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西安未央金融中心项目全过程工程咨询服务招标公告
(招标编号：CZ-2024-26)
项目所在地区：陕西省，西安市，未央区
一、招标条件
本西安未央金融中心项目全过程工程咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金，招标人为西安未央荣域置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：西安未央金融中心项目总占地约37.93亩，总建筑面积约139258.34平方米，
共中地上建筑面积约101647.35平方米，地下建筑面积约37610.99平方米。项目主要建设
内容为新建2栋商务办公楼，1栋商业楼，及交通连廊、公建配套等，同时建设室外景观绿
化、屋顶花园景观、道路硬化及铺装、给排水消防工程、电气工程、照明工程、泛光照明工
程、安防系统及城市家具等配套设施。本次招标为西安未央金融中心项目全过程工程咨询服
务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)西安未央金融中心项目全过程工程咨询服务：
三、投标人资格要求
6101
(001西安未央金融中心项目全过程工程咨询服务)的投标人资格能力要求：
1,投标人具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织：
2.投标人应提供投标截止时间前近六个月缴税的凭证，时间以税款所属时期为准（银行
出具的缴税凭证或税务机关出具的证明，依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免
税)：
3,投标人应提供投标截止时间前近六个月的缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险
缴纳清单，不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资
金)方
4.项目负责人应具备：工程建设类注册执业资格（建筑工程相关专业注册咨询工程师
(投资)或注册一级建筑师或注册一级结构工程师或注册一级造价工程师，或房屋建筑工程
专业注册监理工程师，或建筑工程专业注册一级建造师)，在本单位注册，且不得同时在两
个或两个以上在建工程项目担任全过程工程咨询服务项目服务项目负责人、全过程工程咨询
服务现场管理负责人：
现场管理负责人应具备：工程建设类注册执业资格（建筑工程相关专业注册咨询工程
师（投资）或注册一级建筑师或注册一级结构工程师或注册一级造价工程师，或房屋建筑工
程专业注册监理工程师，或建筑工程专业注册一级建造师)，在本单位注册，且不得同时在
两个或两个以上在建工程项目担任全过程工程咨询服务项目服务项目负责人、全过程工程咨
询服务现场管理负责人：
造价咨询负责人应具备：注册一级造价工程师，且在本单位注册：
【以上岗位之间不得互相兼任】
5.参加此次招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：
6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同
一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则相关投标均无效：
7,投标人在“中国执行网”网站未被列为失信被执行人名单投标人在“全国企业信用
信息公示系统”中未被列入严重违法失信企业名单；：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月20日09时00分到2024年05月24日18时00分
(陕西
获取方式潜在投标人获取招标文件时，须携带投标人出具的对获取人的授权委托书或
介绍信原件以及获取人的身份证复印件加盖公章（携带原件）。在城筑建筑咨询（陕西）有
限公司（西安市未央区大明宫西地铁口荣民中央国际2015室）购买招标文件。招标文件每
套售价500元（现金支付），售后不退。（节假日不休）》
12051320
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月11日14时30分
递交方式：西安市未央区大明宫西地铁口荣民中央国际2015室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月11日14时30分
开标地点：西安市未央区大明宫西地铁口荣民中央国际2015室
七、其他
1、招标范围：西安未央金融中心项目全过程工程咨询服务，主要为本项目工程建设、
竣工验收及试运营期内涉及组织、管理、经济和技术等项目局部或整体问题提供解决方案的
工程管理咨询服务，通过科学方法和手段达成进度、安全、质量、成本等建设目标，协助规
范项目各项管控资料及风险预警。具体工作为组织协调施工单位、监理单位、设计单位等单
位开展以下工作（包含但不限于）：①以建设单位为中心建立沟通协调机制，合理制定工程
节点目标，对工程节点进度进行统筹管理②制订总体工程质量目标，明确质量职责，规范
质量验收程序，做好事前、事中、事后质量控制，及时组织工程分段验收、竣工验收③制定安
全文明施工管理目标，督促施工单位落实安全生产责任并进行考核：④结合成本管控目标，
对工程造价进行动态管理及预警，对计量计价、设计变更、工程签证、认质认价、竣工结算
及索赔纠纷进行统筹管理；⑤对设计、监理、施工合同履约情况进行统筹管理，协助建设
单位对各单位履约成果进行严格审核⑥对项目风险项及时提醒、预警，并提出具体解决措
施，推进项目顺利实施、完整交付⑦对项目竣工验收后试运营阶段进行总结及评价。具体
以招标文件及招标人要求为准。
2、本次招标公告在陕西采购与招标网上发布。
3、本项目投标保证金贰万圆整。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安未央荣域置业有限公司内控部。
九、联系方式
招标人：西安未央荣域置业有限公司
地址：陕西省西安市未央区政法巷未央大厦A座19楼1906室
联系人：成子敏
电话：18210585374
电子邮件：/
招标代理机构：城筑建筑咨询（陕西）有限公司
地址：陕西省西安市未央区太华北路369号大明宫万达广场2号甲写21004室
联系人：葛俊琪
电话：15339270139
电子邮件：czjz04270163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责，风能琪
签名)
招标人或其招标代理机构：
因
盖章)
80112051
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com