2024年哈尔滨项目日常保洁外包服务

竞争性磋商公告

1、采购条件

2024年哈尔滨项目日常保洁外包服务已获批准采购，采购资金自筹，采购人为云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司，采购代理机构为中科高盛咨询集团有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。

2、项目概况

2.1、项目名称：2024年哈尔滨项目日常保洁外包服务

2.2 项目概况：

项目位于哈尔滨群力大道2399号，物业类型：综合体；占地面积：略；建筑面积： 25.8755万；楼宇结构：地上五 层；地下 二 层。

外广场面积：*****平方米；停车场面积：B1层面积*****平方米，B2层面积*****平方米；车位数量：1596 个；卫生间数量：23组（男女）；项目总建筑面积约25.8755万平方米。

2.3 预算控制价:(含税)*******.50元

2.4 采购内容

保洁服务内容包括但不限于：

1.2.1室内步行街公共区域、出入通道（含出入口）、室内步行街内公共设施，所有卫生间（男、女）、客货梯内外、门前雨棚、门前部分、逃生楼梯、楼顶屋面、甲方办公区、本项目外围道路指示标识和道路设备设施、外围绿化区等的日常清洁、保洁、消毒工作；

1.2.2电梯的日常清洁、电梯表面养护；

1.2.3垃圾清运服务（清运到本项目垃圾房）；

1.2.4免费提供大卷纸、擦手纸、消毒液、洗手液、喷香剂、小便斗除臭球、电池；垃圾袋（公区、办公室、卫生间）、雨伞套等耗材；

1.2.5乙方提供如下增值服务：

【合同期内重大节假日、检查活动期间，延长工时（免费）】

【合同期内，清理雨水泄水管孔/集水井（免费）】

【合同期内，对特殊群体的卫生需求（免费）】

【合同期内，建筑材料特殊保养，能延长使用寿命，节约物业成本（免费）】

【合同期内，强台风袭击，派人协助甲方人员做好抗台工作（免费）】

2.5 项目地点：哈尔滨群力大道2399号

2.6 服务期限：服务期限为12个月，暂定自2024年7月1日起至2025年6月30日止。服务起始日最终以甲方“进场通知书”为准，服务终止日按照服务期限相应调整。

2.7质量要求：符合国家规范、规程和地方法规的要求及采购文件采购内容及技术要求的规定。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

3、供应商资格要求:

3.1资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，同时具有与采购项目相应的能力（经营范围中有建筑物清洁/保洁服务/清洁服务/专业保洁清洗/环境卫生管理等），提供有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。

3.2人员要求：

（1）供应商拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同及2023年9月至响应文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（2）供应商的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与供应商签订的有效劳动合同。

3.3财务要求：财务状况良好，提供2021年至2023年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表），近3年平均主营业务收入不少于800万元人民币 (以财务报表为准)。

3.4业绩要求：供应商近三年（2021年1月1日至今）承担过1项及以上（含1项）类业绩（指商业街区/购物中心/商务综合楼/百货/商业广场等）服务合同，服务费≥50万元的保洁或清洁清扫类似服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书，需可体现双方单位名称，合同或中标金额。

3.5信用要求：

（1）供应商具有良好的商业信誉，2021年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(供应商自行承诺)。

（2）供应商信用良好；并在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体；供应商未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。（以上内容由投标单位提供，提供响应文件递交截止时间日前10天内的查询结果截图并加盖公章）。

3.6其他要求

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

（2）本项目只接受总公司参与投标。

（3）本项目不接受任何形式的分包、转包、挂靠。

4. 资格审查方法

本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

5.获取磋商文件的时间期限、地点、方式及磋商文件售价

凡有意参加投标者，请于2024年05月21日至2024年05月27日期间，上午8时30分至11时30分，下午13时00分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外），到中科高盛咨询集团有限公司（哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号）携带报名资料：

（1）法定代表人身份证明书原件、（2）法定代表人授权书原件或介绍信原件、（3）经办人身份证件原件购买竞争性磋商文件。 磋商文件售价500元/份，售后不退。

6、磋商保证金

本项目需要交纳磋商保证金。交纳磋商保证金的具体要求如下：

（1）金额：人民币陆万元整（￥60,000.00）；

（2）账户：

户名：云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司

账号：150*****125533

银行：平安银行深圳分行营业部

（3）期限：投标截止时间2024年05月31日14时00分前。　

7、响应文件的递交

（1）截止时间:2024 年05月31日14时00分（北京时间）；

（2）递交地点：中科高盛咨询集团有限公司（哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号开标室）

8、 监督部门

采购人纪检监察投诉举报受理渠道： 邮箱：jijian@yuntaiblt.com

9、公告发布网站

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

10、联系方式

采购人：云成商业管理（北京）有限公司哈尔滨分公司

地 址：群力大道2399号银泰城购物中心5层办公区

联系人：苑虹莹联系电话：139*****499

采购代理机构名称：中科高盛咨询集团有限公司

地点：哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号

联系人：刘女士 联系电话：0451-********-816