公诚管理咨询有限公司受海南陵水黎安国际教育创新试验区管理局 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对海南陵水黎安国际教育创新试验区2号区域能源站投资建设运营项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：海南陵水黎安国际教育创新试验区2号区域能源站投资建设运营项目

项目编号：/

项目联系方式：

项目联系人：何工

项目联系电话：0898-********

采购单位联系方式：

采购单位：海南陵水黎安国际教育创新试验区管理局

采购单位地址：海南省陵水黎族自治县

采购单位联系方式：/

代理机构联系方式：

代理机构：公诚管理咨询有限公司

代理机构联系人：何工

代理机构地址： 海南省海口市龙华区滨海大道103号财富广场25楼

一、采购项目内容

详见其它补充事宜

二、开标时间：

三、其它补充事宜

1.采购内容：

通过公开招标的方式确定海南陵水黎安国际教育创新试验区2号区域能源站的社会资本方，中标社会资本方负责成立项目公司，项目公司拥有项目的特许经营权，项目的勘察、设计、投融资、建设和运营，在特许经营服务范围内提供区域集中供冷服务并收取供冷费用（具体以正式发布的本项目招标文件为准）。

2.项目实施范围

本项目的合作范围包括：海南陵水黎安国际教育创新试验区2号区域能源站，由项目公司负责项目的勘察、设计、投融资、建设和运营。站房红线以外至用户端供冷管网及用户侧各用冷建筑红线范围内入户管、板换间等由园区另外投资建设，不在本项目投资建设范围。

红线外供冷管网，遵循“谁使用，谁维护，谁付费”原则，项目公司承担红线外供冷管公共管网使用费用，包含但不限于管道维护管理费、年度使用费等相关费用。

3.建设内容与规模

本项目建设2号能源站对园区相应区域进行集中供冷，2号能源站位于A-84地块，用地面积约4912 ㎡（约7.37亩），2号能源站合计供冷区域建筑面积约94万㎡，拟采用离心式冷水机组+冰蓄冷的能源系统，2号能源站总设计冷负荷为*****.3RT(55.17Mw)，总装机容量为*****RT（41.5MW）。拟建站房一次建设完成，制冷设备按照服务区域整体建设情况分期安装，初步建筑方案总建筑面积约7500㎡，其中：地上建筑面积为2000㎡，地下建筑面积为5500㎡。

4.运营范围

区域控制性详细规划已经明确开发时序的第五、六、七、八批建筑单体，包括：国家海洋电子信息工程技术中心A46、创新创业与产业孵化中心项目A47、电子科技大学海南国际学院（一期）A64、北京邮电大学海南国际学院（一期）A67，学生生活3区A50、二号食堂A51、公共教学服务中心A52、国际学术交流中心、文体中心建设A80、学生宿舍（四区）项目A62、学生宿舍（五区）项目A62、公共科研平台项目A65等

未明确开发时序建筑：根据开发时序，项目公司负责二号站覆盖范围的供冷保障，政府在上述地块的土地划拨或规划条件中明确要求其采用集中供冷。

政府方将制定区域供冷导则和管理办法，引导上述地块主体采用集中供冷。经政府方同意后，项目公司可在保证满足上述指定地块的用冷需求前提下，适当在周边地块接入新的供冷用户。按管理局引导、企业自愿的原则，为地块提供供冷服务，供冷用户接入数量以及与供冷用户协定接入费、计量冷价等项目投资风险由项目公司承担。

本项目供冷范围建筑面积是根据《控制性详细规划》开发时序中建设容积率计算得出，最终应以后期实际建设为准。

任何供应商、单位或者个人对本项目采购需求公示有异议的，可以自公告开始之日起至公告期满后5个工作日内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构。

四、预算金额：

预算金额：*****.****** 万元（人民币）