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中国人民财产保险股份有限公司大理州分公司物业托管服务项目采购竞争性磋
商公告
（招标编号：GR24A103QFC0004）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本中国人民财产保险股份有限公司大理州分公司物业托管服务项目采购已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹，已落实，招标人为中国人民财产保险
股份有限公司大理州分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：同公告内容
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)/;
三、投标人资格要求
(001/)的投标人资格能力要求：同公告内容;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 20 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 24 日 17 时 00 分
获取方式：同公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 30 日 09 时 00 分
递交方式：中国人民财产保险股份有限公司大理州分公司（云南省大理白族自治州大理
市（大理经济开发区）云岭大道中段 5 号五楼会议室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 30 日 09 时 00 分
开标地点：中国人民财产保险股份有限公司大理州分公司（云南省大理白族自治州大理
市（大理经济开发区）云岭大道中段 5 号五楼会议室）
七、其他
中国人民财产保险股份有限公司大理州分公司物业托管服务项目采购竞争性磋商公告
1.磋商条件
根据《云南省分公司分散采购管理办法实施细则（2023 年第二次修订版）》及有关法律、法
规和规章的规定，云南冠睿咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）受中国人民财产保险
股份有限公司大理州分公司（以下简称：采购人）委托,对“中国人民财产保险股份有限公
司大理州分公司物业托管服务项目采购”采用竞争性磋商方式选定供应商承担本项目，欢迎
满足资格条件的供应商参加。
2.项目概况
2.1 项目名称：中国人民财产保险股份有限公司大理州分公司物业托管服务项目采购。
2.2 项目编号：GR24A103QFC0004。
2.3 项目概况及范围：因职场物业管理刚性需求，中国人民财产保险股份有限公司大理州分
公司拟采购物业托管服务，提供包括但不限于综合管理、维护维修、保洁服务、安全秩序、
每日垃圾及装修垃圾的清运、绿化服务等。（具体内容详见“第五章 服务要求”）
2.4 资金来源：自筹，已落实。
2.5 预算金额：¥250000.00 元。
2.6 服务期限：自合同签订之日起 1 年。
2.7 服务地点：采购人指定地点。
2.8 资格审查方式：资格后审。
3.供应商资格要求
3.1 供应商须是中华人民共和国境内注册的独立法人或非法人组织，具有独立承担民事责任
的能力，提供法人的营业执照或者非法人组织的其他法定凭证；
3.2 供应商有固定的办公场所、健全的组织机构、完善的内部管理制度：提供供应商固定的
办公场所、健全的组织机构、完善的内部管理制度证明材料或书面声明；
3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供 2021 年或 2022 年度的经第三方审计
的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表、现金流量表）。【注：成立不足 1
年的，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件。】；
3.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供供应商履行合同所必需的设备和专业
技术能力证明材料或书面声明；
3.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.5.1 供应商须提供缴税所属时间在 2023 年 01 月至本项目响应文件提交截止时间前任意 3
个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，
依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件，至响应文件提交截止时间止成立不足 1 年的
供应商可提供相关情况说明。
3.5.2 供应商须提供缴费所属时间在 2023 年 01 月至本项目响应文件提交截止时间前任意 3
个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，
依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件，至响应文件提交截止时间止成立不足 1 年的
供应商可提供相关情况说明；
3.6 参加此项采购活动最近三年没有出现违法违规或失信行为，没有骗取中标和严重违约的
行为；供应商自行登录“中国裁判文书网（网址：http：//wenshu.court.gov.cn）”，截图
检索结果，证明无行贿犯罪记录。供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）
失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，政府采购严重违法失信行为记录名单及中国
政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。（查询时间为本项
目公告发布之日起至响应文件递交截止时间前任意一天，最终查询结果以代理机构查询为
准）；
3.7 本项目不接受联合体参与磋商；
3.8 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目；如存
在关联关系需参照总公司下发的《中国人民保险集团干部、员工关系企业与公司交易管理实
施办法》中采购相关规定的通知要求执行。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1 竞争性磋商文件获取方式
获取方式一：凡愿意参加本项目的供应商请持营业执照（或其他类型法人机构法定证明文件）
加盖公章的复印件、法定代表人（或负责人）证明书（原件）、法定代表人（或负责人）授
权委托书（原件，法定代表人（或负责人）参加磋商则无需提供）、法定代表人（或负责人）
身份证复印件（加盖公章）、法定代表人（或负责人）或其委托代理人身份证（原件）于 2024
年 05 月 20 日至 2024 年 05 月 24 日，每日上午 9：00 时至 12：00 时，下午 13：30 时至 17：00
时（北京时间）到云南冠睿咨询有限公司（云南省昆明市西山区万达广场南塔 32 层 3201 号）
获取竞争性磋商文件；
获取方式二：将以下资料加盖公章的扫描件①营业执照（或其他类型法人机构法定证明文件）；
②法定代表人（或负责人）证明书；③法定代表人（或负责人）授权委托书（法定代表人（或
负责人）参加磋商则无需提供）；④法定代表人（或负责人）身份证复印件；⑤委托代理人身份
证复印件（法定代表人（或负责人）参加磋商则无需提供）；⑥文件费汇款凭证（公对公转
账）；以及发票开票信息（注明开具普通发票/专用发票）、联系人姓名、联系电话，于 2024
年 05 月 20 日至 2024 年 05 月 24 日，每日上午 9：00 时至 12：00 时，下午 13：30 时至 17：00
时（北京时间）发送至 yngrzx@126.com 线上获取竞争性磋商文件。
4.2 竞争性磋商文件售价：600.00 元/份，售后不退。
5.响应文件的提交
5.1 响应文件递交的截止时间：2024 年 05 月 30 日 09 时 00 分（北京时间）。
5.2 响应文件递交地点：中国人民财产保险股份有限公司大理州分公司（云南省大理白族自
治州大理市（大理经济开发区）云岭大道中段 5 号五楼会议室）。
5.3 供应商应当在竞争性磋商文件要求的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。逾期
送达或者未按照竞争性磋商文件要求密封的响应文件，采购人、采购代理机构将拒收。
6.发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、元
博网采购与招标网（http://www.chinabidding.cn）、云南冠睿咨询有限公司网站
（http://www.yngrzx.com/）发布。采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及
公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采购人：中国人民财产保险股份有限公司大理州分公司
地址：云南省大理白族自治州大理市（大理经济开发区）云岭大道中段
联系人：赵老师
联系电话：0872-2317206
采购代理机构：云南冠睿咨询有限公司
地址：云南省昆明市西山区万达广场南塔 32 层 3201 号
联系人：刘晓云、吴翊、杨益鑫、张振荣、祝欣、陈沿锦、汪怡含、蒋兴杰、丁传觐、王国
玺、李腾芳、王彦飞、邓楚卿、肖枝莲
联系电话：0871-65511241
开户银行：中国民生银行股份有限公司昆明拓东路支行
账号：636611192
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国人民财产保险股份有限公司大理州分公司监督部门。
九、联系方式
招 标 人：中国人民财产保险股份有限公司大理州分公司
地 址：云南省大理白族自治州大理市（大理经济开发区）云岭大道中段
联 系 人：赵老师
电 话：0872-2317206
电子邮件：/
招标代理机构：云南冠睿咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市西山区万达广场南塔 32 层 3201 号
联 系 人： 刘晓云、吴翊、杨益鑫、张振荣、祝欣、陈沿锦、汪怡含、蒋兴杰、丁传觐、
王国玺、李腾芳、王彦飞、邓楚卿
电 话： 0871-65511241
电子邮件： yngrzx@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com