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鼎晟香榭苑(2地块)建设项目监理服务公开招标公告
(招标编号：DLZB-A-2024020)
项目所在地区：天津市，市辖区，东图区
一、招标条件
本鼎晟香榭苑(E2地块)建设项目监理服务己由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金99万元，招标人为天津市晟远房地产开发有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模鼎晟香榭苑(E2地块)建设项目，建设规模为65000平方米，拟建项目占地2633542
平方米，新建总建筑面积约65000平方米，其中地上建筑面积约50000平方米，地下建筑面
积约15000平方米。其中：地上最大层数9层，最大高度35.5米，最大单跨跨度10.4米，
基坑最大深度5米，结构类型框架剪力墙结构、框架结构、剪力墙结构。本项目为鼎晟香
榭苑(2地块)建设项目监理服务，招标规模为65000平方米。对上述工程红线内所有施工
项目进行监理工作，包括但不限于建筑工程、人防工程、结构工程、给排水工程、暖通工程、
电气工程、弱电安防及智能化工程、消防工程、综合管网工程、幕墙工程、公区精装修、泛
光照明工程、绿化景观工程、红线内配套道路工程。监理范围：施工全过程的四控、两管、
一协调。服务范围：施工、保修阶段。具体内容详见招标文件。本标段投资额为99万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)鼎晟香榭苑(E2地块)建设项目监理服务；
米
三、投标人资格要求
(O01鼎晟香榭苑(E2地块)建设项目监理服务)的投标人资格能力要求：
1、营业执照副本，在有效期内。
2、企业资质等级为棕合资质或者房屋建筑工程乙级及以上，资质证书副本且在有效期内。
3、人员资格要求：
(1)配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任驻
场代表，若总监兼任驻场代表，总监不得有“在施工程”记录：
(2)总监理工程师应具有有投标资格的国家注册的监理工程师岗位证书，并应具有本科及
以上学历：
(3)总监驻场代表应具有有投标资格工程类注册职业资格或者具有中级以上专业技术职称、
具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”
记录：
(4)总监及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，投标单位须出具任命书。
5、财务状况报告等相关材料：投标人须提供2022或2023年度财务审计报告（须包含审计
报表)或开标前1个月以内银行出具的资信证明复印件加盖公章：
6、投标人须提供提交投标文件截止日前三个月内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金
的相关证明材料（纳税零申报投标人应当按照以下方式提供相应证明文件加盖受理章后的
税务大厅零申报报表：或网络申报截图加盖投标人公章。：依法免税或不需要缴纳社会保障
资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税（税务机关出具）或不需要缴纳社会保障资
金（社会保险基金管理部门出具）：
7、投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3
年的投标人可提供自成立以米无重大违法记录的书面声明)：
8、投标人若法定代表人参加开标会，须提供法定代表人身份证明书和法定代表人身份证复
印件若法定代表人授权委托人参加开标会，须提供法定代表人资格证明、法定代表人授权
委托书及被授权人身份证复印件：
9、根据开标当日“信用中国”网站(www.creditchina..gov.cn)的信息，对列入失信被执
行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，拒绝参与本次采购活动，同时对信用信息查
询记录和证据进行打印存档：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月20日09时00分到2024年05月24日16时00分
获取方式1、购买地点：天津市东丽工程管理咨询有限公司（天津市东丽区丽锦道136
30110
号二楼业务室一)。2、现场获取，领取文件时请携带(1)营业执照副本复印件加盖公章(2)
资质等级证书复印件加盖公章：(3)法定代表人资格证明书原件：(4)授权委托书原件及委托
人身份证复印件。3、招标文件的售价：招标文件费用为1000元，文件一经售出，所收费
用概不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月11日09时30分
递交方式天津市东丽工程管理咨询有限公司（天津市东丽区丽锦道136号二楼开标室）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月11日09时30分
开标地点天津市东丽工程管理咨询有限公司（天津市东丽区丽锦道136号二楼开标室）
七、其他
1、招标条件
鼎晟香榭苑(E2地块)建设项日已由天津市东丽区行政审批局以津丽审投备(2024)156号
批准建设，招标人为天津市晟远房地产开发有限公司，建设资金为37000万元，资金米源为
自筹及其它资金：37000万元，资金来源已经落实，建设规模为65000平方米。项目己具备
招标条件，天津市东丽工程管理咨询有限公司受天津市晟远房地产开发有限公司的委托，现
对该项目的监理进行公开招标择优选定承包人。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：鼎晟香榭苑(2地块)建设项目，建设规模为65000平方米，拟建项目占
地26335.42平方米，新建总建筑面积约65000平方米，其中地上建筑面积约50000平方米，
地下建筑面积约15000平方米，总投资额37000万元。
2.2工程建设地点：东丽区外环东路以东，津塘路以北。
2.3标段划分与招标范围：
鼎晟香榭苑(E2地块)建设项目，建设规模为65000平方米，拟建项目占地26335.42平方
米，新建总建筑面积约65000平方米，其中地上建筑面积50000平方米，地下建筑面积约
15000平方米。其中：地上最大层数9层，最大高度35.5米，最大单跨跨度10.4米，基坑
最大深度5米，结构类型：框架剪力墙结构、框架结构、剪力墙结构。
本次招标为鼎晟香榭苑(2地块)建设项目监理服务，招标规模为65000平方米。对上述工
程红线内所有施工项目进行监理工作，包括但不限于建筑工程、人防工程、结构工程、给排
水工程、暖通工程、电气工程、弱电安防及智能化工程、消防工程、综合管网工程、幕墙工
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程、公区精装修、泛光照明工程、绿化景观工程、红线内配套道路工程。监理范围施工全
过程的四控、两管、一协调。服务范围施工、保修阶段。具体内容详见招标文件。本标段
投资额为99万元。
2.4计划工期要求：
监理及相关服务总期限：自2024年06月20日至2031年12月31日
其中，监理（施工阶段）期限：自2024年06月20日至2026年12月31日：勘察阶段服务
期限：自年月日至年月日：设计阶段服务期限：自年月日至年月日：保修阶段服务
期限：自2027年01月01日至2031年12月31日：其他相关服务期限：自年月日至年
月日。
2.5工程质量要求：达到国家验收规范合格标准。
注本次招标，投标人前期准备投标和参加投标活动发生的费用自理，无论中标与否，招标
人对投标人均不作经济补偿。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：天津市晟远房地产开发有限公司
地址：天津市东丽区张贵庄街道利津路114号
联系人：李女士
电话：022-84950876
电子邮件：d1ct20180163.com
招标代理机构：天津市东丽工程管理咨询有限公司
地址：天津市东丽区丽锦道136号
联系人：聂秋霞
电话：
022-24950330
电子邮件：
kacy3@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项自堡责人）
(签名)》
招标人或其招标代理箱
(盖章)
11001o9
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com