百合云璟项目工程总承包-招标/资审公告-采招网

百合云璟项目工程总承包-招标/资审公告

招标
福建省-南平市-建阳区
发布：2024-05-17
截止：2024-06-11
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招标正文

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百合云璟项目工程总承包-招标/资审公告

1. 招标条件

？本招标项目百合云璟项目（工程总承包）（项目名称）已由南平市建阳区发展改革和科技局以闽发改备[2024]H ******号批准建设，项目业主为南平市正鑫云景置业有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为南平市正鑫云景置业有限公司，委托的招标代理机构为福建联审工程管理咨询有限公司。本项目已完成初步设计，项目估算或投资概算 *****.24万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：建阳中心城区万达西侧片区；

2.2.项目建设规模：总规划7栋二类高层住宅、4栋二类多层住宅、1栋二类多层商业公共建筑、2栋单层门卫及2栋单层设备用房，在1#~3#楼及11#~12楼底层设置单、双层连接体商业；总建筑面积 *****.99平方米；其中地上建筑面积*****.49平方米；地下建筑面积*****.5平方米，占地面积8460.75㎡，具体组成如下：1#楼为13层二类高层住宅，建筑高度为39.6m，其中一层为商业服务网点、住宅门厅、配套及局部架空，2~13层为住宅；2#楼为16层二类高层住宅，建筑高度为48.6m，其中一层为商业服务网点、住宅门厅、配套及局部架空，2~16层为住宅；3#楼为16层二类高层住宅，建筑高度为48.9m，其中一层为商业服务网点、住宅门厅、配套及局部架空，2~16层为住宅；5#楼为16层二类高层住宅，建筑高度为48.6m，其中1~16层为住宅类；6#楼为15层二类高层住宅，建筑高度为45.6m，其中一层为配套、住宅门厅、物业、设备用房，2~15层为住宅；7#楼为15层二类高层住宅，建筑高度为45.6m，其中一层为住宅架空，2~15层为住宅；8#楼为16层二类高层住宅，建筑高度为48.6m，其中1~16层为住宅；9#、10#楼为7层多层住宅，建筑高度为22.36m，其中1~7层为住宅；11#、12#楼为7层多层住宅，建筑高度为22.36m，其中1~7层为住宅；13#楼为多/2层公共建筑，建筑高度8.50m，其中1~2层为商业；1#、2#配电房为单层设备房，建筑高度为5.2m；1#、2#门卫为单层门卫，建筑高度为3.70m；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：设计采购施工总承包；

（3）招标范围和内容：百合云璟项目建设工程的勘察、设计、采购、施工一体化的工程总承包任务。具体范围如下：①勘察设计范围：项目红线范围内的勘察，初步设计优化，红线范围内的施工图设计（包括但不限于：基坑支护及土石方、桩基、一般土建及装饰、室内电气及照明、给排水（含DN1000的接入市政DN2800的雨水管的雨水井）、燃气工程、消防、幕墙、标识标牌、通信接驳（三网通）、通风及空调、电梯、夜景照明（含方案设计）、小区园林景观（含方案设计）、智能化（含方案设计）、公区示范区及样板房（含方案设计）、充电桩及室外配套设施的设计）、红线范围外商业圈的景观工程等所有专业工程及专项工程的方案及深化设计、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）等工作，须应用BIM技术对不具备施工作业面的部分建设内容（如配套用房、安装工程等）进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景。②施工范围：包括但不限于场平工程、土石方工程、燃气工程、施工期间的临时用水用电、红线内外高压永久用电用水工程、示范区及样板房软硬装装饰工程以及施工图纸所载明的本项目红线范围内建筑安装工程和室外总体工程的施工、红线范围外商业圈的景观工程等（具体详见附件），最终以施工图为准。③采购范围包括：本工程所涉及材料的采购、运输、安装和保管(包括但不限于电梯设备、发电机设备、生活水泵工程、变配电、充电桩)。④其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证,相关费用由中标人承担；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。本项目鼓励投标人在施工过程中加强新技术、新材料、新工艺和新设备等“四新”应用；积极应用BIM技术在项目的实施和交付过程，提高项目协调、可视化、高级协调能力，解决全面协作环境，提高工作效率，确保工程质量，保障建设项目工期目标圆满实现。⑤以上承包范围发包人有权进行调整，承包人应按发包人要求执行，不得因此向发包人提出索赔；⑥中标人必须负责做好分包单位（若有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府主管部门竣工备案验收；

2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价为人民币？？ *********元，计算方法详见“投标人须知前附表”；

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为562日历天（其中勘察及桩基施工图编制及审查时间为30个日历天，施工具体开工日期以取得施工许可证及发包人通知为准）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）①在中标通知书发出15个日历天内完成勘察并提交勘察送审成果报告；②在取得地勘合格书起10个日历天内完成桩基施工图设计并提交图审机构审查，并逐步提交其他施工图设计成果；③主体施工许可证取得后96个日历天内完成地下室结构封顶；④在地下室结构封顶后96个日历天内完成主体结构封顶；④主体结构封顶后175个日历天内外立面完成且外脚手架落架及人货梯拆除完成；

2.6.标段划分（如果有）：/；

2.7.质量要求：达到国家现行工程质量验收规范的合格标准，其中：2.7.1勘察要求的质量标准：勘察文件符合现行国家、行业及地方的勘察标准和规范要求，勘察成果文件应通过施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格。2.7.2设计要求的质量标准：设计文件必须符合现行国家、地方及行业相关设计规范及发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。2.7.3施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。2.7.4采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求：①建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质；或②同时具备工程设计建筑行业乙级及以上资质和工程设计市政行业乙级及以上资质；或③同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质和工程设计市政行业乙级及以上资质；

（1）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质且具备有效的《施工企业安全生产许可证》。