中国智能骨干网福州长乐项目物业服务寻源公告

招 标 正 文
 

中国智能骨干网福州长乐项目物业服务寻源公告

菜鸟网络现发布即将启动的中国智能骨干网菜鸟物流园物业服务寻源公告：
一、项目概况：
园区名称：中国智能骨干网福州长乐园区；
园区总建筑面积：园区分2期开发（分别为1-1期、1-2期，为同一园区），总建筑面积为******.37㎡，其中，1-1期建筑面积*****.34㎡，2020年8月投入运营，总包质保期（五年），1-1期设计为4栋丙二类库房、1栋4层配套楼、1个非机动车停放点、4个门卫室+出入口（目前启用1个）；1-2期：建筑面积*****.03㎡，2020年12月投入运营，总包质保期(五年)，1-2期设计为1栋单层丙二类厂房，1个自行车棚；
园区地址：福建省福州市长乐区湖南镇鹏程路65号菜鸟物流园；
服务期限：2年，暂定自2024年8月1日起，至2026年7月31日止。具体时间以招标文件为准。
二、采购内容：
为菜鸟物流园区提供综合物业服务，包括不限于物业基础管理服务、工程管理服务、秩序管理服务、环境管理服务、专项维修保养检测服务、零星维修改造、智慧园区支持服务、催收租金等方面的综合服务。
三、报名基本资格：
1、具有独立承担民事责任能力的法人，持有合法有效的营业执照，营业执照经营范围包含物业管理相关内容。
2、报名企业需有注册资本500万及以上。
3、报名人提供三份物业全委业绩合同（不限区域，续约合同算一份），每份合同含税金额大于或等于500万元。
4、近三年的财务审计报告（2020~2022年）,经审核财务数据无异常。
5、可承诺遵守廉洁诚信倡议内容，允许保洁人员外包，其他岗位人员严禁外包。（承诺函自拟）
6、可承诺在本项目涉及的相关行业无不良履约记录，如曾为招标人提供相关服务未被评估为不合格或存在不良履约记录。（承诺函自拟）
7、报名企业未被列为失信单位。（格式自拟）
8、如互为关联方的企业同时报名，由报名单位自行决定选出一家参与报名。
9、报名人需在福建省至少有一个在管物业全委业绩。
注意：以上为基本要求，请按附件要求提交资料，将按福建省、浙江省、广东省的业绩情况进行审核入围。
四、报名截止时间：2024年5月27日 18:00
五、报名方式：
1、登录菜鸟供应商平台：cp.cainiao.com
2、已入驻成功的供应商，请直接通过对应公告报名，并根据附件模板提交对应资料（提交资料请务必按照附件格式要求，并包含相应业绩合同关键页，不可缺漏）。
3、未办理入驻的供应商，需先入驻，入驻说明如下：
1）请使用谷歌浏览器注册
2）入驻组织：地网事业部
3）入驻服务类型：物业管理类-物业服务类-综合物业管理
4）入驻中的其中银行信息账户证明文件必需加盖报名单位公章
5）入驻有多个步骤，分多次审核，请关注注意入驻的进度。
首次入驻指引，请参考链接文件：
https://page.cainiao.com/cn/docs/index.html?tenantKey=4aca7be02d274d80bdcef2f39f7bd191#/article/RZCP********


特别提示：本平台发布的所有信息不视为要约邀请、要约或承诺。建设单位会进一步筛选符合条件的供应商开展后续的采购活动，并在法律许可范围内保留本活动的解释权。

标签: 物业服务

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