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廊坊开发区宏泰美树小区物业服务企业选聘项目
（招标编号：ADZB-2024LF-50）
项目所在地区：河北省,廊坊市,市辖区
一、招标条件
本廊坊开发区宏泰美树小区物业服务企业选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为私有资金 0 万元，招标人为廊坊开发区宏泰美树小区业主委员会。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：廊坊开发区宏泰美树小区，服务面积约 243129.88 平方米，约 1504 户。其中分
为：1-2 号楼为底商和商住；3-9 号楼为一期高层住户；10-13 号楼二期高层住户；14-21 号
楼为二期洋房；22-34 号楼为二期别墅。（含地上车位约 273 个、地下车位约 888 个、电梯 70
部、幼儿园 1 所、地上单元门 50 个、大门 4 个等）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)廊坊开发区宏泰美树小区物业服务企业选聘项目;
三、投标人资格要求
(001 廊坊开发区宏泰美树小区物业服务企业选聘项目)的投标人资格能力要求：1、具
有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的产品和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目
的投标。
6 本项目专门面向中小企业，投标企业应为中小企业；且需要在本市房管部门备案。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 20 日 08 时 30 分到 2024 年 05 月 24 日 17 时 00 分
获取方式：地点：凡有意参加投标者，可到河北安典项目管理有限公司办公室领取招标
文件。方式：现场领取。售价：1000 元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 11 日 09 时 30 分
递交方式：廊坊市广阳区新华路 6 号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 11 日 09 时 30 分
开标地点：廊坊市广阳区新华路 6 号
七、其他
最高限价：商业：4 元/㎡/月；
别墅：4 元/㎡/月；
洋房：2.5 元/㎡/月；
高层住宅：1.7 元/㎡/月；
公寓：2 元/㎡/月；
地上车位使用管理服务费：200 元/个/月；
地下车位管理服务费：60 元/个/月.
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：廊坊开发区宏泰美树小区业主委员会
地 址：廊坊市经济技术开发区云鹏道 29 号
联 系 人：李主任
电 话：15303362831
电子邮件：/
招标代理机构：河北安典项目管理有限公司
地 址： 廊坊市广阳区新华路 6 号
联 系 人： 李鑫
电 话： 0316-2011186
电子邮件： hbadxmgl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）