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上海国际招标有限公司关于漕河泾开发区 AI 公园物业管理服务招标项目的公开
招标公告
（招标编号：2403049001）
项目所在地区：上海市,市辖区,徐汇区
一、招标条件
本漕河泾开发区 AI 公园物业管理服务招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为国有资金 208 万元，招标人为上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：物业概况：漕河泾开发区 AI 艺术公园。物业位置：桂果路 601 号。占地面积：41910.00
平方米。建筑面积：2931.82 平方米。物业类型：公园。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)漕河泾开发区 AI 公园物业管理服务招标项目;
三、投标人资格要求
(001 漕河泾开发区 AI 公园物业管理服务招标项目)的投标人资格能力要求：（1） 在中
华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区）登记成立的法人或非法人组织；
（2） 法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人
出具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺；
（3） 参加本次招标活动前三年内（从 2021 年 06 月 12 日至今）未被“信用中国”
（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等官方渠道
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或市场监督管理严重违法失信名单；
（4） 投标人的出资人（不含上市公司持股比例未达到 5%的股东，下同）与本项目其他投标
人的出资人应不相同（当两家以上投标人的出资人中含有同一主体时，将按一家有效投标人
计算，该投标人为相关投标人中通过初步评审且投标报价最低的投标人，其他投标人将被判
为无效投标人）；
（5） 具备法律、行政法规规定的其他条件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 21 日 00 时 00 分到 2024 年 05 月 26 日 00 时 00 分
获取方式：在上海国际招标有限公司网站（www.shabidding.com）在线领购招标文件。
招标文件每套售价人民币伍佰元整（小写：￥500.00），售后不退。潜在投标人首次使用该
网站需进行免费注册，注册时应按要求提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应
商注册页面下载）和营业执照等扫描件，供应商应当提前准备，尽早办理，以免影响领购招
标文件。已注册的潜在投标人可从网站采购公告栏的相应公告中进入在线领购招标文件流
程。潜在投标人提交领购申请并支付费用到账后即可下载电子招标文件。招标代理机构会将
纸质招标文件快递给潜在投标人，电子发票将发至投标人登记的邮箱。未按规定获取招标文
件的潜在投标人将被拒绝参加投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 11 日 10 时 30 分
递交方式：上海市延安西路 358 号美丽园大厦 12 楼 1203 会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 11 日 10 时 30 分
开标地点：上海市延安西路 358 号美丽园大厦 12 楼 1203 会议室
七、其他
一、招标条件
本招标项目由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司（以下简称招标人）委托上海国际招
标有限公司（以下简称招标代理机构）承担招标代理工作。本项目已具备招标条件，项目资
金来源为 100%国有企业自筹，招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
物业概况：漕河泾开发区 AI 艺术公园。
物业位置：桂果路 601 号。
占地面积：41910.00 平方米。
建筑面积：2931.82 平方米。
物业类型：公园。
招标内容及范围：漕河泾开发区 AI 艺术公园物业管理服务，包括保洁服务、安保服务及设
备设施管理服务等，具体服务内容及要求详见本招标文件第五章“采购需求”。
服务期限：自合同签订之日起至 2025 年 12 月 31 日
本次招标的最高投标限价为人民币贰佰零捌万元整（￥ 2,080,000.00）。
三、投标人资格要求
（1） 在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区）登记成立的法人或非法人组
织；
（2） 法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人
出具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺；
（3） 参加本次招标活动前三年内（从 2021 年 06 月 12 日至今）未被“信用中国”
（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等官方渠道
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或市场监督管理严重违法失信名单；
（4） 投标人的出资人（不含上市公司持股比例未达到 5%的股东，下同）与本项目其他投标
人的出资人应不相同（当两家以上投标人的出资人中含有同一主体时，将按一家有效投标人
计算，该投标人为相关投标人中通过初步评审且投标报价最低的投标人，其他投标人将被判
为无效投标人）；
（5） 具备法律、行政法规规定的其他条件；
（6） 本项目不允许联合体投标。
四、公告发布
本项目将在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和上海国际招标
意向公示网站(https://www.shabidding.com)公开发布招标公告。
五、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 21 日 00 时 00 分到 2024 年 05 月 26 日 00 时 00 分
获取方式：在上海国际招标有限公司网站（www.shabidding.com）在线领购招标文件。招标
文件每套售价人民币伍佰元整（小写：￥500.00），售后不退。潜在投标人首次使用该网站
需进行免费注册，注册时应按要求提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注
册页面下载）和营业执照等扫描件，供应商应当提前准备，尽早办理，以免影响领购招标文
件。已注册的潜在投标人可从网站采购公告栏的相应公告中进入在线领购招标文件流程。潜
在投标人提交领购申请并支付费用到账后即可下载电子招标文件。招标代理机构会将纸质招
标文件快递给潜在投标人，电子发票将发至投标人登记的邮箱。未按规定获取招标文件的潜
在投标人将被拒绝参加投标。
六、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 11 日 10 时 30 分（北京时间）
递交方式：上海市延安西路 358 号美丽园大厦 12 楼 1203 会议室纸质文件递交
七、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 11 日 10 时 30 分（北京时间）
开标地点：上海市延安西路 358 号美丽园大厦 12 楼 1203 会议室
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司
地 址：上海市宜山路 868 号
联 系 人：胡立雄
电 话：lxhu@shlingang.com
电子邮件：13764086347
招标代理机构：上海国际招标有限公司
地 址： 上海市静安区延安西路 358 号 14 楼
联 系 人： 张胤翀、栾奕
电 话： 21-32173637、32173720
电子邮件： zhangyinchong@shabidding.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com