项目编号：QXJD24-29

上礼泉村妙灯堂新村边停车场租赁项目，已具备发包条件，经新昌县七星街道公共资源交易中心审核，决定对该项目进行公开发包，选定承租人。现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、项目名称：上礼泉村妙灯堂新村边停车场租赁项目。

2、项目地点：位于新昌县七星街道上礼泉村。

3、基本情况：

3.1、上礼泉村妙灯堂新村边停车场，使用面积约3000㎡，招租的竞包标底价为******元/年。

3.2、租赁期限及使用范围:租赁期限为2024.6.1-2026.5.31（具体以签订租赁合同为准)，限于合法合规的停车商业用途，不得作为它用。租金每年一次性付清，于合同签订之前缴纳，先交后租，如不按时交纳租金，则终止合同，不退还保证金。

3.3、禁止项目：①易燃易爆、有毒气体；②噪声大、污染大；③出售危险物品；④出租方认为影响周边环境的其他项目；⑤相关部门限制经营项目（报名前竞价人须自行向村及相关部门咨询）。

4、租赁要求：

4.1、停车位收费标准参照上礼泉村农民公园停车场的收费标准。（目前上礼泉农民公园停车场收费标准7元/天）

4.2、停车场内置要求：①停车场内设置不少于20个单枪功率不低于60KW的快充车位；（自建自营）②停车场内设置视频监控，监控摄像头个数不少于5个，确保监控全部覆盖停车场区域，监控摄像头采用数字高清摄像头，并不低于200万像素，监控图像数据的保存日期不低于60天；③在场地内按照规范自行设置车位划线、道路安全标识标线、防撞设施、道闸等设施并设置停车收费系统；④承诺自行进行停车场后续的维护与服务项目：每周安排相关人员对停车场设备安全、场地清洁等巡检、维护工作。详见发包文件技术要求部分。

4.3、场地内用电需求由竞包人自行接入并承担相关费用。

5、咨询与勘察：

即日起至2024年5月 27日16时00分（工作时间)止接受咨询。

看样地址:标的物所在地。

竞包人在勘察内认真查看标的，以实际现状为准，如表述面积、数据有误差等情况，不影响本次拍卖结果。场地在承租期间如遇维修、水电耗费、人工开支、设备采购、相关税费等一律由竞包人负责，村不负一切责任。

二、竞包申请对象：具有完全民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人或在中国境内依法设立并领取营业执照的法人及其分支机构均可向发包人提出申请，本项目不接受联合体报名。

三、竞投方式：

1、采用一次性明标暗投的方式进行，竞包以元为单位报价，按照价高者得的原则确定中包方。如多方出现报价相同的情况，从出价最高者中随机抽签选取中包人。

2、每个标段都需要满足3人报名或竞价2人才可以发包，不足3人报名或竞价2人的标段重新发包。

四、竞包前须缴纳相应的竞包保证金：

竞包保证金*****元。保证金交款人姓名、须与签约人姓名一致。保证金汇入以下账号：

账户名：浙江新昌农村商业银行股份有限公司城西支行（新昌农商银行城西支行）

开户行：新昌县七星街道办事处农村集体三资管理服务中心上礼泉

账 号：201*****190**********

竞包前需提交竞包保证金缴款凭证。

竞包完成后未中包方的保证金于一个月退还，中包方保证金将交清租赁款项后退还。中包方如中途退出，我单位不予退还保证金。

五、合同的授予：

确定中包方后需在7个工作日内交清租赁款项，并在签订租赁合同前须缴纳押金*****元，如中包方在7个工作日内不交清租赁款项，则取消其资格，保证金不予退还，并由出价高的第二的竞包方为中包方。中包方的押金于租期满后一个月退还。

六、竞包报名时间、地点：

1、时间：2024年5月27日 （9:00-11:30，14:00-16:00），逾期不予办理。

2、地点：新昌县七星街道办事处三楼315会议室。

3、竞包报名手续：

①、自然人办理竞价申请时应提供以下资料：身份证原件及复印件，委托他人的，还需提供授权委托书及受托人的身份证原件及复印件。

②、在中国境内依法设立并领取营业执照的法人及其分支机构办理竞价申请时应提供以下资料：营业执照副本复印件、报名人身份证及复印件、授权委托书原件（以上材料须真实有效，复印件加盖单位公章）。

4、联系人：赵小姐 151*****088

七、发包会议时间、地点：

时间：2024年5月28日下午14:30时竞包。

地点：新昌县七星街道办事处三楼315会议室。参加会议时需携带竞包文件（发包会议之前密封）及身份证。

八、联系方式：

联系人：章先生 138*****950

联系人：赵小姐 151*****088

发 包 人：新昌县七星街道上礼泉股份经济合作社

发 包 代 理 机 构：浙江中瑞工程管理有限公司

2024 年 5 月 21日