本招标项目南川区氮肥厂地块房地产开发项目已由重庆市南川区发展和改革委员会以2204-******-04-01-******批准建设，项目业主为重庆市南川区博越置业有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100% ，招标人为重庆市南川区博越置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市南川区西城街道龙济1组

2.2 项目概况与建设规模：总建筑面积约******.14 ㎡，其中:新建商住房建筑面积约******.56㎡，地下建筑面积约 *****.58㎡。配套建设文化活动室、卫生服务站、储存所、垃圾回收点、公厕等。由5栋32层高层，12栋17层高层， 2栋16层高层， 两栋单层商业，1栋两层商业，3栋单层配套建筑，1栋两层文化活动站，1栋单层门岗及地下车库组成。

2.3 本次招标项目合同估算金额：******.51万元

2.4 招标范围：

（1）设计部分：本项目范围内的施工图设计（包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、外墙装饰工程、住宅公区装饰、商业及配套公区装饰、景观工程、节能及绿建、海绵城市、二次配电安装工程、智能化系统安装工程、车库充电桩安装工程、车库车位线、地平漆、导示系统工程、车库抗震支架安装工程等深化设计）及竣工验收阶段、质量保修阶段的设计配合服务，以及协助招标人完成审批手续办理等工作。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准。

（2）建安部分：施工图纸所包含的全部内容，直至竣工验收合格交付业主使用。

（3）总承包管理：对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责。

2.5 工期要求：总工期1155日历天，缺陷责任期 24个月。其中：

施工图设计：60日历天；施工工期：1095日历天（以开工令发出之日起算）。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

Ⅰ.设计资质:投标人应具备下列设计资质之一：

①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质

②建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质和工程设计风景园林工程专项乙级及以上资质。

Ⅱ.施工资质:具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： / ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1若为联合体投标，必须满足上述3.1款设计、施工资质要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；牵头单位必须为施工企业，其中负责设计任务的联合体成员单位为 1家，须签署联合体协议书，明确联合体成员单位及其工作范围。