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南昌方大太阳城项目自来水安装工程招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：江西省,南昌市
一、招标条件
本南昌方大太阳城项目自来水安装工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金/，招标人为南昌方大太阳城房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：南昌方大太阳城项目规划建设总用地面积约 163 亩，建筑面积约 31.5 万㎡。其
中科研用地约 63 亩，建筑面积约 8.7 万㎡，地下总建筑面积 2.4 万㎡，主要包括 19 层研发
大楼 2 栋、2～3 层办公楼 1 栋及 1 层地下室。住宅用地约 100 亩，建筑面积约 22.8 万㎡，
地下车库建筑面积约 5.6 万㎡，主要包括 16～18 层住宅 10 栋、24～26 层住宅 9 栋、12 班
幼儿园 1 栋及 1 层地下室。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)南昌方大太阳城项目自来水安装工程;
三、投标人资格要求
(001 南昌方大太阳城项目自来水安装工程)的投标人资格能力要求：（一）具有独立法
人资格。
（二）不接受联合体投标。
（三）2019 年 1 月 1 日起至今在南昌市至少有两个类似项目业绩，并通过了南昌市自来水
公司验收（取得通水令）。
（四）公司注册时间不得少于 5 年。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 21 日 11 时 00 分到 2024 年 05 月 27 日 17 时 00 分
获取方式：联系招标人获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 28 日 17 时 00 分
递交方式：明源系统电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 28 日 17 时 30 分
开标地点：明源系统
七、其他
南昌方大太阳城项目自来水安装工程招标公告
南昌方大太阳城房地产开发有限公司拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人
单位进行合作，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：南昌方大太阳城项目自来水安装工程。
（二）招标单位：南昌方大太阳城房地产开发有限公司。
（三）建设地点：江西省南昌市高新开发区创新一路以西，方大一路以北。
（四）资金来源：自筹。
（五）质量标准：合格，详见招标文件。
（六）计划工期：总工期暂定 365 日历天，其中住宅地块最晚通水时间为 2025 年 7 月 30 日，
具体开工日期以发包人下发的开工令为准。且工期须满足项目总体进度需要，若遇节假日、
下雨、下雪等天气原因及停水均不再另行顺延工期。
（七）项目概况：南昌方大太阳城项目规划建设总用地面积约 163 亩，建筑面积约 31.5 万
㎡。其中科研用地约 63 亩，建筑面积约 8.7 万㎡，地下总建筑面积 2.4 万㎡，主要包括 19
层研发大楼 2 栋、2～3 层办公楼 1 栋及 1 层地下室。住宅用地约 100 亩，建筑面积约 22.8
万㎡，地下车库建筑面积约 5.6 万㎡，主要包括 16～18 层住宅 10 栋、24～26 层住宅 9 栋、12
班幼儿园 1 栋及 1 层地下室。
（八）招标范围：单位负责本项目自来水工程的报审、图纸、施工及后续验收通水所有事项，
供水申报及施工图纸出具等所有涉及的费用由中标单位负责，负责施工市政接驳口、水泵房
（含水箱、水泵组）、户内水井位置的水表（含水表）前端所有给水工程量（包括科研地块
楼层水表部分）、室外的给水预留各商业水井位置（含商业水表）前端所有给水工程量、室
外消防水管网、按图预留住宅 7#楼、科研 2#楼消防高位水箱的水表前端的工程量（含消防
高位水箱水表），按图施工至室外预留景观用水接口、地下消防水池的给水工程量（施工至
消防水池水表位置）、地下人防用水接口等，具体施工作业面以图纸为准。其中，住宅项目
东大门为本项目示范区，示范区内的室外主管已施工完成，两端预留接口，中标单位根据现
有条件进行施工。
具体施工范围：
1、根据图纸内容完成项目供水市政接驳点至户表（含商业、幼儿园、文化活动中心、卫生
服务站、社区用房、养老用房、物业用房、人防预留水表及各公区用水水表）的供水工程，
包括但不限于供水设备、生活水箱、管道、阀门、远程抄表系统、水表及水表箱等材料设备
的、安装、运输、保险、调试、试运行、性能验收试验（包括但不限于提供水质检测报告）、
供水部门验收、维保等内容，该项目埋地给水管沟开挖回填（含面层恢复）、阀门井（含井
盖）施工等内容。若总包施工蓝图与自来水深化图纸有出入，预留洞口的调整及封堵由自来
水中标单位负责。
2、项目内给水总水表至各户表（含商业、幼儿园、超市、文化活动中心、卫生服务站、社
区用房、养老用房、物业用房、公厕及各公区用水水表）的给水工程的土建工程（含室外管
沟的开挖回填（含面层恢复）、阀门井及水表井（含井盖）），管道、阀门、水表及水表箱的
安装、调试、验收等；供水设备及生活水箱的安装调试、验收等，按图施工至室外预留景观
用水接口、消防高位水箱的水表及前端的工程量，地下消防水池的给水工程量等。
3、项目红线外给水工程施工，包括供水市政接驳点至总水表的给水工程的土建工程（含室
外管沟的开挖回填（含面层恢复或采取顶管作业）、阀门井及水表井（含井盖）），给水管道、
水表、阀门及材料的安装、调试、验收等（含与供水市政主管的驳接、市政开挖手续办理及
相关费用缴纳）。
为保证整体地下室的美观，在自来水验收后地下室所有给水管网统一做好标识，中标单位在
报价中统一综合考虑。给水安装材料需满足自来水公司验收要求。
（九）标段划分：一个标段，分地块分别签订采购合同及安装合同。
（十）品牌限定：给水安装材料需满足自来水公司验收及规范要求；生活水泵品牌要求：格
兰富、威乐、凯泉、连成、FCNP 南方泵业、东方 EAST、成峰、KSB 凯士比、熊猫、利欧 LEO。
二、付款方式
（一）本工程安装合同无预付款，材料供货合同参照自来水公司付款方式执行。
（二）安装合同付款节点：1、地下室及楼栋给水管道施工完成，支付至安装合同额 35%；2、
生活加压泵房设备安装完成支付至安装合同额 50%；3、水表及远程抄表系统安装完成，支
付至安装合同 65%；4、自来水全部接通并通水，自来水公司及甲方验收合格，支付至安装
合同 85%。
（三）中标单位工程完工后，提供完整的结算资料，经甲方结算完成后支付至结算总价的
97%，剩余结算总价的 3%作为质保金,质保期两年，批量交付之日起计算，待质保期满并经
甲方确认且无质量问题后无息支付质保金。
（四）发票要求：每次付款前乙方向甲方提供（增值税专用发票），支付至结算总价的 97%
付款前需提供至结算金额 100%的（增值税专用发票）。乙方需提供全额满足工程所在地税务
机关要求的（增值税专用发票）。
（五）付款方式：电汇、银行承兑。
三、投标人资格条件
（一）具有独立法人资格。
（二）不接受联合体投标。
（三）2019 年 1 月 1 日起至今在南昌市至少有两个类似项目业绩，并通过了南昌市自来水
公司验收（取得通水令）。
（四）公司注册时间不得少于 5 年。
四、报名要求
（一）报名截止时间：2024 年 5 月 27 日 17:00。
（二）将下列投标报名资格证明材料报送给招标联系人。
1.营业执照
2.法定代表人资格证明书（格式向招标联系人索取）
3.法人授权委托书及社保证明（格式向招标联系人索取）
4.品牌方针对本项目的唯一指定代理授权书。
（三）上述资格证明材料审核通过后再在线上明源系统（https://home.myyscm.com/lnfd/）
进行注册及报名（注册相关问题可联系招标联系人）。
（四）我司通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参
与投标，需缴纳投标保证金贰拾万元人民币（暂定，以招标文件为准），必须公对公账户转
账。招标结束后，未中标单位的投标保证金在定标后 15 个工作日内一次性无息返还。
四、开标时间及地点
详见招标文件。
五、联系方式
发包人：南昌方大太阳城房地产开发有限公司
地址：南昌市青山湖区艾溪湖一路江西长力工业园
联系人：王先生
手机：16609806630
E-mail：fangdawangling@126.com
六、监督联络方式
电话：18640038020
E-mail：fangdadc@hexiefangda.com
南昌方大太阳城房地产开发有限公司
2024 年 5 月 21 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 fangdadc@hexiefangda.com。
九、联系方式
招 标 人：南昌方大太阳城房地产开发有限公司
地 址：西省南昌市高新开发区创新一路以西，方大一路以北
联 系 人：王领
电 话：16609806630
电子邮件：fangdawangling@126.com
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）