分（北京时间），地点为乌鲁木齐市水磨沟区昆仑东街789号金融大厦10楼开标二室。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”（http://bulletin.cebpubservice.com）上发布。

7.1招标人信息

招标人名称：新疆天山建材（集团）房地产开发有限公司

7.2招标代理信息

招标代理机构名称：新疆招标有限公司

招标代理地址：乌鲁木齐市昆仑东街789号金融大厦11楼

电子信箱：xjmeetc@163.com

联系人：张棋皓

电话/传真：0991-*******

账户名称：新疆招标有限公司

人民币账号：300*****090********

开户银行：工行乌鲁木齐市友好南路支行