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工业厂房及附属配套设施项目 C5#楼（人才公寓）运营管理项目招标公告
（招标编号：BZZB-24-142）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本工业厂房及附属配套设施项目 C5#楼（人才公寓）运营管理项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金国有企业自筹：前期费用最高限价 90 万元；管理
服务费投标费率最高限价 8%。，招标人为北京宏泰旸投资有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：招标内容：为工业厂房及附属配套设施项目 C5#楼（人才公寓）提供整体的运营
管理服务。服务期限：委托运营管理期限自公寓开业之日起计算 5 年。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)工业厂房及附属配套设施项目 C5#楼（人才公寓）运营管理项目;
三、投标人资格要求
(001 工业厂房及附属配套设施项目 C5#楼（人才公寓）运营管理项目)的投标人资格能
力要求：1.投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他
组织；
2.投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.投标人应具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力；
4.投标人应有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.投标人参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且不得被信用中国网
站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；
6.提供近三年（2021 年 1 月 1 日至今）具有类似酒店或公寓经营管理服务业绩。
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。
8.投标人应满足法律、行政法规规定的其他条件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 21 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 27 日 16 时 00 分
获取方式：现场获取，请携带以下材料：营业执照复印件（加盖公章），法定代表人委
托授权书及被委托人的身份证原件及复印件加盖公章。地点：北京市朝阳区华腾世纪总部公
园 F 座 1107 室。招标文件售价：500 元，招标文件售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 11 日 09 时 30 分
递交方式：北京市通州区云杉路 2 号院 11 号楼 1 层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 11 日 09 时 30 分
开标地点：北京市通州区云杉路 2 号院 11 号楼 1 层会议室
七、其他
北京北咨招标有限公司受北京宏泰旸投资有限公司的委托，对工业厂房及附属配套设施
项目 C5#楼（人才公寓）运营管理项目进行国内公开招标。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京宏泰旸投资有限公司。
九、联系方式
招 标 人：北京宏泰旸投资有限公司
地 址：北京市通州区光华路甲 1 号 1 幢 1 层 101 号
联 系 人：张工
电 话：010-61501023
电子邮件：/
招标代理机构：北京北咨招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区华腾世纪总部公园 F 座 11 层 1107
联 系 人： 张雪、沈金秀
电 话： 18600529872
电子邮件： jindou0120@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）