本招标项目F片区国有空地管护项目已经批准进行，项目业主为重庆临空经济示范区开发建设有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆临空经济示范区开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对F片区国有空地管护项目进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市，渝北区。

2.2 项目规模及概况：

F片区辖回兴街道长河、白鹤村，两路街道齐心村，玉峰山镇玉峰山村，共计两街一镇4村19社，总面积约5.16平方公里（7740亩），本次实施土地管护面积约6877亩土地。

合同估算金额约470.32万元。

2.3 招标范围：

确保管护的国有空地边界清晰，无非法侵占国有空地的情况发生。防止违法倾倒垃圾弃土、乱搭乱建、乱挖乱堆等现象发生，防止人员溺水发生，防止无关人员随意进入，防止周边群众返耕返种，预防人身财产安全、消防安全、地质灾害安全事故的发生。确保双溪河流域正常运行，生态环境优良，无人员垂钓戏水。确保无擅自利用管护的国有空地从事经营活动的行为。保障片区内基础设施建设活动正常运转。保障片区内监控设备、岗亭内的设施正常运行，安全防护设施设备完好。详见招标文件第五章“工作内容、服务要求”。

2.4 服务期限

期限2年，2024年7月1日至2026年6月30日止。

起算时间以投标人与招标人签订的《移交土地备忘录》时间为准。

合同到期前，投标人需在合同到期前3个月内向招标人发出续签意愿函件，若投标人服务质量符合第四章合同条款及格式附件三：《F片区国有空地管护项目绩效考核办法》的要求，通过招标人考核，经双方协商一致，按照原合同中标单价，招标人可视情况与乙方签订补充协议，顺延一年合同，招标人也可以单方面不与投标人顺延合同，是否顺延解释和决定权在招标人。

2.5 质量要求

详见招标文件第五章 工作内容、服务要求。

3.1 本次投标人应满足下列资格条件和业绩要求：

（1）具备有效的营业执照。

（2）业绩要求：

①2019年1月1日起至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人至少具备1个土地看(管)护方面项目业绩。

②2019年1月1日起至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人至少具备1个公共建筑的物业管理服务项目业绩至少1个。

3.2 投标人还应在人员等方面具有相应的检测能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.3 本次招标不接受联合体投标。