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编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	音乐学院学生琴房物业管理服务	1	289,500	年

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点竞价采购公告
定点竞价采购公告
华南师范大学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
一、项目基本信息
（一）项目名称：华南师范大学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2024-1163239
（三）预算金额：289,500.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
控制单价
控制单价
（元）（元）
计计
量量
单单
位位
1
需求详细说明:查看附件
音乐学院学生琴房
物业管理服务
1
289,500 年
商务需求
商务需求
编号编号
需求内容
需求内容
1
2
3
4
（1）投标人须曾有省内同类音乐院校专业琴房管理经验5年以上（含5年，并附以往合同或证明）
（2）服务期内新增项目费用不超过总项目费用3%的，由中标人无条件接管，采购人不再另外支付费用。
请投标人报价时考虑该因素，费用包含在本次报价中。投标时须提供相关承诺（格式自拟）。
（3）本项目是校园物业管理服务项目，属于公共场所。中标人进场后一个月内须为采购人购买每年保险金
额不低于人民币100万元的公众责任保险，费用包含在本次投标总价内。 投标时提供承诺函（格式自
拟）。
（4） 投标人须到现场进行勘察，详细了解采购人的服务需求，并上传由采购方开具的《现场勘察证
明》。
（五）竞价公告时间：2024-05-17 16:20:14 ~ 2024-05-23 00:00:00
（六）供应商报价时间：2024-05-23 09:00～16:00
（七) 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应
商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（四）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供
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应商承担。
（五）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应
商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最
低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供
应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质
响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：杨老师 39310130
采购单位：华南师范大学
2024年05月17日
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