鑫宇·君玺前期物业服务项目

招标公告

东营中凯项目管理有限公司受东营鑫宇置业有限公司委托就鑫宇·君玺前期物业服务项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目概况

招标人名称：东营鑫宇置业有限公司

招标人地址：山东省东营市开发区胶州路188号鑫都商城4001室

招标代理机构：东营中凯项目管理有限公司

招标代理机构地址：东营市开发区府前大街67号万达国际大厦709室

项目名称：鑫宇·君玺前期物业服务项目

项目编号：DYZKZB2024-06

项目地点：东三路以西、运河路以南

物业管理区域四至：东至东三路，西至东营市四通房地产开发有限责任公司、四通小区、东营市消防救援支队、国有土地，南至东营市土地矿产发展服务中心，北至运河路、东营市土地矿产发展服务中心。

招标范围：物业管理区域内的前期物业服务

项目基本情况：本项目用地面积共******.03平方米，容积率1.3，绿地率34%，集中绿地面积5000平方米。总建筑面积******.61平方米（其中地上总建筑面积******.88平方米，地下*****.73平方米），住宅建筑面积******.32平方米（地上储藏间581.01平方米，公共配套1875.55平方米），共836户，其中：物业管理用房925平方米，社区党群服务中心255平方米，社区大堂172.75平方米，公厕60平方米，换热站240.63平方米。停车位1057个（地下836个，地上221个），共设2个大门。

二、投标人资格要求

参加本项目的投标人必须具有独立承担民事责任的能力，在近2年参加招投标活动和物业服务中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财务资信状况良好。本项目不接收联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标人报名及获取招标文件要求

参与报名的物业服务企业应提供企业有关证件原件【营业执照副本、拟派驻本项目项目经理的身份证和劳动合同、法定代表人身份证或法定代表人签字（或盖章）并加盖投标人公章的《法人授权委托书》及被委托人身份证】及复印件一份并加盖公章。

五、投标人报名、招标文件发售时间及地点

投标人报名时间：2024年5月20日至2024年5月24日，每日8时30分至11时30分，14时00分至17时30分；

招标文件发售时间：2024年5月20日至2024年5月24日，每日8时30分至11时30分，14时00分至17时30分；

投标人报名、招标文件发售地点：东营市开发区府前大街67号万达国际大厦709室。

招标文件工本费300元/本，谢绝邮购，售后不退。

六、投标文件递交

递交截止时间：2024年06月11日14时30分（北京时间）

递交地点：东营市开发区府前大街67号万达国际大厦三楼会议室

七、投标截止时间、开标时间和地点

投标截止时间、开标时间：2024年06月11日14时30分（北京时间）

开标地点：东营市开发区府前大街67号万达国际大厦三楼会议室

八、

招标代理机构联系人：马女士

联系电话：130*****316

九、监督单位：东营经济技术开发区建设管理部

监督电话：0546-*******